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Euporia Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Euporia Immobilier 01/10/2025

1 285 000 € 10 114 €/m²
Appartement • 127,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Appartement Attique d'exception T4 de 127m² avec terrasse de 172m2 en plein centre d'Ecully Située dans un quartier verdoyant calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une localisation idéalement situé vis-à-vis du centre d'Ecully. Euporia Immobilier vous propose un appartement unique de grand standing sur Ecully Disponible de suite, Visite sur demande Prix : 1 285 000 € - 3 parkings box en sous-sol en SUS (25.000€ par box) Honoraires acquéreur inclus l'appartement comprend : - Séjour/cuisine de 55m2 - 3 chambres avec rangements dont une grande chambre parentale avec dressing (25,59m2, 11,19m2, 10,83m2) - 2 SDB - 2 WC dont l'un indépendant - Terrasse de 172m2 avec une dalle renforcée pour un jacuzzi - Hauteur sous plafond 2,7m - Nombreux rangements - Cellier - Buanderie - 3 Parkings box en sous-sol La résidence : Composée de bâtiments à taille humaine Ces espaces extérieurs prolongent les lieux de vie et offrent aux résidents un accès privilégié sur la nature environnante. Les parties communes séduisent par leur conception élégante et leur excellente facture. - Prestations de Grand standing - Grandes baies coulissantes avec brise-soleil orientables - Emplacement idéal - Résidence SLC Pitance Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres. Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Karine Girod Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Karine Girod Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

(194 avis)

207 500 € 2 594 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

ORPI – Résidence de Saythe L'appartement au 3ème étage, est traversant avec deux balcons donnant sur les espaces vert de la copropriété, orienté Est et Ouest pour maximiser la luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un grand espace de vie de 30m2 comprenant séjour et salle à manger ouvert sur les extérieurs, cuisine de 6m2. Côté nuit, 3 chambres dont une avec un grand dressing, salle d'eau avec douche et WC séparé. Dans une copropriété fermé et végétalisé. Accessibilité : Transport en commun : bus C25 à 250 mètres, tramway T2 à 850 mètres Proximité scolaire : école à 350 mètres, collège à 600 mètres, lycée à 900 mètres, Une place de parking privative au pied de l'appartement et une cave complète l'appartement. Charges mensuelles : 239€ (chauffage, eau chaude, eau froide, fond de travaux alur) Taxe foncière 2025 : 1124€ *** ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *** ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. *** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! *** Référence agence : 1207

LUGDUNUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

395 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 99,65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Lugdunum Immobilier vous présente ce bien au potentiel énorme situé au centre de Caluire et Cuire, Rue Claude Baudrand. Situé dans un immeuble de standing, et sécurisé, cette résidence saura vous séduire grâce à la présence d'un parc arboré très bien entretenu et ce à deux pas de toutes les commodités et de la gare de Cuire. Concernant l'appartement, c'est un T4 composé d'un séjour double donnant directement sur le parc arboré, Une cuisine séparée donnant sur le deuxième balcon, une salle de bains, WC et deux grandes chambres ( possibilité 3ème chambre) ainsi qu'un dressing. Une cave ainsi qu'une place de parking numérotées sont vendues avec l'appartement. Un garage box au prix de 25 000 euros est disponible en SUS Pour toute demande, merci de contacter Florian RODERO au 06.x20.x98.x20.x92 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2949 euros.

FRITSCH IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par FRITSCH IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

159 000 € 1 710 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

FRITSCH IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce grand T3, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, au 668 rue Nationale, en plein centre de Villefranche-sur-Saône. Ce bien atypique et plein de charme séduit par son authenticité, ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments architecturaux préservés. Orienté côté cour, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri des nuisances de la rue. Emplacement privilégié : Au cœur de la ville, dans la rue la plus dynamique de Villefranche-sur-Saône, l'immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en offrant à cet appartement une vue dégagée et paisible sur cour intérieure. Petite copropriété bien entretenue : Le bien fait partie d'une copropriété à taille humaine comprenant 22 lots, dont 13 logements et 2 commerces (les 7 lots restants sont des caves et couloir). Charges prévisionnelles : environ 528 € / an, soit 44 € / mois Informations réglementaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE

Immo Confluence

(24 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Immo Confluence 11/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(24 avis)

499 000 € 5 253 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose en exclusivité un appartement T4 de 95m2 au 5ème étage, dans une belle résidence de 2009, en plein coeur du quartier de LYON Confluence, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram T1, T2...). Vous serez séduit par une grande pièce de vie sans vis-à-vis de 42m² avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profitez d'un balcon avec une belle vue sur la Saône. La partie nuit est composée de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparée. Un garage est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son agencement la vue dégagée sans vis-à-vis. Référence agence : 1151

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 11/10/2025

159 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces

Saint-Fons (69190)

A vendre, appartement T4 de 69 m² Saint-Fons (69190) Résidence Château Picard Rénovation énergétique votée et payée !À découvrir dans une copropriété calme et arborée, ce bel appartement T4 de 69 m² au plan fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.Il se compose de :Un séjour lumineuxUne cuisine séparée3 chambresUne salle d'eau et WC indépendantDe nombreuses places de stationnement dans la copropriétéA proximité immédiate du futur tram T10. Environnement agréable : résidence avec parc arboré, stationnement facile, proche des commodités et transports.Côté confort :Fenêtres PVC double vitrageClimatisation dans le salonChauffage collectif au gazTravaux de rénovation énergétique votés et payés par les vendeurs !Isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façadeRésultat : un meilleur confort et des économies de chauffage à venir.Un bien entretenu, dans une copropriété en plein renouveau parfait pour investir sereinement ou poser vos valises.Contactez-moi pour plus d'informations ou planifier une visite !

AGENCE PIERRES DOREES

(251 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 13/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(251 avis)

660 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Bien rare à la vente Nichée au cœur d'un écrin de verdure exceptionnel, cette résidence confidentielle s'inscrit dans un domaine arboré de 40 000 m² entièrement clos de murs, offrant un cadre naturel spectaculaire et préservé. L'architecture, en parfaite harmonie avec le relief collinaire, épouse les courbes du terrain : les cinq bâtiments, volontairement limités à un étage seulement, s'intègrent dans le paysage, chacun bénéficiant de solariums et terrasses. Situé dans cette copropriété d'exception, ce spacieux appartement T4 de 96 m² constitue un véritable havre de paix. Il se distingue par sa terrasse exceptionnelle de 57 m², en partie couverte, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur, été comme hiver. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie, élégamment parquetée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres avec rangements intégrés, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une buanderie, pour un confort optimal. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

525 000 € 5 645 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé au coeur de Charpennes et proche de Lyon 6, T4 de 93m2 refait un neuf composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m2 et d'un balcon. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 25m2, une salle d'eau et un wc. Une cave et un garage complètent ce bien.

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par ABC Immobilier 17/10/2025

(193 avis)

650 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

STE FOY LES LYON, Maison de village ancienne complètement rénovée en 2024/2025, pleine de charme et atypique, située à 4mn à pied de l'hyper centre de Sainte-Foy où vous trouverez tous les commerces de proximité, elle est également proche du centre de Lyon accessible en 15mn en bus (arrêt de bus à 20 mètres de la maison). Elle bénéficie de trois extérieurs dont une terrasse de 25m2 accessible de la cuisine et du salon, idéal pour les apéros au soleil couchant, très jolie vue sur les monts du lyonnais, d'un jardinet de 50m2 en contrebas accessible de la suite parentale, pour être au calme, et d'une cour. Le logement est composée de 3 chambres, d'une grande cuisine équipée, salle à manger, d'un séjour avec un poêle bois, d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, de 2 salles de bain, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. Nous vous proposons une maison de ville avec un environnement de campagne, sur 3 niveaux exposée est/ouest, cette maison est charmante, atypique et proche de toutes les commodités, elle est nouvellement aménagée et restaurée, ce qui fait, qu'elle est clé en mains. Stationnement faciles à l'extérieur en face de la maison, possibilité de rentrer dans la cour vélos, scooter ou mini voiture. Référence agence : 25098

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

337 000 € 3 808 €/m²
Appartement • 88,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thurins (69510)

Magnifique T4 avec Jardin Privatif plus terrasse à deux pas du centre de la belle commune de Thurins Situé dans une résidence récente (2022), sécurisée et très conviviale, nous vous proposons ce superbe appartement T4 d'environ 88 m² habitables, offrant des prestations de très haute qualité. Ce bien rare en rez-de-jardin (accessible depuis le 1er étage grâce à un bâtiment semi-enterré) allie confort, luminosité et fonctionnalité. Description du logement : - Entrée : Un hall d'entrée accueillant avec rangements intégrés. - Dégagement : Un espace de distribution avec un grand placard mural pour optimiser le rangement. - Pièce de vie : Une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée (électroménager de qualité), offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. - Balcon : Grand balcon orienté Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. - Cellier : Un cellier attenant à la cuisine pour un espace de stockage supplémentaire. - Chambres : Trois chambres confortables dont deux disposent de placards muraux intégrés, offrant de nombreux rangements. - Salle de bains : Une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie intégré, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. - WC : WC séparé avec lave-mains pour plus de confort. Espaces extérieurs et stationnement : - Jardin privatif : Un jardin de 126 m², idéal pour vos moments de détente en plein air, vos repas en famille ou vos activités de jardinage. - Stationnement : Un garage fermé sécurisé ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien pour un confort optimal. Confort et sécurité : - Chauffage individuel au gaz, garantissant une maîtrise précise de votre consommation énergétique. - Système d'alarme installé, avec possibilité d'abonnement ou d'utilisation autonome, pour assurer votre tranquillité d'esprit. Points forts : - Résidence récente, calme et bien entretenue. - Prestations haut de gamme et état impeccable. - Emplacement privilégié avec accès facile et environnement agréable. Ce T4 entièrement meublé est prêt à vous accueillir, que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un logement familial ou d'un investissement locatif de qualité. DPE B GES B Le prix de vente est fixé à 337000 euros honoraires à la charge de vendeur inclus Cédric FAVRE ( SAS CFAVRE IMMO) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 42 02 86 Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! ESTIMATIONS OFFERTES Copropriété de 36 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005 euros.

Nestenn Saint Bonnet De Mure

(286 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 22/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(286 avis)

345 000 € 4 252 €/m²
Appartement • 81,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE FIN D'ANNEE !!! Prix de vente initial 377 255 euros TTC - OFFRE GIVREE 345 000 euros TTC* *PRIX valables sous réserve des stocks disponibles, pour toute signature de votre réservation avant le 15 novembre 2025 !!! LE PTZ 2025 ne sera bientôt plus disponible, n'attendez plus pour contacter votre agence et réserver votre futur appartement en livrable dès le printemps 2026 !! Votre agence Nestenn ST BONNET DE MURE vous invite à découvrir votre nouvelle adresse à quelques minutes du centre bourg de ST LAURENT DE MURE, Avenue Jean Moulin !! Nouvelle résidence RT 2012 "CONFIDENCES", ensemble de 36 logements du T2 au T5, sur un unique niveau de sous-sol, et offrant à chacun de ses appartements un espace privatif en jardin ou terrasse !! Retrouvez également quelques attiques !! Eligible Prêt à taux 0% (voir conditions dans votre agence). Vous êtes investisseur ou recherchez votre prochain nid ? A deux pas de toutes les commodités, mais en retrait de l'animation du centre bourg, bénéficiez d'une surface optimisée pour cet appartement de 4 pièces de 81.13 m² au plan avec sa jolie terrasse. Le bien que nous vous présentons est situé au 2ème et dernier avec ascenseur, respecte la réglementation "PMR", et comprend une entrée avec placard mural équipé de portes "miroir", un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, une salle de bains avec meuble vasque, et WC indépendant dont équipement suspendu pour + de praticité. Finitions de belle gamme, logements livrés "prêts à vivre" à découvrir dans votre agence lors de votre futur rendez-vous !! N'attendez plus pour nous contacter au 04.37.58.45.39 et découvrez les vidéos de présentation. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026. Travaux en cours. **prix de vente hors stationnement, garage simple ou double boxé en sous-sol de la résidence, à acquérir avec le bien, voir prix en agence.

Nestenn Saint Bonnet De Mure

(286 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 22/10/2025

(286 avis)

359 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 90,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

OFFRE EXCEPTIONNELLE "NOEL AVANT L'HEURE" dans votre agence NESTENN ST BONNET DE MURE !! Prix de vente initial 395 000 euros TTC - OFFRE GIVREE 359 000 euros TTC* * sous réserve des stocks disponibles et pour toute réservation faite avant le 30/11/2025 !! TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN MAI 2026 !! VISITE POSSIBLE !! Découvrez "CONFIDENCES", Résidence intimiste de 36 logements du T2 au T5, offrant à chacun de ses appartements un espace privatif en jardin, balcon ou terrasse !! Retrouvez également nos attiques du Type 2 au Type 4 !! Situé en zone A, le programme est éligible au Prêt à Taux 0% pour les primo-accédants** (voir toutes les conditions dans votre agence). ATTENTION C'EST BIENTÔT LA FIN DU DISPOSITIF 2025 !!! A deux pas de toutes les commodités, mais en retrait de l'animation du centre bourg, bénéficiez d'une surface optimisée pour cet appartement de 4 pièces de 90,14m² au plan avec sa jolie terrasse de 33m² prolongée par un jardin privatif clos confortable de 108m² . Finitions de belle gamme, logement livré "prêt à vivre" incluant l'engazonnement du jardin privatif et la plantation de haies à découvrir dans votre agence lors de votre futur rendez-vous !! ** PTZ éligible aux primo-accédants pour financer en partie leur première acquisition, sous conditions de zone, de ressources et de capacité de remboursement (toutes les conditions sont à voir dans votre agence) A NOTER : prix de vente hors stationnement, garage simple boxé en sous-sol de la résidence, à acquérir avec le bien. Prix à partir de 17 000 euros TTC (prix selon lot garage choisi).

Nestenn Saint Bonnet De Mure

(286 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 22/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(286 avis)

388 500 € 4 101 €/m²
Appartement • 94,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

OFFRE "NOEL AVANT L'HEURE" dans votre agence NESTENN ST BONNET DE MURE !! Prix de vente initial 426 285 euros TTC - OFFRE GIVREE 388 500 euros TTC* * sous réserve des stocks disponibles et pour toute réservation faite avant le 30/11/2025 !! TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN MAI 2026 !! VISITE POSSIBLE !! Découvrez "CONFIDENCES", Résidence intimiste de 36 logements du T2 au T5, offrant à chacun de ses appartements un espace privatif en jardin, balcon ou terrasse !! Retrouvez également nos attiques du Type 2 au Type 4 !! Situé en zone A, le programme est éligible au Prêt à Taux 0% pour les primo-accédants** (voir toutes les conditions dans votre agence). ATTENTION C'EST BIENTÔT LA FIN DU DISPOSITIF 2025 !!! Vous êtes investisseur ou recherchez votre prochain nid ? A deux pas de toutes les commodités, mais en retrait de l'animation du centre bourg, bénéficiez d'une surface optimisée pour cet appartement de 4 pièces de 94.73 m² au plan avec sa jolie terrasse et son jardin privatif. Le bien que nous vous présentons est situé au rez-de-chaussée, respecte la réglementation "PMR", et comprend une entrée avec placard mural équipé de portes "miroir", un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, une salle de bains avec meuble vasque, et WC indépendant dont équipement suspendu pour + de praticité. Finitions de belle gamme, logements livrés "prêts à vivre" à découvrir dans votre agence lors de votre futur rendez-vous !! N'attendez plus pour nous contacter au 04.37.58.45.39 et découvrez les vidéos de présentation. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026. Travaux en cours. **prix de vente hors stationnement, garage simple ou double boxé en sous-sol de la résidence, à acquérir avec le bien, voir prix en agence.

Swixim Lyon 2

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Swixim Lyon 2 23/10/2025

230 000 € 3 005 €/m²
Appartement • 76,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - APPARTEMENT T3 - AVEC BALCON Réf : 1296AS / VILLEURBANNE - La Perralière - Dans une résidence bien entretenue des années 1960, avec jardin commun et gardien. Au premier étage avec ascenseur venez découvrir cet appartement de type 3 bis d'environ 77 m² avec petit balcon. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée, lumineux séjour et espace salle à manger. Coté nuit : 2 chambres, un bureau de 6.17 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Eau froide et chauffage compris dans les charges. Stationnement libre dans la résidence. Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,225 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière de l'est

(285 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Immobilière de l'est 29/10/2025

(285 avis)

365 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

T4 - RECONNAISSANCE BALZAC - 92m² Villeurbanne. À la lisière de Montchat (limite Lyon 3e), découvrez ce bel appartement traversant de 92 m², niché dans une résidence de standing construite en 2013. Idéalement situé à deux pas du Tram T3 (station Reconnaissance-Balzac), du parc Bazin, des écoles et des commerces. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour/cuisine de 32 m² ouvrant sur un premier balcon côté rue, d’une suite parentale (chambre et salle d’eau), de deux chambres supplémentaires, d’un deuxième balcon donnant sur l’intérieur de copropriété, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une buanderie. En sous-sol, un box de garage PMR est disponible en sus du prix. DPE : C (bonne performance énergétique) Installation électrique conforme Fenêtres double vitrage PVC et bois Volets roulants électriques Copropriété de 66 lots principaux. Charges trimestrielles : 700 € (eau chaude et chauffage compris). Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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