Acheter un appartement à Nice (06)

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4 249 annonces
Florent RAICHLE - eXp France
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Florent RAICHLE - eXp France 16/04/2025 - mise à jour 16/07/2025
3
Appartement, 140 m²

2 490 000 € 17 786 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Cette propriété exceptionnelle est située au coeur de la "Libération", un quartier animé connu pour son marché en plein air et sa halle de la Gare du Sud. Il s'agit d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine composée de 4 magnifiques appartements Penthouse, chacun avec son propre toit-terrasse privé. Ce superbe appartement de type 5 pièces est entouré de terrasses et se compose d'une grande pièce de vie de 49,5 m² avec cuisine américaine, de 4 chambres, de 2 salles de douche, d'une salle de bain et de 3 WC. Il est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement individuels grâce à une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'une porte blindée. Vous pourrez également accéder au toit-terrasse privé de 49,5 m² par un escalier. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 22

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ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA GAMBETTA 29/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 35,13 m²

210 000 € 5 978 €/m²
Appartement • 35,13 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - FLEURS : En étage élevé, UN JOLI F1 EN PARFAIT ÉTAT AVEC BALCONS. Composé d'une entrée, pièce principale, cuisine indépendante, dégagement, nombreux rangements, salle d'eau avec WC. Idéal placement locatif ou un petit pied-à-terre. Activité commerciale ou libérale autorisée au sein de la copropriété. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 129 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

Cabinet Immobilier Nice
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Nice 24/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 81 m²

360 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3/4 pièces ? Coup de coeur ? Quartier Chambrun Situé sur l'avenue Henri Dunant, dans le quartier calme et recherché de Chambrun, nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces de 89 m² habitables (71 m² Loi Carrez). Au 1?? étage d'une ancienne maison individuelle de 1909, divisée en un petit immeuble de seulement 3 appartements,, parfaitement entretenue et conservant tout son charme, il séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Passée l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Le séjour se prolonge par un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres confortables de 15 m² et 12 m² sont complétées par une troisième chambre en mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une salle de bains vient parfaire l'agencement. Les prestations comprennent notamment une place de parking attitrée au sein de la copropriété ainsi qu'une grande cave. Autre atout : de très faibles charges, seulement 57 euros/mois. La copropriété est composée de trois lots d'habitation, sans procédures en cours à notre connaissance. Cet appartement aux espaces généreux et à l'ambiance chaleureuse constitue un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir une famille. Prix de vente : 360 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56

LAQ - Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LAQ - Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 95,11 m²

Prix en baisse 1 295 000 € 13 616 €/m²
Appartement • 95,11 m²

Nice (06000)

CIMIEZ Au cœur de Cimiez , installé dans une résidence bourgeoise à seulement 10 minutes du centre ville , cet appartement d'une surface totale de 132ℳ² conjugue élégance contemporaine et charme historique. Chaque détail a été conçu avec soin : bois clair et grande dalle au sol se mêlent harmonieusement aux équipements modernes. L'agencement optimal met en valeur la lumière naturelle. Une sublime et spacieuse terrasse plein sud laisse entrevoir la Méditerranée. Un espace bureau jouxtant le séjour offre la possibilité d’une troisième chambre. Côté nuit, deux chambres calmes et lumineuses, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux WC séparés assurent un confort absolu. Collège Roland-Garros et Institution Stanislas à deux pas. Un stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Agence Longchamp
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Agence Longchamp 02/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 415 000 € 6 014 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Appartement 3/4pièces 69 m2 Corniche André Joly .Coup de coeur assuré Balcons, parking et 3 caves .Au 3 EUR étage d'une résidence très bien entretenue avec façade et parties communes récemment rénovées, découvrez ce superbe appartement traversant de 69 m2 en excellent état.Avec:o Cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon exposé Ouest.o Salle à manger attenante disposant d'un petit balcon.o Deux chambres confortables.. Salle d'eau moderne avec double vasque. WC séparé. Prestations Double vitrage. Climatisation.Chauffage collectif.Annexes3 caves.Place de parking matérialisée dans la résidence sécurisée. Surface : 69 m2 Exposition : Ouest / Est Balcons : Côté séjour et salle à mangerUn bien rare sur le secteur de la Corniche André Joly. À visiter sans tarder, coup de coeur garanti !

LIBERTY AGENCY
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par LIBERTY AGENCY 14/10/2025
9
Appartement, 73 m²

480 000 € 6 575 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Emplacement stratégique, vieille ville, Place Masséna, plage à 3 minutes à pieds, tramway devant l'immeuble. Idéallement situé pour un investissement locatif, RbnB autorisé dans l'immeuble. Appartement avec 2 belles chambres, grands rangements, pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages. Entièrement refait, prestations de qualité, 2 salles d'eau, cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur pièce principale. Traversant N-S, situé en RDC surélevé, porte sécurisée.

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 17/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
19
Appartement, 36,01 m²

495 000 € 13 746 €/m²
Appartement • 36,01 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice-Le Port-2 pièces Situé dans le quartier animé du Port de Nice, cet appartement moderne de 36 m² luxueusement décoré, comportant un espace de vie accueillant ouvrant sur un balcon de 7m², une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un toilette individuel. Entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements de cet appartement incluent la climatisation, et des doubles vitrages assurant isolation thermique et phonique. De plus, l'immeuble dispose d'un concierge, garantissant sécurité et services additionnels au quotidien.

Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 24/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
18
Appartement, 102,01 m²

1 200 000 € 11 764 €/m²
Appartement • 102,01 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE VICTOR HUGO, APPARTEMENT 2/3 PIÈCES, BALCON NICE CENTRE / VICTOR HUGO : Une vue dégagée sur le jardin Jean MORENO, situé à 10 minutes de la mer, à deux pas du tramway et des commerces, en étage médian d'un bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce magnifique 2/3 pièces en parfait état offrant un emplacement de 1er choix et une belle luminosité. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, une cuisine équipée, d'une chambre, de deux salle d'eau avec toilettes, et d'un beau balcon.Actuellement en configuration une chambre, il serait transformable en deux voire trois chambres. L'appartement bénéficie également d'une cave possibilité de louer une place de parking dans un immeuble attenant à la copropriété. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMO IDÉAL
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par IMMO IDÉAL 03/11/2025
16
Appartement, 78,57 m²

650 000 € 8 273 €/m²
Appartement • 78,57 m² • 4 pièces

Nice (06000)

NICE CIMIEZ- 4 pièces traversant - vue mer - Terrasse - Garage - Cave Dans le secteur recherché des Arènes de Cimiez, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 78,57 m2, situé au 4eme étage d'une résidence de standing, offrant une vue mer imprenable. Entièrement rénové avec gout et des prestations haut de gamme, cet appartement lumineux séduit par son vaste séjour avec sa cuisine équipée qui donne sur une terrasse plein sud. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de douche, 2 WC indépendants, un dressing. Une cave et un garage viennent compléter ce bien .

Cabinet Central Gestion
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet Central Gestion 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 42,6 m²

Prix en baisse 239 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 42,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE MUSICIENS : ravissant 2P rez-de-jardin en très bon état au calme avec cave NICE MUSICIENS BERLIOZ : Ravissant 2P avec sa terrasse 15m² exposée Ouest au calme total, cuisine ouverte sur le salon, grande chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Jolie rénovation! Cave. Coup de coeur assuré !

Axel OREL - iad
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Axel OREL - iad 09/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
6
Appartement, 25 m²

189 000 € 7 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

iad France - Axel Orel vous propose: Charmant 2 pièces rénové au cOEur du Vieux Nice Potentiel locatif de plus de 26 100 € par an ( 12,8 % de rentabilité brute). Découvrez ce charmant appartement de 25 m², parfaitement situé en plein cOEur du Vieux Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la célèbre Place Rossetti. Entièrement rénové et très bien agencé, il se compose d’un espace salon lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une chambre séparée offrant un vrai confort de vie. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à Nice, ce bien allie emplacement premium, optimisation de l’espace et rénovation de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence BBii
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence BBii 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Appartement, 89 m²

890 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Situé dans l'un des quartiers résidentiels de Cap d'Ail, à seulement 5 minutes de la Principauté de Monaco et à quelques pas du littoral, ce magnifique duplex de standing offre un cadre de vie exceptionnel, entre luxe, confort et intimité. D'une superficie de 89 m² (loi Carrez), ce bien rare en copropriété bénéficie d'un accès totalement indépendant ainsi que d'un parking privatif. Le tout s'inscrit dans une résidence sécurisée haut de gamme avec gardien, piscine, salle de sport et parc paysager. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une spacieuse terrasse d'environ 40 m² offrant une vue panoramique sur la mer, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, de belle dimension, est complétée par un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, l'espace nuit garantit une parfaite intimité. Deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, donnent sur un balcon avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la végétation environnante. Une troisième pièce, actuellement aménagée en chambre d'appoint, peut tout aussi bien être utilisée comme bureau. Le bien comprend également trois WC, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave sous escalier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, niché dans un écrin de verdure à l'ambiance paisible. Contacter Carlo Berenguer au 07 60 76 86 86

CABINET CORDIER ARSON
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par CABINET CORDIER ARSON 27/11/2025
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Appartement, 73,26 m²

212 000 € 2 894 €/m²
Appartement • 73,26 m² • 3 pièces

Nice (06300)

Saint Roch SAINT ROCH Boulevard Virgile Barel : Dans immeuble ancien, spacieux appartement 3/4 pièces 73.26m² situé au 2ème étage (sans ascenseur), traversant sud/nord, balcon, climatisations. Possibilité de transformer facilement en 4 pièces. Prévoir travaux. Proche commodités et tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

5 Stars Holiday House
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par 5 Stars Holiday House 21/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
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Appartement, 70,4 m²

Prix en baisse 775 000 € 11 009 €/m²
Appartement • 70,4 m²

Nice (06000)

Rare Opportunité : Appartement avec Vue Mer sur la Promenade des Anglais à Rénover Découvrez une opportunité unique au cœur de la splendide Promenade des Anglais. Situé au cinquième étage, cet appartement de 70 mètres carrés offre une vue imprenable sur le ciel et la mer, faisant de lui un havre de paix et de charme. À deux pas du centre-ville, son emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de Nice. Actuellement à rénover, ce bien offre un grand potentiel : il est possible de le transformer en un lumineux trois pièces avec deux chambres et deux salles de bains, s'adaptant ainsi aux besoins de ceux qui recherchent un espace fonctionnel et moderne. De plus, il est important de mentionner que la location saisonnière y est autorisée, une caractéristique précieuse qui est entièrement gérée par notre agence, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Pour vous donner une idée concrète des possibilités de rénovation, nous avons déjà rénové un appartement au quatrième étage du même immeuble. Nous possédons un ensemble de photos montrant le travail exceptionnel que nous avons réalisé, et nous serons ravis de les partager avec vous pour vous inspirer et vous rassurer sur la qualité de nos rénovations. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer votre coin de paradis sur mesure. Pour compléter cette offre exceptionnelle, quatre places de parking sont disponibles au prix de 110 000 euros, un véritable luxe dans un quartier aussi prisé. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous assister tant dans le projet de rénovation que dans la gestion des locations saisonnières, vous assurant un investissement réussi et sans souci. Ne manquez pas l'occasion de réaliser vos rêves sur la Promenade des Anglais.

MILOR Immobilier
Annonce mise à jour le 20/10/2025
Proposée par MILOR Immobilier 20/10/2025
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 560 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

4 PIECES - VUE MER - 2 TERRASSES NICE - AV DE FABRON - Dans la résidence recherchée « LA VIGIE » avec JARDIN joliment arboré et PISCINE, au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur, il s’agit d’un magnifique 4 pièces TRAVERSANT d’une surface de 80m2 avec DEUX TERRASSES composé comme suit : Une entrée avec espace pour placard de rangement, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plan de travail en marbre et matériaux de qualité), une première TERRASSE de 16m2 exposé EST et SANS VIS-A-VIS bénéficiant d’une SUPERBE VUE MER (accessible depuis le séjour et l’une des chambres), trois grandes chambres dont deux donnant accès à la 2ème TERRASSE exposée OUEST et profitant d’une jolie vue sur le JARDIN et la PISICNE de la copropriété, deux salles d’eau et des W.C séparés. Une grande CAVE complète les prestations de ce bien rare dans le secteur. PARKING collectif avec possibilité de louer ou d’acheter une place privative ou BOX. Traversant, au calme absolu et idéalement situé avenue de Fabron, il serait idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Classe énergie D – Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 700 - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges de copropriété : 400€/mois - Taxe foncière 1503,00 € par an.