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79 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Daher Immobilier
(201 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Daher Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
(201 avis)
12
Appartement, 101,36 m²

690 000 € 6 807 €/m²
Appartement • 101,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Vauban, dans une environnement au calme, au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, ce très beau duplex de 101m2 entièrement restructuré dévoile un caractère et un cachet uniques . Dès l'entrée vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60m2, baignée de lumière et prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Cette pièce conviviale valorise le plan traversant et se pare de vues dégagées sur la ville, apportant une véritable sensation d'espace et de liberté. Une petite chambre (pouvant faire office de bureau) avec salle d'eau et WC attenants complètent ce niveau. A l'étage, accessible par un escalier au design épuré, vous découvrirez une chambre spacieuse de près de 16 m2 avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un palier menant à une terrasse plein ciel de plus de 20m2, veritable belvédère sur la ville. Ce bien rare allie charme de l'ancien, volumes généreux, luminosité et belle terrasse à vivre, le tout dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Charges mensuelles: 62 euros. Contactez Anne Hubert: 06 26 19 63 24 Non détention de fonds.

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Valérie BREST - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Valérie BREST - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Appartement, 86 m²

380 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Situé dans le 6e arrondissement de Marseille (13006), à proximité de la Place Castellane, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et prisé. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway, il assure une mobilité aisée. Les commodités telles que les commerces, le collège et la crèche à proximité immédiate en font un emplacement idéal pour les familles et cadres dynamiques en quête de praticité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue apaisante sur la verdure, idéale pour se détendre en plein air. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, ce bien de 86 m² au 1er étage se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine en linéaire donnant sur la terrasse, d'un WC, d'une salle de bain avec douche et baignoire , de deux grands placards et de deux grandes chambres , l'une avec balcon. Climatisé et avec un ascenseur, cet appartement présente un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie urbaine confortable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265 - SAFTI – BREST Valérie, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 02/10/2025
10
Appartement, 76 m²

275 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

CASTELLANE - MARSEILLE 13006 - CHARMANT T3 AVEC BALCONS ET BOX FERME A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 76m², idéalement situé au coeur du Cours Gouffé, dans le 6ème arrondissement de Marseille avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne dans un quartier recherché, ce qui est en fait une adresse de choix pour de nombreux acheteurs et investisseurs. Proche de toutes les commodités essentielles : écoles, crèches commerces, marchés et transports en commun tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Passez la porte d'entrée ! vous découvrirez une espace de vie de 35m2 climatisé baigné de lumière ou vous pourrez partagés en famille ou entre amis des repas conviviaux et des moments de détente. Double vitrage pour une parfaite isolation thermique et phonique et parquet d'origine en excellent état dans les chambres et le séjour. Du balcon coté sud vous pourrez également admirez la vue sur la célèbre bonne mère ! Une cuisine indépendante et équipée avec loggia donnant sur la cour. Pour compléter ce bien, deux belles chambres spacieuses et lumineuses avec chacune placards intégrés, une salle de bain entièrement refaite et WC séparés pour plus de confort. Cave privative en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un BOX fermé avec ce bien. Ref : 9237BMV03 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE - Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Corinne DULAC - Marseille et les alentours - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Corinne DULAC - Marseille et les alentours - BL Agents immobiliers 19/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
12
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 243 000 € 4 050 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

T3 rénové et climatisé - Rue des Trois Frères Barthélemy Proche Plaine / Cours Julien (6e) Au c½ur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové et climatisé, situé dans une petite copropriété bien entretenue à faibles charges. Il se compose d'un grand séjour traversant de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une loggia fermée par une verrière offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin détente ou balcon. ? Les + du bien : *Rénovation récente et de qualité *Appartement traversant et très lumineux *Triple vitrage : calme absolu, aucun bruit *Climatisation installée *Quartier central : à deux pas du Cours Julien, de La Plaine, du métro et des commerces *Possibilité de louer un garage à proximité *Petite copropriété, faibles charges Un coup de c½ur idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique du 6e arrondissement. Proche de toutes les commodités ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Corinne DULAC au 06 98 96 84 91. N° RSAC : 531 696 813 MARSEILLE

JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 02/07/2025
9
Appartement, 76 m²

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Appartement • 76 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

Appartement 3 pièces 76m² //VENDU// En exclusivité – Superbe appartement 3 pièces avec terrasse et vue panoramique sur Marseille. Idéalement situé entre la place Castellane et le parc du 26e Centenaire, au sein de la résidence emblématique Le Méditerranée, labellisée Patrimoine du XXème siècle, cet appartement de 71,47m² LC niché au 7ème étage vous offre un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité généreuse. Le séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter de moments conviviaux. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, bénéficie d'un panorama unique sur la majestueuse Notre-Dame de la Garde, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (10m² et 12m²) dont une offrant une vue exceptionnelle sur Marseille, d’un dressing et d’une salle de bain. Le parquet, présent dans les principales pièces de vie, apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Une cave vient compléter cette description. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus. DPE D réalisé le 13 février 2025. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 547 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 271€ comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes, gardiennage 7 jours/7 Taxe foncière : 1983€ Mandat 21 - Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 230 100€ Honoraires d'agence : 8900€ TTC Prix total (honoraires inclus) : 239 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 22/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Sur la prestigieuse et entièrement rénovée place Castellane,venez découvrir ce magnifique T3 entièrement refait avec balcon . Situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec la façade refaite , cet appartement propose tout le confort moderne avec le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds. Vous rentrerez dans un hall s'ouvrant sur un belle pièce de vie avec deux grandes portes fenêtres. Vous irez ensuite vers une cuisine s'ouvrant sur un balcon avec une loggia. Deux jolies chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC complètent ce bien de qualité dans un secteur très recherché. Cet appartement, meublé avec goût,est vendu avec tout son mobilier. Il est climatisé et a du double vitrage en PVC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

MAJORDHOM
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAJORDHOM 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
14
Appartement, 107 m²

295 000 € 2 757 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Vente d'un magnifique Loft Type 3/4 offrant une surface de 107 m², idéalement situé dans un bel immeuble ancien en fond de cour à Vauban 13006. Vous rêvez de créer votre propre espace de vie unique? Ne cherchez pas plus loin, cette propriété offre un immense potentiel pour réaliser vos idées les plus audacieuses. Avec 107m² à votre disposition, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace . Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une magnifique et vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, découvrez un plateau de 46 m², actuellement aménagé en suite parentale avec une douche à l'italienne. Cette configuration offre intimité et confort mais laisse également la possibilité de réinventer cet espace selon vos besoins et vos préférences. Que vous souhaitiez créer un loft moderne et élégant, un espace de vie artistique ou tout autre concept, les possibilités sont infinies. Situé dans le secteur prisé de Vauban, ce Loft bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités, y compris des restaurants, des boutiques et des transports en commun. Cet appartement est accompagné d'une place de parking privée offrant une commodité inestimable dans un quartier dynamique. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 942€ et 1274€

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 30/06/2025
11
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

CASTELLANE- MARSEILLE 13005- APPARTEMENT DUPLEX T3 56m² AVEC BALCON-VUE NOTRE DAME DE LA GARDE- A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Découvrez ce superbe duplex T3 de 56m², idéalement situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au niveau principal, vous serez immédiatement séduit par une cuisine américaine moderne, ouverte sur un séjour lumineux. Ce bel espace de vie s'étend vers un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur Notre-Dame de la Garde et le Stade Vélodrome, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos moments de détente. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Ce duplex est une opportunité rare d'allier vue imprenable et confort moderne, une visite s'impose ! REF : 9146BMV12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
(34 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 04/10/2025
(34 avis)
9
Appartement, 91,9 m²

316 000 € 3 439 €/m²
Appartement • 91,9 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Spacieux Type 3 de 92 m2 / Castellane Castellane Découvrez ce spacieux type 3 de 92m2 désigné par architecte, situé au 4ème et dernier étage sans asc, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu. Situé entre la place Castellane et la préfecture, il est composé d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée (piano de cuisson,four...), d'un dégagement desservant deux belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing (24 m2) d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Prestations de qualité : Isolation, parquet massif, poêle à bois... DPE : C Charges: 237 euros/trimestre Taxe foncière : 1544 euros Prix: 316 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Mandat exclusif n°146 Copropriété de 10 lots L'immobilière de la bonne mère Gestion / Transaction / Location 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille Suivez nous sur Instagram pour retrouvez nos annonces en avant première.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Appartement, 47 m²

287 000 € 6 106 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Situé au cœur du très prisé quartier Notre Dame 13006, dans un immeuble cossu datant de 1900, cet appartement séduira les amateurs de charme et d'authenticité. L'immeuble, parfaitement entretenu et géré par un syndic professionnel, conserve tout le cachet de l'ancien : façades soignées, belles hauteurs sous plafond et atmosphère chaleureuse typique des bâtisses marseillaises de caractère. L'appartement climatisé traversant et lumineux, offre une belle pièce de vie de 24,30 m², comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée, alliant modernité et convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing intégré. Une salle d'eau vient compléter ce bien . Une buanderie indépendante vient compléter ce bien parfaitement agencé. Les WC sont séparés, les installations sont entièrement électriques et les charges mensuelles demeurent très faibles. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, double vitrage, et belles prestations générales offrent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port, des commerces, et des transports. Une adresse d'exception, au pied de Notre Dame de la Garde, pour les amoureux du quartier et de la vie marseillaise. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 991€ et 1607€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

SL Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par SL Immobilier 28/11/2025
8
Appartement, 64 m²

241 500 € 3 773 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

En plein coeur du quartier prisé de vauban Sl immobilier vous propose à la vente un appartement de type 3 de type 64m2 ( 74 m2 de surfice habitable) Le lot est situé en étage avec ascenseur dans une copropriéé fermée. Eau chaude et chauffe individuel éléctrique. Taxe foncière: 1300 € Charges annuelles: 2 200 € Le bien est complété par un garage situé au 2ème sous-sol contact 06.37.65.09.13

Immobiliere Berthoz
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Immobiliere Berthoz 29/11/2025
8
Appartement, 66 m²

350 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Bel appartement T3 traversant de 66m2 disposant d'une terrasse plein sud de 16m2 avec vue sur les totis et notre dame de la garde. Calme et lumineux, il se situe dans une copropriété récente (2014) parfaitement entretenue, au 7ème et dernier étage, au couer du quartier Lodi, proche des commerces et transports. Il se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Le prix inclus deux places de parkings au sous sol de l'immeuble. 350 000 € (les honoraires d'un montant de 5% du prix de vente sont à la charge du vendeur). Copropriété de 66 lots pricipaux - Charges annuelles 3 236 € (incluant le chauffage et la priduction d'eau chaude) - Pas de procédures en cours. Taxe foncière: 1 809 € Mandat no 1700 : Contact Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

Immobiliere Berthoz
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immobiliere Berthoz 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 85 m²

270 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Fort potentiel pour ce bel appartement T3/4 traversant de 85m2 au 6ème étage d'un immeuble la Savoisienne situé rue Raoul Busquet à proximité des commerces et transports (Cantini/Castellane). Calme et lumineux, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 5m2, d'une cuisine séparée avec balcon, de deux chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. il dispose d'une cave en sous sol. Travaux de rénovation à prévoir. 270 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Copropriété de 34 lots - charges annuelles 1 442 € - pas de procédures en cours. Taxe foncière 1 582 €. Mandat no1699 contact Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

Agence Coulange
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Agence Coulange 10/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
8
Appartement, 60 m²

405 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

T3 traversant avec terrasse et cave Marseille Vauban CO-EXCLUSIVITÉ avec la filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence MARSEILLE 6e Quartier Vauban. L'agence COULANGE vous propose dans le quartier recherché de Vauban, ce bel appartement de type 3 situé dans un immeuble entièrement réhabilité (façade, toiture, parties communes), et offrant des prestations comparables à du neuf. L'appartement est traversant et bénéficie d'une distribution optimale : - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, - 2 chambres, - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, - WC séparé. Côté confort et performance : - Climatisation gainable, - Chauffe-eau intelligent, - Double vitrage à haute performance énergétique, - Cuisine équipée haut de gamme. Une terrasse orientée au calme et une cave complètent ce bien. Quartier Vauban, proche des commerces, transports et écoles, tout en restant au calme. Idéal résidence principale ou investissement de qualité. Contactez l'agence COULANGE pour plus d'informations ou une visite.

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
15
Appartement, 77 m²

420 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 77 m² • Meublé • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

A VENDRE DUPLEX 2 CHAMBRES ET BUREAU MARSEILLE TERRASSE Notre Dame du Mont. Au cœur d’un quartier vivant et recherché venez découvrir un bien nichée au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien. Ce duplex de 2 chambres + bureau rénové par architecte de 69 m² Carrez (81m² au sol + 10m2 de terrasse) vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie de 25,5 m2 avec cuisine ouverte baignée de lumière, qui donne accès à une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les toits, la mer et Notre-Dame de la Garde. Trois grandes portes-fenêtres assurent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur : le ciel et la lumière s’invitent littéralement dans le séjour. L’espace de vie, pensé sur mesure par un architecte, mêle avec élégance authenticité et modernité : sols en tomettes anciennes, menuiseries et rangements intégrés, velux et poutres apparentes. Ce premier niveau est également composé d’une chambre, un bureau, une salle d’eau habillée de zellige avec deux vasques, un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre offrant une belle intimité, avec un deuxième WC pour plus de confort. Ce duplex, véritable cocon au-dessus de la ville, conjugue cachet, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque mètre carré a été pensé avec exigence : C’est un bien clé en main, rare sur le secteur. Un bien unique, à la croisée du charme marseillais et du design contemporain, un véritable havre de lumière au-dessus des toits.

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