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Terra Capital

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par Terra Capital 24/07/2025

112 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Très beau studio de 27m2 rénové Grand Studio de 27m2 - rue pastoret - rue piétonne et commerçante du quartier de Notre-Dame-du-Mont 13006. À vendre beau studio rénové entièrement. 📍 Localisation idéale : Au deuxième étage sur trois d’un immeuble marseillais, à 200 mètres du métro. 🛋️ Disposition : Une jolie pièce de vie avec deux grandes fenêtres, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine entièrement équipée. Un vrai coin nuit confortable. Une salle d’eau avec WC. Idéal pour premier achat, investissement locatif. Location meublée classique : rentabilité à 8%. Atout majeur de ce bien les parties communes de l'immeubles ont été entièrement refaites ( Façades, toiture, cage d'escalier). Petite copropriété bien gérée avec de faibles charges : 60€/mois. Taxe foncière : 600€ 📞 Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

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Gitimmo Vente

(52 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Gitimmo Vente 06/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

(52 avis)

54 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 10,4 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Avis aux investisseurs!! Produit rare à la vente! Chambre de bonne vendue louée en plein coeur de Castellane, dans un immeuble trés bien entretenu. Proche des commerces, et des transports en communs, placée au 6ème sur 7 avec ascenseur, cette chambre de bonne est totalement au calme. 10,40m2, avec wc et douche intégrées. Le loyer est actuellement de 346€, avec une belle renta de 7,7%. La taxe Foncière est de 240€. Ce bien est soumis aux règlements de copropriété. Prix public de 54 000 Euros à honoraires partagés ( soit 51 500€ Net vendeur + 2500€ à charge acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE au 06-14-59-59-34, ou Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

109 000 € 5 590 €/m²
Appartement • 19,5 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

À VENDRE – Studio meublé avec vue dégagé – Marseille 6e Adresse prisée – Situé en plein cœur du 6e arrondissement de Marseille, à deux pas du Cours Pierre Puget et de tous les commerces de proximité, ce studio meublé de 20m² environ est niché au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue. Ce bien rénové offre une vue dégagée imprenable sur les toits de la ville et Notre-Dame-de-la-Garde, véritable carte postale marseillaise. Le studio se compose de : • Une pièce à vivre lumineuse et au calme, équipée de climatisation, double vitrage et volet roulant électrique. • Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour. • Une salle de bain moderne avec baignoire balnéo pour un confort optimal. La résidence est sécurisée avec accès par digicode, garantissant calme et sérénité. Les + : • Dernier étage avec vue • Meublé et prêt à vivre ou louer • Climatisation réversible • Idéal pour investisseur, étudiant ou pied-à-terres À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour ce studio alliant confort moderne, charme du dernier étage, et vue unique sur Marseille. Pour info : un devis a été fait par un artisan. Compter environ 2000 euros pour tout détapisser et repeindre tout l’appartement (salle d’eau incluse) Charges de copropriété: 79€/mois. Taxe foncière : 658€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 02/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

176 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 50,75 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Appartement cosy à Castellane Skyline Real Estate vous propose ce charmant appartement de 51 m² situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, attenant à la place Castellane, avec vue sur Notre Dame de la Garde. Ce bien lumineux avec une belle hauteur sous plafond, se trouve au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. La pièce principale offre un environnement spacieux, convivial et chaleureux. La cuisine indépendante est parfaitement aménagée pour faciliter votre quotidien. Cet appartement répond aux besoins de la vie moderne, offrant un espace de vie fonctionnel. De plus, l'air conditionné garantit une température agréable tout au long de l'année. Ce quartier animé bénéficie de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles...tout cela à proximité immédiate. Que ce soit pour un investissement ou un premier achat, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. DPE : E (258kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Charges mensuelles : 81€ Taxe foncière : 645€ Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Giorgi Jean-Paul, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938 703 436, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Camille Claire 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

59 990 € 3 141 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Marseille Castellane centre ville ! idéal investisseur ! Dans résidence privée et sécurisée de standing, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, facultés et du centre ville de marseille . Le studio meublé à une surface habitable d'env 19,10 m2, complètement meublé, exposition Ouest, et cet investissement vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé dans une résidence étudiante de standing récente avec : - salle de gym, - conciergerie et Laverie. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3300 euros / an avec charges annuelles de 135 euros, taxe foncière de 711 euros, soit une rentabilité Net de 3,8 % sans impôts et sans vacance locative. Mandat 06, FAI, Honoraires acquéreur 9 %, Nombres de lots 112. Numéro de lot copro 73, Pas de procédure en cours.

Mougel Immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Mougel Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

(157 avis)

139 000 € 5 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Orpi vous propose cette appartement T1 de 25 m² avec terrasse. Situé dans le 6e arrondissement de Marseille, dans une résidence sécurisée de standing, ce charmant appartement T1 de 25 m² avec une spacieuse terrasse, rare sur le secteur, offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau et de rangements optimisés. Grâce à sa disposition fonctionnelle et son environnement calme, il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Atouts : - Belle terrasse - Emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités - Résidence sécurisée et entretenue - Proximité immédiate du centre-ville et des quartiers dynamiques du 6e - Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 823

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

329 000 € 3 323 €/m²
Appartement • 99 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

À VENDRE – LOFT D’EXCEPTION / APPARTEMENT – MARSEILLE 6ᵉ – RUE PARADIS Skyline Real Estate vous présente, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce magnifique loft de 100m² + 15m² de mezzanine, situé au 1er étage sans ascenseur. Actuellement aménagé pour des cours de yoga, ce lieu respire la sérénité, la lumière et l’authenticité. Grâce à sa double destination, il peut facilement être transformé en un véritable appartement résidentiel, à la fois atypique et chaleureux. De nombreux vélux baignent l’ensemble de l’espace de lumière naturelle, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond et les volumes ouverts. La mezzanine de 15m² surplombe l’espace principal et offre une multitude de possibilités : coin nuit, bureau, bibliothèque ou espace détente. Destination actuelle commerciale mais possibilité de mixte : habitation principale ou activité professionnelle (parfait pour du AirBnB) Un bien rare à la vente dans un quartier vivant et central, proche des commodités, des transports et des commerces de qualité. Charges mensuelles : 213€ Taxe foncière : 1709€ DPE : vierge Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

EG AGENCY

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par EG AGENCY 14/08/2025

125 000 € 4 837 €/m²
Appartement • 25,84 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

EG AGENCY vous présente à la VENTE, Sur le secteur BAILLE / CONCEPTION (13006), Studio de 26m² avec 10.5m² en loi Carrez très lumineux composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Les charges de copropriété sont de 58 euros / Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 498 euros/an Pour plus d'information, contactez-nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 www . egagency . fr EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par L'Immo du Palais 28/10/2025

67 000 € 4 580 €/m²
Appartement • 14,63 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

STUDIO VENDU LOUÉ / COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, STUDIO VENDU LOUÉ ( loyer actuel 365,17€ + charges 20€ / date d'effet du bail 04/12/2020) ) situé au 6ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 14,63m2 et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau/wc. Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590€ et 830€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Bley's Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Bley's Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

118 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 23,11 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement meublé de 23,11 m2 Carrez, idéalement situé dans un quartier recherché du centre-ville, à proximité immédiate des transports (métro ligne 2, bus), ainsi que de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable. Ce bien, actuellement occupé par un locataire, génère un loyer mensuel de 530 € hors charges, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs en quête de rentabilité. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble typique marseillais entièrement rénové tout en préservant son caché, sécurisé par visiophone et digicode. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux grâce à ses deux fenêtres, sa belle hauteur sous plafond et son exposition Ouest. Il est soigneusement aménagé pour optimiser chaque mètre carré. Les atouts de cet appartement incluent : Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique, à quelques pas des commerces, restaurants et services. Accessibilité : Proximité immédiate d'une station de métro facilitant les déplacements dans toute la ville. État impeccable : Meublé avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur en pleine expansion. Charges mensuelles (eau froide, entretien des communs et ascenseur) : 77€ Taxe foncière : 600€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par L'Immo du Palais 18/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

75 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 22,06 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

TYPE 1 VENDU LOUÉ CASTELLANE / DOCTEUR ESCAT 13006 MARSEILLE. Situé en RDC d'un immeuble avec entrée indépendante, studio de 22,40m2, VENDU LOUÉ, et composé d'une pièce principale avec cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Proche toutes commodités. DPE G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280€ et 1770€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. (Bail signé en 01/2018 / loyer 390€ / 60€ de charges). CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Claude FOUGASSE - Optimhome

(166 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Claude FOUGASSE - Optimhome 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(166 avis)

140 000 € 6 087 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Studio de Charme avec Jardin Terrasse - Marseille 6ème, Rue Pierre Dupré A Vendre : Studio de 23 m² avec une terrasse- jardin privative de 30 m², un havre de paix en plein cœur de Marseille. Situé dans le dynamique 6ème arrondissement, ce studio en rez de jardin offre un cadre de vie idyllique. Points forts: - Immeuble bien tenu - Terrasse- jardin spacieuse: Profitez d'un espace extérieur de 30 m² ,parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. - Calme absolu : Un environnement paisible vous attend, loin de l'agitation urbaine. - Commodités à portée de main : Métro, tram, bus, commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. - Localisation idéale: Le 6ème est connu pour son ambiance vivante et sa proximité avec le centre-ville. Ce studio est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner le confort urbain avec un espace extérieur privé. Contactez-nous pour une visite! Nombre de lots :5. Charges annuelles :660€. Les honoraires sont à la charge des vendeurs Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 597218 )

Yoann LONCHAMP - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Yoann LONCHAMP - iad 08/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(31 avis)

105 900 € 6 619 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: RUE PASTORET - COUR JULIEN Calme en cour intérieure, ce beau studio meublé de 16 m2 entièrement rénové saura vous charmer par sa belle terrasse de 9 m2 exposée au Sud. Qu'il s'agisse d'une première acquisition on d'un investissement locatif, vous apprécierez la localisation et le confort immédiat de ce charmant studio. Charges: env. 75€/ mois (eau froide / communs) Taxe foncière: env 300 €/ an Précédemment loué 700€/mois CC (rentabilité brute: 8 %) Location saisonnière: 4 couchages soit 12 000 € (rentabilité brute: 11 %) Visite sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 294 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IBG

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par IBG 01/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

90 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Studio BD ANDRE AUNE Studio Bd André Aune rénové de 26m² env, bien situé à deux pas du vieux port, arrêt de bus à proximité, métro estrangin ,porte indépendante de l immeuble, peut être intéressé par des étudiants ou des personnes en profession libérale.

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par L'Immo du Palais 16/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

77 000 € 4 428 €/m²
Appartement • 17,39 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

STUDIO / COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Marseillais, bien entretenu et sécurisé, studio de 17,39m2 Loi Carrez ( 21,51m2 au sol) et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc séparé. Idéal investisseur. A proximité immédiate du LYCEE THIERS et du CONSERVATOIRE DE MUSIQUE. Proche toutes commodités (gare st Charles, Vieux Port, réformés, Notre-Dame-Du-Mont, etc..). DPE Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

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