Vente appartement 139 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Marseille 6ème (13006)

Orpi vous propose cette appartement T1 de 25 m² avec terrasse.
Situé dans le 6e arrondissement de Marseille, dans une résidence sécurisée de standing, ce charmant appartement T1 de 25 m² avec une spacieuse terrasse, rare sur le secteur, offre un cadre de vie idéal.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau et de rangements optimisés.
Grâce à sa disposition fonctionnelle et son environnement calme, il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer.
Atouts :
- Belle terrasse
- Emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités
- Résidence sécurisée et entretenue
- Proximité immédiate du centre-ville et des quartiers dynamiques du 6e
- Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Référence agence : 823

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 5 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 803 €

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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MOUGEL IMMOBILIER

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