Vente appartement 212 000 €

101,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Appartement à rénover, traverse Grandjean 13013 Marseille, Chateau Gombert
Jonathan SEBAG vous propose au sein d'une résidence au calme, bien entretenue, fermée et sécurisée, avec parc arboré, un appartement à rénover, traversant et lumineux exposé Est / Ouest en duplex de type 4 de 101,25 m2 carrez avec terrasse de 9 m2, au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Au premier niveau, une large entrée avec placards de 7,45 m2, un double séjour de 28,75 m2 ouvert sur terrasse de 9 m2 , une cuisine séparée de 8,75 m2 également ouverte sur terrasse.
Un couloir menant à deux chambres de 11 m2 et 9,75 m2, une buanderie de 1,80 m2, un placard/dressing de 4,20 m2, une salle d'eau de 4,10 m2, wc indépendants.
Au second niveau, un joli escalier bois en colimaçon menant à une chambre de 11,10 m2 avec sa salle d’eau de 2,55 m2. un placard de 2,75 m2.
Combles aménagés d'une surface au sol de 21,15 m2.
Travaux à prévoir, nombreux placards et rangements, porte blindée, possibilité 4éme chambre.
Un garage fermé dans la résidence en sus du prix
Eau et chauffage collectif.
Charges mensuelles 390€
DPE en cours de réalisation.
Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816.

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Prix de vente : 212 000 €

Prix au m² : 2 094 € / m²

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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