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Description

Cimiez - rectorat
A Cimiez proche de toutes les commodités commerces , écoles, transports ce bel appartement offre de beaux volumes avec un jardin double exposition de 79m2.
Idéale pour une famille dans un cadre paisible et sécuritaire.
un rafraîchissement est à prévoir dans certaines pièces.
un grande place de parking est inclus avec le bien ainsi qu'une cave.
A visiter pour les amateurs de jardin .

Publiée le 16/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 86366856 - Réf Superimmo : ANVXZOJCC
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Caractérisques
Prix de vente : 472 000 €Prix au m² : 5 687 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

22 480 € TTC inclus dans le prix de vente.

82,99 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Orientation : NordAnnée de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 28 m²
Jardin (79,85 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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