Acheter un appartement rez de jardin à Nice (06000)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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59 annonces
Immobilière GTI
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Immobilière GTI 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 35 m²

165 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À 5 minutes à pieds de la Promenade des Anglais (tram Magnan), découvrez un charmant 2 pièces en rez-de-jardin, niché au calme au fond d'une allée privative sur le bas du boulevard de la Madeleine. Situé au sein d'une maison de caractère parfaitement entretenue, l'appartement offre une grande cuisine, un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Beau jardin privatif, tomettes au sol, belle hauteur sous plafond, fenêtres et volets neufs. Travaux de rénovation à prévoir. Aucune charge de copropriété et deux très grandes caves saines et éclairées de 27 m² complètent ce bien. Dans un quartier vivant et en plein essor, avec commerces, écoles et bus au pied de la maison, et un accès rapide et direct au centre-ville comme à la mer. Idéal investisseur ou premier achat. Référence agence : 1474

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Octantimmo
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Octantimmo 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 102,39 m²

760 000 € 7 423 €/m²
Appartement • 102,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ 4 PIECES JARDIN DE 270M² NICE (06000) NOUVEAU Dans une petite résidence de 16lots d'habitation à Cimiez, au calme absolu, nous vous proposons ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, d’une superficie de 102,39 m², situé en rez-de-jardin, avec une terrasse de 35 m² et un jardin privé de 200 m²env. Récemment rénové, cet appartement offre un cadre de vie très confortable. Il se compose d’une pièce de vie ouverte sur le jardin au sud, d’une belle cuisine équipée donnant sur la partie nord du jardin, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau/WC et d'un WC. L’agencement optimal de ce bien assure à toutes les pièces un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien d’exception. Les charges incluent l'eau froide et le chauffage. Une climatisation est installée également. Cet appartement familial est à proximité des commerces et des transports. georisques.gouv

Riviera TS Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Riviera TS Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Appartement, 80 m²

560 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE Bas Cimiez Bel appartement de 4 pièces en Rez de jardin au sein d'une petite copropriété de 3 lots. En cours de rénovation qui touche à sa fin, il sera disponible pour le mois de novembre 2025. Ce bien dispose d'un séjour spacieux et lumineux, 3 chambres, 2 salle de bains avec douche à l'italienne. Le bien est entiérement équipé de la climatisation reversible. L'appartement est entouré d'un beau jardin de 300m² qui est au calme il est possible d'y intégrer une piscine hors sol et de créer differents espaces de jeux pour les enfants ou de detente pour les plus grands. 2 places de parking extérieure sont incluse dans le prix, et une dependance pour faire du rangement sera attribué a ce lot. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 725

Chalal Chahrazad - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Chalal Chahrazad - Dr HOUSE-IMMO 21/11/2025
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Appartement, 61 m²

365 000 € 5 984 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

je vous propose au sein de la magnifique ville de Nice et dans l'un de ses quartiers les plus recherchés, celui de Libération, apprécié pour sa localisation centrale, sa tranquillité, ses nombreux commerces et son grand marché. Un appartement 3 pièces - en rez de jardin d'une résidence de 2013 - d'une surface carrez de 61m2 - et son espace extérieur d'une surface totale de 74m2. Ce beau bien dispose : - D'une pièce de vie ainsi que de 2 chambres donnant accès au jardin par de grandes portes fenêtres modernes - D'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre - D'une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et radiateur sèche serviette - D'un grand toilette séparé Les + : - Quartier central à 5 minutes du Tram - Lumineux et au calme - En bon état général - Vaste espace extérieur - DPE : Classe C / GES : Classe A - Montant des charges mensuelles : 105€ - Montante de la Taxe foncière : 1665€ - Une cave complète ce bien - Stationnement privatif en sus du prix : 25 000 € A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Chahrazad Chalal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Foncia Transaction Nice Arson
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nice Arson 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 355 000 € 5 820 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Résidence standing, beau 3 pièces 61m2 en rez de jardin avec grande terrasse et jardin privatif. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, sdb, wc séparés et grande cave. Possibilité de stationnement en supplément. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Leprince
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Leprince 08/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 225 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice Nord - Gorbella / 2 pièces Rez de Jardin Parking Nice Nord / Gorbella - Villa Arson : Situé dans un immeuble de standing avec Gardien, proche du tramway de Gorbella, et du Parc du Ray, appartement Deux pièces de 42 m2 profitant d'un agréable Exterieur de plus de 40 m2 au calme. Il se compose d’une Entrée avec Rangements, d’une Pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de Bains avec WC. La pièce principale, baignée de Lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une Terrasse paysagée exposée plein Sud L’agencement actuel permet une transformation Aisée en Deux pièces selon les besoins. Une Cave facilement accessible et une place de Parking en location viennent compléter cet appartement Agréable à vivre, situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à Pied. Dossier de présentation et Visite virtuelle Immersive disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Winter immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Winter immobilier 11/11/2025
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Appartement, 85 m²

650 000 € 7 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Bel appartement de 3/4 pièces avec jardin – Nice Baumettes Situé au cœur du quartier prisé des Baumettes, dans une résidence de charme à l’architecture soignée, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et verdoyant, à quelques minutes seulement de la mer. Ancien 4 pièces transformé en spacieux 3 pièces, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour avec salle à manger, idéal pour recevoir, s’ouvre directement sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix au milieu de la verdure. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. La partie nuit comprend deux chambres, chacune donnant sur une deuxième terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter du calme et de l’ensoleillement. Les expositions sud-est et nord-ouest permettent de bénéficier d’une belle lumière tout au long de la journée, tout en préservant des zones ombragées agréables. Un parking extérieur fermé et une cave complètent ce bien rare, situé dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes à pied de la plage, des commerces, du tramway et des transports vers le centre-ville, le port ou l’aéroport. Un bien alliant charme, espace et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de Nice. Andriy KOSTOVAROV +33757173232

Winter immobilier
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Winter immobilier 29/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 53,04 m²

Prix en baisse 398 000 € 7 504 €/m²
Appartement • 53,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 pièces avec terrasse FLEURS / ALSACE-LORRAINE À quelques pas du tram Alsace Lorraine, au cœur du prestigieux Carré d’Or de Nice, ce rez-de-jardin allie raffinement et confort moderne. Dans un immeuble d’exception, parfaitement entretenu et récemment ravalé, vous découvrirez une entrée élégante donnant sur un salon lumineux, s’ouvrant sur une terrasse spacieuse et intimiste, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées estivales. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant un lieu convivial et fonctionnel. Deux chambres sophistiquées vous accueillent, chacune disposant de sa salle de douche avec WC, ainsi qu’un dressing. Le standing se complète par une place de parking extérieure, un appartement climatisé et traversant, offrant luminosité et confort tout au long de la journée. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, en fait un bien rare, idéal pour résidence principale ou investissement locatif haut de gamme. La location saisonnière est autorisée, permettant de valoriser pleinement ce lieu d’exception. Yann GUALLIGOT +33756274050

Agence Longchamp
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par Agence Longchamp 29/10/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 255 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2p ambiance LOFT entièrement rénové Nice Centre Dans une magnifique maison niçoise entièrement réhabilité a vendre 2 pièces de 45m2. L"appartement se situe en rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur une vaste terrasse, d'une belle et grande chambre et d'une salle d'eau avec Wc. Jolie vue sur le jardin de la résidence. Aucun frais a prévoir ( façade refaite, parties communes entièrement rénovés, buanderie dans les communs... ). Produit incroyable ! A visiter sans tarder !

Swixim Golfe de Saint-Tropez
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Swixim Golfe de Saint-Tropez 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 63,2 m²

430 000 € 6 804 €/m²
Appartement • 63,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Bel Appartement 3 Pièces avec jardin, dans résidence de standing à Cimiez Ref: 23LC - Dans l’un des plus beaux quartiers de Nice, au sein d’une résidence sécurisé avec parc paysager, piscine et gardien, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 63 m² situé en rez-de-jardin exposé plein Sud. L’appartement offre un vaste séjour de 20 m², une cuisine indépendante aménagée le tout prolongé par un espace extérieur de près de 40 m² composé d’une terrasse couverte et d’un jardin privatif. Côté nuit : deux chambres avec placards aménagés dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Appartement climatisé, double vitrage, faibles charges et Garage fermé inclus dans le prix. Atouts majeurs : Emplacement recherché à Cimiez Résidence de standing avec piscine, parc et gardien Rez-de-jardin exposé Sud Une belle opportunité à saisir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33622417618 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,908 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Platinium Real Estate
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Platinium Real Estate 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 73 m²

340 000 € 4 658 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE "SAINT SYLVESTRE" - 4P 73M² | JARDIN 35M² | PARKING ***EXCLUSIVITE*** Dans le quartier de Saint Sylvestre à Nice nord, proche des commodités, de l'autoroute et des transports, dans une résidence calme et sécurisée, bel appartement 4P de 73m² en rez-de-jardin. Vous disposez d'un beau séjour/salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur, une belle chambre parentale, une chambre d'enfants et un bureau/chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Rénové en 2023, climatisation réversible, cuisine équipée, aperçu mer du jardin. Idéal famille avec enfants pour le calme et la verdure environnante. Cave et parking collectif.

BORNE & DELAUNAY
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BORNE & DELAUNAY 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 17 m²

120 000 € 7 059 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat, une pied à terre azuréen ou un investissement locatif, situé dans une résidence bien entretenue construite en 1990. Ce logement lumineux de 17 m² s'ouvre sur une terrasse avec jardin de 17 m² exposée plein sud, offrant un bel ensoleillement et un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en bon état général. L'agencement privilégie la fonctionnalité : pièce principale avec parquet stratifié chaleureux, cuisine ouverte entièrement équipée qui facilite la vie quotidienne, salle d'eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Très faibles charges (Chauffage et eau chaude sont individuels). Vendu avec un parking privatif en sous sol de l'immeuble. Situation idéale : à 800m du TRAM et de la Promenade des Anglais, et quelques minutes de l'aéroport dans un environnement calme. Prix : 120 000 € (honoraires charge acquéreur, montant TTC 11 000 € soit 109 000 € net vendeur). Pour organiser une visite et découvrir ce studio et sa terrasse, contactez-nous : une visite vous permettra de vous projeter et de ressentir pleinement les atouts de ce rez-de-jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Winter immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Winter immobilier 26/11/2025
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Appartement, 80,03 m²

375 000 € 4 686 €/m²
Appartement • 80,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Corniche de magnan - 3/4 Pièces avec garage, terrasse et jardin Nous vous présentons en exclusivité un appartement avec terrasse, jardin et garage, situé sur la corniche de Magnan, en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue. Ce bien, d'une surface de 80,03m2 se compose d'une entrée avec dégagement desservant toutes les pièces, à l'est, un séjour double, une cuisine équipée et ouverte, le tout donnant sur une première terrasse de 37,50m2 avec un jardin privatif de 42m2 et une vue panoramique sur la verdure et une petite échappée mer, et à l'ouest, deux chambres donnant sur une seconde terrasse, une salle de douches, wc invité et de nombreux rangements. Possibilité de créer une deuxième salle de douches si besoin. Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble, en supplément du prix présenté et pour un montant 25 000€ Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Olivier ROQUIN +33679650426

REVALYS
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par REVALYS 01/12/2025
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Appartement, 63 m²

359 000 € 5 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE GAMBETTA PARK (06) - REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11. Situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. A 700 mètres de la liberation et de la gare du sud. proche de l'arret de tramway Alsace Lorraine. A vendre un 3 pièce en rez de jardin, comprenant un séjour donnant sur une grande terrasse de 21 m² et un jardin de 61 m², 2 chambres dont une suite parentale avec terrasses, un bureau, deux salle d'eau, toilettes invités. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602010152)

Immobilier2nice Maison2nice
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Immobilier2nice Maison2nice 04/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 85 m²

479 000 € 5 635 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice Saint-Pierre de Féric Magnifique 4 pièces en rez-de-jardin - Vue mer - Garage Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin se situe dans le quartier prisé de Saint-Pierre de Féric. Il comprend une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour prolongé par les terrasses et le jardin, trois belles chambres et une grande salle d’eau. Le jardin privatif, bien exposé, offre une cour anglaise, un espace pour terrain de pétanque et un emplacement prêt à accueillir un jacuzzi, à l’abri des regards. La vue dégagée sur les collines jusqu’à la mer renforce le caractère exceptionnel du lieu. L’appartement bénéficie de prestations soignées : climatisation gainable, ballon thermodynamique et excellent diagnostic énergétique. Il est vendu avec un box fermé très facile d’accès, équipé d’une prise pour véhicule électrique reliée à l’appartement, ainsi qu’une cave privative. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et qualité de vie à quelques minutes du centre-ville.