Vente appartement 430 000 €

63,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Bel Appartement 3 Pièces avec jardin, dans résidence de standing à Cimiez
Ref: 23LC - Dans l’un des plus beaux quartiers de Nice, au sein d’une résidence sécurisé avec parc paysager, piscine et gardien, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 63 m² situé en rez-de-jardin exposé plein Sud.
L’appartement offre un vaste séjour de 20 m², une cuisine indépendante aménagée le tout prolongé par un espace extérieur de près de 40 m² composé d’une terrasse couverte et d’un jardin privatif.
Côté nuit : deux chambres avec placards aménagés dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Appartement climatisé, double vitrage, faibles charges et Garage fermé inclus dans le prix.
Atouts majeurs :
Emplacement recherché à Cimiez
Résidence de standing avec piscine, parc et gardien
Rez-de-jardin exposé Sud
Une belle opportunité à saisir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33622417618 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,908 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 125,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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SWIXIM GOLFE DE SAINT-TROPEZ

2 avis clients

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