Vente appartement 125 000 €

25,84 m²

1 pièce 1 p

Marseille 6ème (13006)

EG AGENCY vous présente à la VENTE,
Sur le secteur BAILLE / CONCEPTION (13006),
Studio de 26m² avec 10.5m² en loi Carrez très lumineux composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau avec wc.
Une cave vient compléter la vente de ce bien.
Les charges de copropriété sont de 58 euros / Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 498 euros/an
Pour plus d'information, contactez-nous :
EG AGENCY
07 43 39 32 55
www . egagency . fr
EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 702 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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