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Description

Bel appartement T3 traversant de 66m2 disposant d'une terrasse plein sud de 16m2 avec vue sur les totis et notre dame de la garde.
Calme et lumineux, il se situe dans une copropriété récente (2014) parfaitement entretenue, au 7ème et dernier étage, au couer du quartier Lodi, proche des commerces et transports.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC.
Le prix inclus deux places de parkings au sous sol de l'immeuble.
350 000 € (les honoraires d'un montant de 5% du prix de vente sont à la charge du vendeur).
Copropriété de 66 lots pricipaux - Charges annuelles 3 236 € (incluant le chauffage et la priduction d'eau chaude) - Pas de procédures en cours.
Taxe foncière: 1 809 €
Mandat no 1700 : Contact Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1700 - Réf Superimmo : ANVXZZKCW
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 5 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Année de construction : 20141 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an
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