Superimmo

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Immobilière GTI 30/07/2025

(249 avis)

3

125 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Dans une copropriété bien entretenue des années 90 avec ascenseur, découvrez ce studio de 20 m² situé au 2ᵉ étage à proximité de la gare de Nice. Le bien est actuellement loué 550 € + 150 € de charges mensuelles Quelques travaux seront à prévoir au départ du locataire, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien. DPE : C – excellente performance énergétique. Idéal pour un investissement locatif serein. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1421

Brun Immo Soleil

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Brun Immo Soleil 13/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

16

720 000 € 6 930 €/m²
Appartement • 103,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Villa toit 97M² VUE MER NICE OUEST terrasse circulaire 300 m² Ce grand appartement de trois pièces principales de 97 m² en dernier étage avec sa terrasse circulaire de 300 m² sans vis-à-vis.Un séjour spacieux de 55 m² avec de belles prestations récentes ainsi que sa cuisine intégrée et aménagée, deux chambres dont une de 20m² avec leur salle d'eau.2 garages fermés en sous-sol et deux caves. UN VRAI BIJOU

Monaco Immobilier ORPI

(97 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Monaco Immobilier ORPI 03/11/2025

(97 avis)

5

450 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

NICE PORT: En plein cœur de ce secteur recherché et à quelques minutes de la ligne deux du Tram, votre agence ORPI de Nice vous propose en EXCLUSIVITE à la vente ce très agréable 4 pièces traversant est/ouest. Ce bien à moderniser se compose de trois chambres, d'une cuisine américaine ouvrant sur un séjour de 37m², d'une salle de bain avec fenêtre et d'un balcon. Vous trouverez aussi au sein de cette petite copropriété entièrement rénovée, une cave privative pouvant faire office de garage à vélo. Possibilité 5 pièces. Référence agence : 51216

Nice Properties Promenade

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 26/11/2025

11

325 000 € 10 801 €/m²
Appartement • 30,09 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Carré d'or proche mer, superbe grand studio, grande terrasse au calme NICE CENTRE / CARRE D'OR : Exclusivité. Emplacement de 1er choix. Rue Massenet, au calme total sans aucune nuisance, à quelques pas de la mer et de la zone piétonne et de toutes commodités, dans une résidence récente, réputée et recherchée avec l'accès aux personnes à mobilité réduite, au 1er étage côté cour et jardins, ce grand studio meublé de 30 m² avec 2 baies vitrées bénéficie d'une extrême luminosité et ouvre sur une profonde terrasse à ciel ouvert de 18 m² sans aucun vis à vis. Pratique, fonctionnel avec de nombreux rangements, l'entrée avec toilettes séparés distribue la cuisine semi ouverte avec nombreux placards, un bel espace jour de plus de 20 m² qui se prolonge sur la terrasse ainsi qu'une élégante salle d'eau. En excellent état avec double vitrage, faibles charges, climatisation réversible, volets électriques et possibilité location saisonnière. Facile à vivre, avec bus à 2 pas qui mène directement à l'aéroport. Une très belle adresse à 80 mètres de la mer idéal pour rayonner à pied, profiter de la riviera et excellent investissement locatif. Faibles charges avec inclus : chauffage, climatisation, eau froide et chaude. Vendu meublé, Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(226 avis)

8

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Situé sur les hauteurs de Nice EST, dans un secteur paisible. Cet agréable appartement de 3 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et sa terrasse. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée à l'ouest d'environ 5,5 m², parfaite pour vos moments de détente en fin de journée. Le bien comprend également : Un garage fermé au sein de la résidence Une cave en sous-sol Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, transports (tramway, bus), et des axes autoroutiers, cet appartement constitue un cadre de vie agréable pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 04/09/2025

3

112 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio Centre Ville avec balcon Idéalement situé à proximité de toutes les commodités du tramway et du fameux marché de libération avec l'ensemble de ses commerces . studio rénové actuellement loué en bail meublé d un an à 584 EUROS charge comprise ;locataire depuis 2014 .il est à jour de ses loyers. Il est composé d une belle pièce à vivre lumineuse avec carrelage au sol , coté rue avec balcon ,double vitrage et climatisation réversible Cuisine équipée. Une salle de bain rénovée avec baignoire.

Sud'Europ Immo

(173 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sud'Europ Immo 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(173 avis)

13

650 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 134,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

NICE Garibaldi 4 pièces balcons Nice Garibaldi, à proximité du tramway, du port, des commerces, dans un très bel immeuble Niçois, grand 4 pièces d'une surface totale de 144 m2, traversant est-ouest, ensoleillé, deux balcons. Cet appartement au 2ème étage sans ascenseur se compose : - d'un hall d'entrée - d'un grand séjour donnant sur un balcon au calme exposé ouest - de trois chambres - d'une salle de bains avec toilettes - d'une salle d'eau avec toilettes - d'une deuxième salle d'eau - d'une buanderie donnant sur balcon L'appartement à rénover au fort potentiel est équipé de fenêtres double vitrage. Charges :160€/mois Idéal pour une résidence principale dans un quartier dynamique ou investissement locatif (possibilité de division) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

(152 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AZUR METROPOLE IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(152 avis)

10

199 000 € 5 853 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

EN EXCLUSIVITE, Emplacement rare et exceptionnel ! Idéalement situé au coeur du quartier prisé de la Libération à Nice, de son marché, commerces, lieux de vie et face à la station de tramway, bel appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 34 m2, récemment rénové, en rez-de-jardin du bâtiment en arrière cour d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Trés agréable à vivre, au calme et lumineux, le bien se compose d'un séjour et d'une chambre avec rangements ouvrant sur une cour intérieure paisible et magnifiquement arborée, une cuisine indépendante entièrement équipée avec rangements et espace buanderie/cellier, une salle d'eau agréablement éclairée par son puits de lumière et un WC indépendant. Faibles charges, très beaux volumes avec ses hauts plafonds de plus de 2,70 m, parquets au sol, double vitrage,... Le bien est vendu avec une grande cave de 16 m2 en sous-sol du bâtiment et de l'appartement, inclue dans le prix. Superbe Investissement Locatif avec plus de 8% Brut de Rentabilité (Locations Saisoniières autorisées !) Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 19. Charges courantes annuelles: 1.056 € (Incluant charges communes, consommation d'eau). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Select Azur Immobilier

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 30/11/2025

1

365 000 € 6 929 €/m²
Appartement • 52,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice-Carré d'or-2P en parfait état Appartement de 52.68 m2, balcons 4 m2, en parfait état, se composant d’un hall d’entrée, de deux pièces principales, salle d’eau avec meuble vasque, cabine de douche, W.C indépendant avec lave-mains, cuisine équipée, couloir, porte d’entrée sécurisée et une cave au sous-sol de l’immeuble. Possibilité de location à l'année ou au mois de parkings pour véhicules dans l'immeuble attenant -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

CIT - Casa Immo

Annonce mise à jour le 16/06/2025

Proposée par CIT - Casa Immo 16/06/2025

8

129 000 € 5 160 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES NICE RUE D'ANGLETERRE Appartement de type 2 pièces d'une superficie de 25 m2 mansardé superficie total de 38 m2 au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. Il est vendu avec une cave. Important cet appartement est vendu loué montant du loyer 520 euros par mois, le locataire est en place depuis 9 ans qui a toujours été un bon payeur. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. A visiter sans tarder !!!!

Cabinet Ventura

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Cabinet Ventura 25/04/2025

8

200 000 € 5 457 €/m²
Appartement • 36,65 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Deux pièces en rez-de-jardin à rénover Agréable appartement de 2 pièces à rénover, dans petite copropriété situé dans le quartier d'Estienne d'Orves, cuisine indépendante, jardinet et parking

Ashley & Parker

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 30/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

13

470 000 € 6 026 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

APPARTEMENT 3 PIÈCES NICE SAINTE-MARGUERITE REZ DE JARDIN - CALME - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN 130M2 - GARAGE COUP DE CŒUR ASSURÉ Vous rêvez d’un havre de paix en plein cœur de Nice ? Ce 3 pièces en rez-de-jardin va vous séduire ! LUMIÈRE & ESPACE Exposé plein sud : baigné de soleil du matin au soir Grand séjour avec cuisine ouverte équipée Jardin privatif de 130 m² + loggia de 7,5 m² : un vrai coin de paradis CONFORT AU QUOTIDIEN Deux chambres au calme, avec vue sur la verdure Salle de bain moderne, WC séparé Cave pratique + garage fermé sécurisé (en option) Résidence intime, sécurisée par digicode EMPLACEMENT PREMIUM Quartier recherché de Sainte-Marguerite Commerces, écoles et transports à deux pas Accès rapide au centre-ville et aux grands axes Calme absolu, dans un cadre verdoyant Un bien rare, entre appartement et maison. Le charme, l’espace, la sérénité... tout y est. Appelez-moi vite pour une visite avant qu’il ne soit trop tard !

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 20/10/2025

10

479 000 € 7 044 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE ZONE PIETONNE 2 APPARTEMENTS AU COEUR DE LA ZONE PIETONNE, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PROCHE DE LA PLACE MASSENA DANS UN IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR AU 2ème ETAGE, 2 APPARTEMENTS CONTIGUS FORMANT UN APPARTEMENT DE 2 PIECES DE PLAIN-PIED + UN 2 PIECES EN DUPLEX (LOUER) VENDU EN SEUL LOT(DIVISION POSSIBLE). IDEAL PIED-A-TERRE OU PLACEMENT LOCATIF.

Nice Properties Masséna

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 24/09/2025

21

1 290 000 € 8 958 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice Cimiez, exceptionnel Penthouse 4 pièces de 144 m² avec plus de 400 m² de terrasses NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, grand et lumineux 4 pièces de 144 m² en triple exposition, à moderniser, ouvert sur une fabuleuse terrasse de 380 m² de plain pied avec jardinières arborées, barbecue, local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. Il se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien d'exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage en sus et cave attenante. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Florent RAICHLE - eXp France

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Florent RAICHLE - eXp France 16/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

3

2 490 000 € 17 786 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Cette propriété exceptionnelle est située au coeur de la "Libération", un quartier animé connu pour son marché en plein air et sa halle de la Gare du Sud. Il s'agit d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine composée de 4 magnifiques appartements Penthouse, chacun avec son propre toit-terrasse privé. Ce superbe appartement de type 5 pièces est entouré de terrasses et se compose d'une grande pièce de vie de 49,5 m² avec cuisine américaine, de 4 chambres, de 2 salles de douche, d'une salle de bain et de 3 WC. Il est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement individuels grâce à une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'une porte blindée. Vous pourrez également accéder au toit-terrasse privé de 49,5 m² par un escalier. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 22

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