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220 000 €
9 167 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE NICE -GARIBALDI- Superbe appartement 2 pièces de 24m2 rénové tout confort, En étage élevé, exposition Sud, au calme et ensoleillé, possibilité location saisonnière, Idéalement Situé ! Charges Annuelles: N.C Nombres de Lots: N.C
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472 000 €
5 687 €/m²
Appartement • 82,99 m² • 3 pièces • 2 chambres
Cimiez - rectorat A Cimiez proche de toutes les commodités commerces , écoles, transports ce bel appartement offre de beaux volumes avec un jardin double exposition de 79m2. Idéale pour une famille dans un cadre paisible et sécuritaire. un rafraîchissement est à prévoir dans certaines pièces. un grande place de parking est inclus avec le bien ainsi qu'une cave. A visiter pour les amateurs de jardin .
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285 000 €
6 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
2p terrasse Fabron + place de parking prive Découvrez ce charmant appartement de 42 m² avec terrasse de 20m2, idéalement situé dans le prestigieux quartier de Fabron, à Nice. Il offre une belle pièce de vie ouverte sur de larges baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle puis la chambre garantissent confort et intimité en toutes saisons. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien propose également une magnifique piscine, véritable havre de fraîcheur pendant l’été. Ce bien allie calme, modernité et cadre privilégié, idéal pour un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif de qualité. DPE E CHARGES COLLECTIVES 580€/TRIM. CAVE + PLACE DE PARKING PRIVE INCLUS.
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139 500 €
3 986 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces
iad France - Rayan Bouchkara vous propose: Je suis L'Eclat D'Azur Je suis un T2 refait à neuf, situé dans le quartier calme de Nice Nord, au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Très lumineux, je profite d'une belle exposition et d’une vue dégagée. Je me trouve au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, avec digicode pour garantir la sécurité et la praticité au quotidien. Mon intérieur est moderne, avec une grande salle de bain et des espaces de vie confortables. Les parties communes de l’immeuble ont aussi été récemment rénovées, garantissant un cadre agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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150 000 €
4 412 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 1 chambre
Nice Pessicart - 2/3 Pièces loué NICE / BAS PESSICART : Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble au calme, cet appartement 2/3 pièces représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Vendu occupé, il est actuellement loué 720 € + 80 € de charges. D’une superficie de 34 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain et WC À rafraîchir, cet appartement offre un bon potentiel de valorisation. Vendu avec une très grande cave aménagée. Quartier recherché, proche des commodités / Idéal investisseur – Rentabilité immédiate
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598 000 €
11 837 €/m²
Appartement • 50,52 m² • 2 pièces • 1 chambre
carre d'or 2 pièces de 50.56M² terrasse 18 M² Sublime 2 pièces de 50.56M² idéalement situé dans le prestigieux quartier du Carré d'Or à Nice avec accès direct par la Promenade des Anglais ! Niché au dernier étage d'une résidence dans une impasse calme et sécurisée, Grande pièce de vie avec séjour et cuisine américaine, de 30 M², ouvert sur une terrasse de 18m² offrant une vue dégagée sur la ville. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose également d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche et d'un toilette. En parfait état, l'appartement est doté de prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, porte blindée, stores et volets roulants électriques et sera prêt à être utilisé immédiatement. Une cave complète ce bien d'exception. Le Carré d'Or de Nice, situé dans le centre-ville, est considéré comme l'un des quartiers les plus chics et prestigieux de la cité azuréenne. Il tire son nom de la forme carrée de la zone qu'il occupe, encadré par la Promenade des Anglais, l'Avenue Jean Médecin, la rue Alphonse Karr et le Boulevard Victor Hugo. C'est le lieu de prédilection pour le shopping de luxe avec de nombreuses boutiques haut de gamme. Le Carré d'Or abrite également des résidences belle époque, des hôtels particuliers et des immeubles bourgeois, ce qui lui confère un charme sophistiqué et une atmosphère élégante. C'est un véritable joyau urbain, plein de vie et d'histoire.
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229 000 €
9 160 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
2P de 25m² au 1er étage d'une petite copropriété, dans un emplacement premium : entre la place du Pin et la place Garibaldi et donc tout proche des deux lignes de tramway, et à 3 minutes à pied du bassin du port ! Airbnb autorisé ! Revenus airbnb annuels estimés à entre 30 et 35 000 € par an DPE C et A Charges : 105€ par mois Taxe foncière : 499€ par an Contactez Dhelel de chez Keller Williams Massena Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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125 000 €
6 579 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Dans une copropriété bien entretenue des années 90 avec ascenseur, découvrez ce studio de 20 m² situé au 2ᵉ étage à proximité de la gare de Nice. Le bien est actuellement loué 550 € + 150 € de charges mensuelles Quelques travaux seront à prévoir au départ du locataire, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien. DPE : C – excellente performance énergétique. Idéal pour un investissement locatif serein. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1421
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720 000 €
6 930 €/m²
Appartement • 103,9 m² • 3 pièces • 2 chambres
Villa toit 97M² VUE MER NICE OUEST terrasse circulaire 300 m² Ce grand appartement de trois pièces principales de 97 m² en dernier étage avec sa terrasse circulaire de 300 m² sans vis-à-vis.Un séjour spacieux de 55 m² avec de belles prestations récentes ainsi que sa cuisine intégrée et aménagée, deux chambres dont une de 20m² avec leur salle d'eau.2 garages fermés en sous-sol et deux caves. UN VRAI BIJOU
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450 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
NICE PORT: En plein cœur de ce secteur recherché et à quelques minutes de la ligne deux du Tram, votre agence ORPI de Nice vous propose en EXCLUSIVITE à la vente ce très agréable 4 pièces traversant est/ouest. Ce bien à moderniser se compose de trois chambres, d'une cuisine américaine ouvrant sur un séjour de 37m², d'une salle de bain avec fenêtre et d'un balcon. Vous trouverez aussi au sein de cette petite copropriété entièrement rénovée, une cave privative pouvant faire office de garage à vélo. Possibilité 5 pièces. Référence agence : 51216
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325 000 €
10 801 €/m²
Appartement • 30,09 m² • 1 pièce
Nice Carré d'or proche mer, superbe grand studio, grande terrasse au calme NICE CENTRE / CARRE D'OR : Exclusivité. Emplacement de 1er choix. Rue Massenet, au calme total sans aucune nuisance, à quelques pas de la mer et de la zone piétonne et de toutes commodités, dans une résidence récente, réputée et recherchée avec l'accès aux personnes à mobilité réduite, au 1er étage côté cour et jardins, ce grand studio meublé de 30 m² avec 2 baies vitrées bénéficie d'une extrême luminosité et ouvre sur une profonde terrasse à ciel ouvert de 18 m² sans aucun vis à vis. Pratique, fonctionnel avec de nombreux rangements, l'entrée avec toilettes séparés distribue la cuisine semi ouverte avec nombreux placards, un bel espace jour de plus de 20 m² qui se prolonge sur la terrasse ainsi qu'une élégante salle d'eau. En excellent état avec double vitrage, faibles charges, climatisation réversible, volets électriques et possibilité location saisonnière. Facile à vivre, avec bus à 2 pas qui mène directement à l'aéroport. Une très belle adresse à 80 mètres de la mer idéal pour rayonner à pied, profiter de la riviera et excellent investissement locatif. Faibles charges avec inclus : chauffage, climatisation, eau froide et chaude. Vendu meublé, Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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249 000 €
4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé sur les hauteurs de Nice EST, dans un secteur paisible. Cet agréable appartement de 3 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et sa terrasse. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée à l'ouest d'environ 5,5 m², parfaite pour vos moments de détente en fin de journée. Le bien comprend également : Un garage fermé au sein de la résidence Une cave en sous-sol Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, transports (tramway, bus), et des axes autoroutiers, cet appartement constitue un cadre de vie agréable pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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112 000 €
5 091 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Studio Centre Ville avec balcon Idéalement situé à proximité de toutes les commodités du tramway et du fameux marché de libération avec l'ensemble de ses commerces . studio rénové actuellement loué en bail meublé d un an à 584 EUROS charge comprise ;locataire depuis 2014 .il est à jour de ses loyers. Il est composé d une belle pièce à vivre lumineuse avec carrelage au sol , coté rue avec balcon ,double vitrage et climatisation réversible Cuisine équipée. Une salle de bain rénovée avec baignoire.
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650 000 €
4 840 €/m²
Appartement • 134,29 m² • 4 pièces • 3 chambres
NICE Garibaldi 4 pièces balcons Nice Garibaldi, à proximité du tramway, du port, des commerces, dans un très bel immeuble Niçois, grand 4 pièces d'une surface totale de 144 m2, traversant est-ouest, ensoleillé, deux balcons. Cet appartement au 2ème étage sans ascenseur se compose : - d'un hall d'entrée - d'un grand séjour donnant sur un balcon au calme exposé ouest - de trois chambres - d'une salle de bains avec toilettes - d'une salle d'eau avec toilettes - d'une deuxième salle d'eau - d'une buanderie donnant sur balcon L'appartement à rénover au fort potentiel est équipé de fenêtres double vitrage. Charges :160€/mois Idéal pour une résidence principale dans un quartier dynamique ou investissement locatif (possibilité de division) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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199 000 €
5 853 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
EN EXCLUSIVITE, Emplacement rare et exceptionnel ! Idéalement situé au coeur du quartier prisé de la Libération à Nice, de son marché, commerces, lieux de vie et face à la station de tramway, bel appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 34 m2, récemment rénové, en rez-de-jardin du bâtiment en arrière cour d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Trés agréable à vivre, au calme et lumineux, le bien se compose d'un séjour et d'une chambre avec rangements ouvrant sur une cour intérieure paisible et magnifiquement arborée, une cuisine indépendante entièrement équipée avec rangements et espace buanderie/cellier, une salle d'eau agréablement éclairée par son puits de lumière et un WC indépendant. Faibles charges, très beaux volumes avec ses hauts plafonds de plus de 2,70 m, parquets au sol, double vitrage,... Le bien est vendu avec une grande cave de 16 m2 en sous-sol du bâtiment et de l'appartement, inclue dans le prix. Superbe Investissement Locatif avec plus de 8% Brut de Rentabilité (Locations Saisoniières autorisées !) Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 19. Charges courantes annuelles: 1.056 € (Incluant charges communes, consommation d'eau). Honoraires agence inclus charge vendeur.
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