Vente appartement 159 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

ORPI vous présente en exclusivité cet appartement T4 + Cave dans le 11ème Ardt de Marseille
Dans une résidence sécurisée et calme sur l'avenue William Booth, nous vous proposons cet appartement à rénover.
Excellente situation tant pour les transports (tramway au pied de l'immeuble) que pour les écoles, commerces et axes routiers.
Ce bien se compose de trois chambres, cuisine avec loggia, pièce de vie avec balcon, salle de bain, toilettes séparés, deux dressing, hall d'entrée et dégagement.
Travaux à prévoir
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code.
Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4519

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 916 € / an	Taxe foncière : 1 533 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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L'AGENCE DES 3 BASTIDES

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