Vente appartement 140 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Marseille 6ème (13006)

Studio de Charme avec Jardin Terrasse - Marseille 6ème, Rue Pierre Dupré
A Vendre : Studio de 23 m² avec une terrasse- jardin privative de 30 m², un havre de paix en plein cœur de Marseille. Situé dans le dynamique 6ème arrondissement, ce studio en rez de jardin offre un cadre de vie idyllique.
Points forts:
- Immeuble bien tenu
- Terrasse- jardin spacieuse: Profitez d'un espace extérieur de 30 m² ,parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air.
- Calme absolu : Un environnement paisible vous attend, loin de l'agitation urbaine.
- Commodités à portée de main : Métro, tram, bus, commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien.
- Localisation idéale: Le 6ème est connu pour son ambiance vivante et sa proximité avec le centre-ville.
Ce studio est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner le confort urbain avec un espace extérieur privé. Contactez-nous pour une visite! Nombre de lots :5. Charges annuelles :660€. Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 597218 )

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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CLAUDE FOUGASSE - OPTIMHOME

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