Vente appartement 479 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Nice Saint-Pierre de Féric Magnifique 4 pièces en rez-de-jardin - Vue mer - Garage
Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin se situe dans le quartier prisé de Saint-Pierre de Féric.
Il comprend une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour prolongé par les terrasses et le jardin, trois belles chambres et une grande salle d’eau.
Le jardin privatif, bien exposé, offre une cour anglaise, un espace pour terrain de pétanque et un emplacement prêt à accueillir un jacuzzi, à l’abri des regards. La vue dégagée sur les collines jusqu’à la mer renforce le caractère exceptionnel du lieu.
L’appartement bénéficie de prestations soignées : climatisation gainable, ballon thermodynamique et excellent diagnostic énergétique.
Il est vendu avec un box fermé très facile d’accès, équipé d’une prise pour véhicule électrique reliée à l’appartement, ainsi qu’une cave privative.
Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et qualité de vie à quelques minutes du centre-ville.

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Consommation d'énergie

Consommation 87,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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