Vente appartement 159 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

FRITSCH IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce grand T3, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, au 668 rue Nationale, en plein centre de Villefranche-sur-Saône.
Ce bien atypique et plein de charme séduit par son authenticité, ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments architecturaux préservés.
Orienté côté cour, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri des nuisances de la rue.
Emplacement privilégié :
Au cœur de la ville, dans la rue la plus dynamique de Villefranche-sur-Saône, l'immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en offrant à cet appartement une vue dégagée et paisible sur cour intérieure.
Petite copropriété bien entretenue :
Le bien fait partie d'une copropriété à taille humaine comprenant 22 lots, dont 13 logements et 2 commerces (les 7 lots restants sont des caves et couloir).
Charges prévisionnelles : environ 528 € / an, soit 44 € / mois
Informations réglementaires :
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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