Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 199 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 853 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE, Emplacement rare et exceptionnel !
Idéalement situé au coeur du quartier prisé de la Libération à Nice, de son marché, commerces, lieux de vie et face à la station de tramway, bel appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 34 m2, récemment rénové, en rez-de-jardin du bâtiment en arrière cour d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu.
Trés agréable à vivre, au calme et lumineux, le bien se compose d'un séjour et d'une chambre avec rangements ouvrant sur une cour intérieure paisible et magnifiquement arborée, une cuisine indépendante entièrement équipée avec rangements et espace buanderie/cellier, une salle d'eau agréablement éclairée par son puits de lumière et un WC indépendant.
Faibles charges, très beaux volumes avec ses hauts plafonds de plus de 2,70 m, parquets au sol, double vitrage,...
Le bien est vendu avec une grande cave de 16 m2 en sous-sol du bâtiment et de l'appartement, inclue dans le prix.
Superbe Investissement Locatif avec plus de 8% Brut de Rentabilité (Locations Saisoniières autorisées !)
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 19. Charges courantes annuelles: 1.056 € (Incluant charges communes, consommation d'eau). Honoraires agence inclus charge vendeur.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : AVAP10000877 - Réf Superimmo : ANVXZKS6O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 5 853 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Année de construction : 1890 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin (50 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
200 € / an
Maximum :
350 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 822727061 - N° de carte professionnelle : 822727061
04 89 08 98 70
Appelez de la part de Superimmo.com