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Vente appartement 259 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 120 €/m²
  • 1 balcon
Raphaël BOHANA - Tower immobilier

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Description

Vends Appartement de Type 4 d'une surface d'environ 83 M2, il est situé dans la Résidence ' La Rouviere' 13009 MARSEILLE , vous disposerez de 3 chambres ,un grand salon /salle a manger, une vraie salle de bain, WC indépendant, cuisine separée, loggia, Nombreux rangements, un grand balcon avec une vue sur montagne, Ascenseur, Immeuble de Standing avec Loge Gardien,
cette Résidence est surveillé 24H/24H et 7J/7J par une société privée de sécurité, immense jardin pour les enfants, ecole maternelle, grand centre commercial, Immeuble avec 6 étages de Spécialistes Médicaux, Bus a proximiyé immédiate,
AVIS TOWER IMMOBILIER : CE BIEN EST VENDU EN DESSOUS DU PRIX
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 12 92 46 20 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE
www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/04/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 12917 - Réf Superimmo : ANVXY7OJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,92% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1962
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 169 € / an
Maximum : 1 581 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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