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Description
Vente d'un magnifique Loft Type 3/4 offrant une surface de 107 m², idéalement situé dans un bel immeuble ancien en fond de cour à Vauban 13006. Vous rêvez de créer votre propre espace de vie unique? Ne cherchez pas plus loin, cette propriété offre un immense potentiel pour réaliser vos idées les plus audacieuses. Avec 107m² à votre disposition, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace . Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une magnifique et vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, découvrez un plateau de 46 m², actuellement aménagé en suite parentale avec une douche à l'italienne. Cette configuration offre intimité et confort mais laisse également la possibilité de réinventer cet espace selon vos besoins et vos préférences. Que vous souhaitiez créer un loft moderne et élégant, un espace de vie artistique ou tout autre concept, les possibilités sont infinies. Situé dans le secteur prisé de Vauban, ce Loft bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités, y compris des restaurants, des boutiques et des transports en commun. Cet appartement est accompagné d'une place de parking privée offrant une commodité inestimable dans un quartier dynamique. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Consommation énergie primaire: 138 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 942€ et 1274€
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 6011K5 - Réf Superimmo : ANVXZYCHX
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €
Prix au m² : 2 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an
107 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930
Chauffage individuel
Climatisation
Séjour de 60 m²
1 salle d'eau
1 wc
Fenêtres double vitrage
Alarme
Fibre optique
Bilan énergétique
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions de CO2 très importante
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