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Description

ORPI – Résidence de Saythe
L'appartement au 3ème étage, est traversant avec deux balcons donnant sur les espaces vert de la copropriété, orienté Est et Ouest pour maximiser la luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un grand espace de vie de 30m2 comprenant séjour et salle à manger ouvert sur les extérieurs, cuisine de 6m2.
Côté nuit, 3 chambres dont une avec un grand dressing, salle d'eau avec douche et WC séparé.
Dans une copropriété fermé et végétalisé.
Accessibilité :
Transport en commun : bus C25 à 250 mètres, tramway T2 à 850 mètres
Proximité scolaire : école à 350 mètres, collège à 600 mètres, lycée à 900 mètres,
Une place de parking privative au pied de l'appartement et une cave complète l'appartement.
Charges mensuelles : 239€ (chauffage, eau chaude, eau froide, fond de travaux alur)
Taxe foncière 2025 : 1124€
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ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité !
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Référence agence : 1207

Publiée le 03/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : HEXL-U7D-66J - Réf Superimmo : ANVXZLDO3
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Caractérisques
Prix de vente : 207 500 €Prix au m² : 2 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 874 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/4Parking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: central1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 437 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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