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Acheter un appartement 4 pièces à Allauch (13190)

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Emily PARTOUCHE - Expertimo
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Emily PARTOUCHE - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 72 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allauch (13190)

A VENDRE ALLAUCH - Type 4 - RDC - 72 m2 - Résidence arborée et sécurisée Type 4 lumineux - rénové - Idéalement situé au pied du village à Allauch, résidence Chappe, proche de toutes commodités, dans un cadre de vie verdoyant et sécurisé. Résidence des années 80 calme, sécurisée et très bien entretenue. Parking au pied de l'appartement - Petit immeuble de 3 étages dans une copropriété de 7 batiments, sans vis a vis au milieu de grands espaces verts arborés - nombreuses places de parking, transports en commun, accès autoroutier, commerces, écoles, toutes commodités à proximité. Dans ce petit immeuble de 3 étages en copropriété et très bien entretenu, cet appartement en rez-de-chaussée- se compose d'une belle entrée dégagée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et comptoir - cuisine à meubler et à équiper - 3 belles chambres fonctionnelles et lumineuses, Salle de bain avec baignoire, toilettes séparés, fenêtres double vitrage. Espace cuisine ouverte, séjour 28m2 - 2 chambres d'environ 10m2 - 1 grande chambre de 12m2 - production eau chaude chauffe eau gaz - chauffage collectif - cave - diagnostics tecnniques à jour - Travaux d'embelissement à prévoir - DPE réalisé le 29/08/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris) Cosommation energetique : Classe E Gaz a effet de serre : Classe E Surface : 72 m2 prix du bien : 199 000€ Honoraires a la charge du vendeur A propos de la copropriété - 124 lots - pas de procedure en cours. Taxe fonciere : 1484 € Charges mensuelles : 230 € Date de réalisation des diagnostics énergetiques : 29/08/25 Consommation énergetique primaire : 240 kwh/m2/an Consommation energie finale : 235 kwh/m2/an Votre correspondante-EXPERTIMO-Emily PARTOUCHE- 0615028039 - Votre correspondante - Emily PARTOUCHE EXPERTIMO 06 15 02 80 39 - Réseau immobilier EXPERTIMO - Honoraires réduits - Siège 1 place A.Farnèse 84000 AVIGNON. Cette annonce vous est proposée par PARTOUCHE Emily - - NoRSAC: 452430838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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LABOUSTAU
(11 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par LABOUSTAU 02/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
(11 avis)
9
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allauch (13190)

En exclusivité chez Laboustau - T4 lumineux au coeur d'Allauch Découvrez ce bel, appartement de type 4, idéalement situé au coeur d'Allauch, dans une résidence sécurisée et verdoyante. Au deuxième étage sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Depuis son balcon de 6,30m2, vous profiterez d'une vue dégagée sur les collines et sur notre Dame D'allauch, un cadre paisible qui respire la Provence. À l'intérieur, l'appartement séduit par son agencement moderne : cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Les trois chambres offrent une belle surfaces, la salle d'eau est fonctionnelle et les toilettes sont indépendants. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation reversible et au double vitrage. Côté pratique, une cave privative vient compléter le bien, et le grand parking collectif permet de se stationner facilement en toute tranquillité. Les charges s'élèvent à 190€/mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau, l'entretient des parties communes et des espaces vert. La taxe foncière est de 1 450€/an. Vous apprécierez également la proximité immédiate du village, des commerces et des transports (bus). Un appartement calme, lumineux et sans travaux, rare à la vente sur le secteur d'Allauch. Une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour programmer une visite. À très vite ! Charlotte Bessiron Agent commercial en immobilier Agence Laboustau 06 40 88 59 45 RCP numéro 510933M

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(153 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(153 avis)
7
Appartement, 105 m²

265 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allauch (13190)

À vendre – Appartement T4 à Allauch Situé dans un environnement calme sur la commune d'Allauch, cet appartement T3 offre des prestations agréables et confortable. Il se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel. Une belle terrasse vient compléter l'ensemble. Aucun vis-à-vis. Le stationnement est facilité grâce à un parking gratuit en face de la résidence.

L'Adresse Stena Allauch
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Stena Allauch 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
12
Appartement, 76,41 m²

235 000 € 3 076 €/m²
Appartement • 76,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allauch (13190)

EXCLUSIVITÉ Allauch La Pounche (13190) Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cet appartement de type 4 d'une superficie de 77 m², situé au 2e étage sur 4 (sans ascenseur), au calme et à proximité immédiate des commodités. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose : - d'un séjour donnant sur un grand balcon exposé idéalement, - d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon, - de trois chambres dont une avec rangement intégré, - d'une salle de bain avec baignoire, - d'un WC indépendant, - de nombreux rangements dans le couloir, - ainsi que d'un second balcon côté chambres. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, rare sur le secteur. Appartement propre, habitable immédiatement. A prévoir : travaux de rafraîchissement (peinture). Situation : Quartier de La Pounche à Allauch, environnement agréable et familial, accès rapide vers Marseille 13e, Plan-de-Cuques, écoles, transports et commerces à proximité. Bien soumis à la copropriété (44 lots dont 16 lots d'habitation), charge annuelle de 1517 euros (soit 126 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence). Honoraires à la charge vendeur DPE réalisé le 30/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 ((abonnements compris). DPE réalisé le 18/09/2020. DPE : C / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435 euros.

ELIOS GROUP IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Appartement, 92,19 m²

Prix en baisse 379 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 92,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allauch (13190)

Découvrez ce superbe appartement de 91,89 m² situé dans une villa, niché au coeur du quartier prisé du Tardinaou à Allauch (13190). Ce bien rare allie calme, verdure et confort, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. L'appartement se compose de : Un grand salon / salle à manger lumineux, offrant un espace convivial pour la famille et les repas 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne Une buanderie, pratique pour le rangement et les tâches quotidiennes À l'extérieur : Un jardin privatif d'environ 44 m², idéal pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou installer un coin détente Deux places de stationnement sécurisées pour un confort optimal L'appartement entièrement climatisé bénéficie d'une excellente luminosité, d'une exposition favorable et d'un cadre verdoyant qui garantit calme et intimité, à proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi par téléphone ou via la messagerie du site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 171 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Gilles BARONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949980643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Village
(445 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025
Proposée par Agence Du Village 08/09/2025
(445 avis)
19
Appartement, 85 m²

365 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allauch (13190)

A vendre exclusivement par nos soins, ALLAUCH secteur les Aubagnens : Superbe appartement T4 de 85m2 en bas de villa qui sera vendu entièrement rénové par un professionnel. Jardin privé de 250m2 avec 2 stationnements et cave. Au calme absolu et dans un secteur résidentiel, découvrez ce bien atypique et rare à la vente ; Comme dans une maison, il est composé d'un séjour / salle à manger de 36m2 et d'une cuisine de 12m2, 3 chambres, une salle d'eau et un wc, son agencement est fonctionnel et les espaces sont optimisés. Il possède une cheminée pour les soirées d'hiver. Son jardin exposé sud et est vous permettra de profiter des belles journées d'été. Copropriété de 2 lots d'habitations Charges copropriété faibles : 50€ / mois Mandat n° PF001 Fin des travaux : avril 2026 Visuels de projections 3D permettant de se projeter après travaux. Bien vendu non meublé. Référence agence : PF001

Agence Du Village
(445 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025
Proposée par Agence Du Village 08/09/2025
(445 avis)
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Appartement, 66 m²

317 000 € 4 803 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allauch (13190)

A vendre exclusivement par nos soins, ALLAUCH, secteur les Aubagnens ; Superbe haut de villa en type 4 qui sera vendu entièrement rénové avec jardin de 200m2 + garage et 2 parkings. Ce bien atypique est un vrai coup de coeur ! Disponible en avril 2026, il sera vendu entièrement rénové par un professionnel et sera composé : d'une jolie entrée, une pièce à vivre de 30m2, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Situé au 1er étage d'un maison, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec 2 parkings et un garage pour rangements ou pour motos. Dans un secteur prisé et résidentiel, au calme absolu, l'extérieur vous permettra de profiter des belles journées d'été à l'ombre d'un beau figuier... Très lumineux et avec une vue sur les collines, cet appartement bien agencé et aux volumes optimisés vous séduira... Mandat PF 002 Charges de copropriété : 600€ /an Copropriété de 2 lots d'habitations Visuels proposés virtuels 3D pour permettre une projection après travaux, vendu non meublé. Référence agence : PF002

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Appartement, 103 m²

359 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allauch (13190)

Fiche Id-SUP169853 : Allauch, haut de villa T3/4 en copropriété de 103 m2 environ plus 45 m2 de combles aménagés, au calme absolu, 2 places de parking dans un hangar de 20 m2 environ, avec possibilité de surélever et de fair L'appartement est composé d'une entrée, un grand séjour et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 grandes chambres et un bureau, combles aménagés, une terrasse, un abris. - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2000 Euros - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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