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Vente appartement 275 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)

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  • 3 395 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
JMV

JMV

91 avis
04 78 38 30 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité, ORPI vous propose un appartement T4 de 81m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Idéalement situé à Vaulx-en-Velin village dans un bel immeuble de 2017 (sous garantie décennale), à proximité des commodités et des transports.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée d'une surface de 27m² donnant accès à une grande terrasse de plus de 37m² avec une vue dégagée.
Côté nuit, vous retrouvez trois chambres avec pour chacune un accès à la terrasse, une salle de bains, et un WC séparé.
L'appartement est entièrement climatisé et dispose d'un accès PMR.
La copropriété est fermée et sécurisée, vous bénéficiez d'un jardin collectif joliment arboré et d'un local à vélo.
Un grand garage de 16m2 complète le bien.
Nous avons particulièrement apprécié son emplacement, la terrasse et la vue dégagée, la luminosité et l'orientation. À visiter sans tarder.
Référence agence : 1109

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 39SV-HP8-Q32 - Réf Superimmo : ANVXZG01N
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 728 € / anTaxe foncière : 1 270 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 119 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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