Vente appartement 329 000 €

99 m²

1 pièce 1 p

Marseille 6ème (13006)

À VENDRE – LOFT D’EXCEPTION / APPARTEMENT – MARSEILLE 6ᵉ – RUE PARADIS
Skyline Real Estate vous présente, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce magnifique loft de 100m² + 15m² de mezzanine, situé au 1er étage sans ascenseur.
Actuellement aménagé pour des cours de yoga, ce lieu respire la sérénité, la lumière et l’authenticité. Grâce à sa double destination, il peut facilement être transformé en un véritable appartement résidentiel, à la fois atypique et chaleureux.
De nombreux vélux baignent l’ensemble de l’espace de lumière naturelle, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond et les volumes ouverts.
La mezzanine de 15m² surplombe l’espace principal et offre une multitude de possibilités : coin nuit, bureau, bibliothèque ou espace détente.
Destination actuelle commerciale mais possibilité de mixte : habitation principale ou activité professionnelle (parfait pour du AirBnB)
Un bien rare à la vente dans un quartier vivant et central, proche des commodités, des transports et des commerces de qualité.
Charges mensuelles : 213€
Taxe foncière : 1709€
DPE : vierge
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 323 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 556 € / an

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SKYLINE REAL ESTATE MARSEILLE

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