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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 20/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Appartement, 81,29 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 81,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

CASTELLANE CANTINI - Dans un immeuble BIEN ENTRETENU au pied du NOUVEAU TRAMWAY, à 2 mn de la nouvelle Place Castellane et du Parc du 26ème Centenaire, toutes les commodités au pied de l'immeuble (bus, métros, marché du Prado), appartement type T4 TRAVERSANT et AU CALME, au 3ème étage/8 avec ASCENSEUR d'une superficie Carrez de 81,29m² : hall d'entrée avec placard et PORTE BLINDEE, beau séjour donnant sur un PROFOND BALCON, cuisine indépendante aménagée également sur un BALCON TRES ENSOLEILLE, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. DOUBLE-VITRAGE partout sauf dans 1 chambre. Une cave en sous-sol. Parking VINCI au pied de l'immeuble. Charges annuelles 2100 euros. Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur 4.5%. Mandat 260297 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(153 avis)
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 21/10/2025
(153 avis)
6
Appartement, 230 m²

Prix en baisse 700 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 230 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

MONTGRAND/PALAIS DE JUSTICE, a proximité des transports en communs et du parking Monthyon, en dernier étage avec ascenseur un plateau de 215M2 (Carrez) pouvant être scindé car il se compose de plusieurs lots et de 3 entrées. A RENOVER , Au 4ème et dernier étage, plateau d'environ 215m2. IDEAL PROFESSIONS LIBERALES.

Century 21 Longchamp Immobilier
Annonce mise à jour le 17/06/2025
Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 17/06/2025
9
Appartement, 85,1 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 85,1 m² • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

L'agence Century 21 est ravie de vous présenter ce superbe appartement T4 de 85 m², idéalement situé dans le secteur prisé des Chartreux. Entièrement rénové et prêt à vous accueillir, ce bien se trouve proche de toutes les commodités écoles, commerces, transports en commun et axes routiers et est parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité.Vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle et offrant un cadre de vie agréable. Le grand séjour, climatisé pour votre confort, est conçu pour recevoir en toute convivialité et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.Le bien comprend également une cave, parfaite pour vos rangements supplémentaires. À quelques minutes à pied du métro des Chartreux, cet appartement allie parfaitement modernité, confort et emplacement privilégié.Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 est une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Guis Immobilier
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Guis Immobilier 08/12/2025
7
Appartement, 88,2 m²

Prix en baisse 620 000 € 7 029 €/m²
Appartement • 88,2 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Dans un bâtiment neuf de 9 lots récemment livré. Superbe T4 en ROOFTOP 2ème et dernier étage : 88,2m2. Terrasse et jardinières de 96,5m2 (Dalles renforcées pour spa) vendu avec 2 boxes garages sécurisés en sous-sol. Vue magnifique sur Marseille. Situé dans une petite rue en hauteur du 4o arrondissement. Peu de trafic. Composé d’un séjour et cuisine ouverte de 35,3m2. Une suite parentale avec douche de 13m2, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Chauffage et rafraichissement sur pompe à chaleur gainable. Programme immobilier de qualité avec belles prestations. Accès PMR. Métro Chartreux à proximité. Accès L2 rapide. DPE en cours. PRIX : 620 000 €. (Frais de notaire réduit) Honoraires à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat no 5356 . Contact : Philippe GENTET 07 77 20 01 94 -Agent indépendant no RCS 912 973 898.

Casaloft Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Casaloft Immobilier 22/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
22
Appartement, 126 m²

749 000 € 5 944 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces

MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT (13002)

Casaloft vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces traversant de 126 m², baigné de lumière et offrant une triple exposition Est/Sud/Ouest. Niché à l'avant-dernier étage d'un immeuble contemporain de fin 2023, il vous offre une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée, tel un tableau vivant à chaque instant. Une pièce de vie d'exception face à la mer : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la pièce à vivre d'environ 54 m², orientée face à la mer et prolongée par une terrasse à la vue imprenable sur la ville. L'espace, ouvert et lumineux, invite au confort et à la contemplation. Un coin nuit spacieux et bien pensé : l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (21 m², 18 m² et 13 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Prestations haut de gamme et architecture signature : Les lignes arrondies et élégantes de cet immeuble de standing, signé J.B. Pietri, encadrent le paysage de façon douce et harmonieuse. Vous profiterez de prestations de qualité : domotique, VMC, parquet massif, menuiseries en aluminium double vitrage, production centralisée de géothermie marine Thassalia (eau chaude, chauffage, climatisation) comprise dans les charges. Confort urbain et vie de quartier : à deux pas du cinéma Pathé, du Cepac Silo, des Terrasses du Port et des Docks de la Joliette, ce bien d'exception allie cadre de vie dynamique et sérénité maritime. Une double place de parking en sous-sol est proposée en supplément.

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par B.C. IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 22/09/2025
12
Appartement, 75 m²

365 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

BC Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement T4 en duplex, situé au dernier étage d’une petite copropriété, dans le secteur très recherché de Sainte-Anne. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son calme absolu. L’appartement se compose comme suit : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux donnant sur un balcon fermé, avec espace buanderie Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Un vaste dégagement avec de nombreux rangements desservant deux grandes chambres, une salle de bains et WC indépendants À l’étage, un espace nuit comprend une troisième chambre ainsi qu’une terrasse plein ciel, sans aucun vis-à-vis. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol, au sein de la résidence sécurisée. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 22 - Agent co no 853 394 666

ERA Adequat Immobilier
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par ERA Adequat Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Era immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 70 m2 avec une terrasse de 6m2. Situé au 7eme et dernier étage, ce logement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que 3 chambres et un WC Place de parking disponible en sus Aucun travaux n'est à prévoir Copropriété bien entretenue Appartement Lumineux Proches des écoles, commerces et commodités ainsi que des axes routiers. Charges : 235€ (Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs, ascenseur, honoraire syndic) Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -

L'Agence Des 3 Bastides
(412 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
(412 avis)
10
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

ORPI vous présente en exclusivité cet appartement T4 + Cave dans le 11ème Ardt de Marseille Dans une résidence sécurisée et calme sur l'avenue William Booth, nous vous proposons cet appartement à rénover. Excellente situation tant pour les transports (tramway au pied de l'immeuble) que pour les écoles, commerces et axes routiers. Ce bien se compose de trois chambres, cuisine avec loggia, pièce de vie avec balcon, salle de bain, toilettes séparés, deux dressing, hall d'entrée et dégagement. Travaux à prévoir La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4519

Agence Du Village
(445 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Agence Du Village 29/09/2025
(445 avis)
10
Appartement, 84 m²

239 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

ORPI vend, Marseille 13004, secteur Chutes Lavie. Dans une copropriété bien entretenue et proche des commodités, avec ascenseur, nous vendons cet appartement de type 3/4, comptabilisant une surface habitable d'environ 84 m², composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un espace séjour/salle à manger donnant sur une premiere terrasse , une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur une deuxième terrasse, une salle d'eau et WC indépendant. Pour votre confort, le bien dispose de climatisation réversible et double vitrage. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parking libre dans la résidence. Ce bien est proche de toutes commodités. Mandat 2007 Référence agence : 2207

AGENCE PRADIMMO PRADO
(104 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 06/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(104 avis)
13
Appartement, 101,25 m²

Prix en baisse 212 000 € 2 094 €/m²
Appartement • 101,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement à rénover, traverse Grandjean 13013 Marseille, Chateau Gombert Jonathan SEBAG vous propose au sein d'une résidence au calme, bien entretenue, fermée et sécurisée, avec parc arboré, un appartement à rénover, traversant et lumineux exposé Est / Ouest en duplex de type 4 de 101,25 m2 carrez avec terrasse de 9 m2, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau, une large entrée avec placards de 7,45 m2, un double séjour de 28,75 m2 ouvert sur terrasse de 9 m2 , une cuisine séparée de 8,75 m2 également ouverte sur terrasse. Un couloir menant à deux chambres de 11 m2 et 9,75 m2, une buanderie de 1,80 m2, un placard/dressing de 4,20 m2, une salle d'eau de 4,10 m2, wc indépendants. Au second niveau, un joli escalier bois en colimaçon menant à une chambre de 11,10 m2 avec sa salle d’eau de 2,55 m2. un placard de 2,75 m2. Combles aménagés d'une surface au sol de 21,15 m2. Travaux à prévoir, nombreux placards et rangements, porte blindée, possibilité 4éme chambre. Un garage fermé dans la résidence en sus du prix Eau et chauffage collectif. Charges mensuelles 390€ DPE en cours de réalisation. Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816.

ERA AGENCE DES 3 LUCS
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 12/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
17
Appartement, 80 m²

172 500 € 2 156 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

A vendre, Marseille 13013, Les Olives, appartement au 5 ème étage avec ascenseur. Il offre de beaux volumes avec notamment une pièce à vivre de plus de 40 m2, traversante avec vue dégagée. Copropriété de 651 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 03/11/2025
3
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 51 m² • 4 pièces

Marseille 13ème (13013)

Local professionnel - Ancien cabinet de gynécologie Opportunité unique d'acquérir un local professionnel idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble. Ce cabinet médical, anciennement un cabinet de gynécologie, est à rénover et à remettre au propre. Il comprend : - **Accueil et salle d'attente** : pour recevoir vos patients dans de bonnes conditions. - **Deux pièces de consultation** : permettant de recevoir deux praticiens simultanément. - **Deux salles d'archives** : pour le stockage sécurisé de documents médicaux. ### Emplacement stratégique L'immeuble abrite déjà des professionnels de la santé, notamment : - 3 kinésithérapeutes - 1 ostéopathe - 1 ergothérapeute De plus, sur le même palier, vous trouverez un docteur généraliste, facilitant les collaborations et les synergies professionnelles. ### Opportunité à saisir En supplément, nous proposons également la vente d'un **double garage en sous-sol**, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement propice et bien situé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Cette annonce référence 239639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 451 Charges prévisionnelles annuelles : 2 035,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Papazian Le Mourillon
(162 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 06/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
(162 avis)
1
Appartement, 96 m²

772 500 € 8 047 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Découvrez cet appartement neuf denier étage de 96 m², idéalement situé en plein cœur de Marseille 8ème. Offrant trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une terrasse de 24m2 pour profiter des belles journées, un parking intérieur et un ascenseur pour votre confort. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cet emplacement est parfait pour les familles actives. Prix demandé : 772 500 EUR. Box double en sous sol compris Frais de Notaires offerts ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000

Raphaël BOHANA - Tower immobilier
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Raphaël BOHANA - Tower immobilier 01/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
7
Appartement, 83 m²

259 000 € 3 120 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Vends Appartement de Type 4 d'une surface d'environ 83 M2, il est situé dans la Résidence ' La Rouviere' 13009 MARSEILLE , vous disposerez de 3 chambres ,un grand salon /salle a manger, une vraie salle de bain, WC indépendant, cuisine separée, loggia, Nombreux rangements, un grand balcon avec une vue sur montagne, Ascenseur, Immeuble de Standing avec Loge Gardien, cette Résidence est surveillé 24H/24H et 7J/7J par une société privée de sécurité, immense jardin pour les enfants, ecole maternelle, grand centre commercial, Immeuble avec 6 étages de Spécialistes Médicaux, Bus a proximiyé immédiate, AVIS TOWER IMMOBILIER : CE BIEN EST VENDU EN DESSOUS DU PRIX N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 12 92 46 20 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Côté Mairie
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ERA Côté Mairie 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 595 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Dans une petite copropriété de trois lots en parfait état, un appartement de type 4 en duplex. Au rdc, trois chambres deux salles d'eau. 110 m² loi carrez, et 140 m² au total A l'étage un séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 27m² Bon état général Plein sud Vue incroyable qui surplombe toute la ville, le Vieux Port et les monuments Local à vélo A voir !

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