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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Ashley & Parker
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Ashley & Parker 24/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
7
Appartement, 59,65 m²

255 000 € 4 275 €/m²
Appartement • 59,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

APPARTEMENT 2 PIECES Grand 2 pièces de 59,65 m² – Quartier Riquier Situé au 1er étage d’un immeuble Art Déco à l’angle du boulevard Pierre Sola et de la rue Roquebillière, ce grand appartement 2 pièces de 59,65 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une grande chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Belle hauteur sous plafond, exposition Sud-Ouest et charme de l’ancien. L’immeuble bénéficie d’un programme de valorisation complet : ravalement de façade, rénovation de la toiture et réhabilitation des parties communes. Le bien est vendu en l’état. À proximité immédiate des transports (tramway, gare SNCF Riquier), des commerces, du centre commercial TNL, de l’université, du Vieux-Nice et du port. Prix de vente : 255 000 € Faibles charges. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. D’autres appartements sont également disponibles dans l’immeuble : 2 pièces, 3 pièces et appartements en dernier étage avec combles aménagés.

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OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 58,22 m²

630 000 € 10 821 €/m²
Appartement • 58,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

CARRE d'OR/VICTOR HUGO, luxueux 3 pièces NICE CARRE d'OR, dans une rue calme proche du Boulevard Victor Hugo, vous n'aurez qu'à poser les valises dans ce magnifique 3 pièces avec balcons, en étage élevé dans un Palais du siècle dernier (avec ascenseur). Situé au 4ème étage d'une élégante résidence parfaitement entretenue, cet appartement traversant est composé d'une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, une chambre avec placards et balcon, une seconde chambre avec placard, une salle de bains avec WC, une cave en sous-sol. Appartement entièrement climatisé, calme et baigné de lumière. Rénové avec beaucoup de goût et un réel souci des finitions par ses actuels propriétaires, sa localisation et ses prestations en font le bien parfait comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Herbeth immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Herbeth immobilier 05/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Appartement, 87,37 m²

Prix en baisse 730 000 € 8 355 €/m²
Appartement • 87,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

À vendre – Superbe 4 pièces rénové au coeur de Nice dans un quartier calme et agréable ! Situé Rue Tonduti de l'Escarène , en plein centre-ville de Nice, découvrez ce magnifique appartement de 87 m², entièrement refait à neuf en 2023, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'espace nuit se divise en 2 chambres sur l'arrière de l'appartement vue sur cour , dont une suite parentale avec salle d'eau , 1 bureau, 1 salle d'eau et 2WC avec douchettes , parfait pour une vie quotidienne fluide et confortable. Une buanderie indépendante avec rangements et évier est disponible directement de la pièce de vie principale. Un balcon typique Niçois est également accessibles depuis la pièce de vie pour profiter de l'extérieur. À quelques pas des écoles, collèges, commerces, transports et toutes commodités, cet appartement est une opportunité rare pour vivre au coeur de Nice dans un environnement dynamique et pratique. Les + : •Hauteur sous plafond •Rénovation complète récente (2023) •Climatisation gainable •Rangements dans l'appartement •Ascenseur

TERRENO IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par TERRENO IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
11
Appartement, 31,79 m²

170 000 € 5 348 €/m²
Appartement • 31,79 m² • 1 pièce

Nice (06000)

À VENDRE NICE– Studio 31 m² avec balcon, refait à neuf, au calme À vendre en exclusivité – Grand studio coup de cœur à 5 min de la plage À deux pas de la plage, des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant studio de 31 m², entièrement refait à neuf, situé au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Très lumineux, fonctionnel et au calme (sans vis-à-vis et ne donnant pas sur le boulevard), il dispose également d’un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée, neuve, et l’appartement est vendu meublé, prêt à vivre ! Un grand placard de rangement complète ce bien fonctionnel et optimisé. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts : emplacement privilégié, rénovation de qualité, et cadre de vie agréable. Une belle opportunité à ne pas manquer !

BORNE & DELAUNAY
(226 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BORNE & DELAUNAY 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(226 avis)
12
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 285 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Situé en plein cœur du centre-ville de Nice, cet appartement de 45 m² est idéalement placé à proximité des commerces, restaurants et transports. Il se trouve au 3e étage d'une copropriété calme, et offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. Le séjour donne sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter du beau temps niçois. La chambre est spacieuse et confortable. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Riviera Angels
(67 avis)
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Riviera Angels 02/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
(67 avis)
6
Appartement, 70,4 m²

Prix en baisse 754 286 € 10 714 €/m²
Appartement • 70,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement 2/3 pièces Vue mer panoramique exceptionnelle Situé au 5e étage d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur, au cœur de la mythique Promenade des Anglais. Cet appartement traversant de 2 pièces (transformable en 3) offre une vue mer panoramique à couper le souffle, allant de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu’au Cap d’Antibes.D’une surface de 70.4 m2, ce bien rare dispose d’un potentiel exceptionnel. Le séjour de 30 m2, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un profond balcon exposé plein sud, offrant une immersion directe dans le bleu azur de la Méditerranée.À l’arrière, une grande chambre au calme absolu s’ouvre sur un second balcon privatif avec vue sur cour intérieure, idéale pour se ressourcer. Cuisine séparée avec balcon, salle de bains, toilette indépendant et parquet d’origine complètent l’ensemble. L'architecture du hall d'entrée montre une élégance sculpturale en marbre rare dans un style de Rome Antique, où chaque ligne respire le raffinement.À personnalisé, cet appartement est libre à l’imagination de son futur propriétaire : volumes, lumière et situation géographique permettent de créer un intérieur unique, sur-mesure, à l’image de vos envies.

MAISON CINO Real Estate
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par MAISON CINO Real Estate 05/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
12
Appartement, 62,34 m²

580 000 € 9 304 €/m²
Appartement • 62,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice - Mont-Boron - 3 pièces traversant à rafraîchir, garage en sus // Nice - Mont-Boron // Dans une belle résidence du Mont-Boron: Beau potentiel pour cet appartement 3 pièces à rafraîchir, traversant, jouissant d'une vue panoramique mer et ville dominante. En étage avec ascenseur, cet appartement transformable en 4 pièces se compose de la manière suivante: - Entrée avec dressing, - Séjour prolongé d'une terrasse exposée Sud-Ouest, - Une première chambre avec placards qui ouvre sur terrasse opposée, - Une seconde chambre qui ouvre également sur terrasse, - une cuisine indépendante pouvant être transformée en bureau ou chambre bébé, ouvrant elle aussi sur terrasse, - Une salle de bains WC. - Un toilette indépendant. Une cave complète ce bien, tandis qu'un garage en sous-sol peut être vendu en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 3.560€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
12
Appartement, 51 m²

540 000 € 10 588 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce magnifique 2 pièces au 6ème de 51,25m² avec une terrasse de 6,55m², situé dans un immeuble de standing sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice, face à la mer et à quelques pas des plages. Ce bien d'exception bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de l'hôtel Radisson. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec W.C, d'une cuisine semi-indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des plages, des commodités et de la ligne de tramway Est-Ouest.

ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA GAMBETTA 21/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
11
Appartement, 35,46 m²

Prix en baisse 170 000 € 4 794 €/m²
Appartement • 35,46 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - FLEURS/CAFFARELLI : Dans une résidence bien entretenue des années 1960, TRÈS JOLI F1 AU CALME. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Appartement exposé OUEST. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 58 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1718 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
22
Appartement, 96 m²

550 000 € 5 729 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE !! Dans le quartier de Cimiez - Corniche Frère Marc, idéalement situé dans une résidence de bon standing, au calme et en dernier étage, je vous propose cet appartement en parfait état, à la rénovation très soignée et à la décoration raffinée, traversant, avec la climatisation, lumineux et avec une superbe vue sur la mer et la ville, il se compose d'une belle pièce de vie exposée à l'Est, et de 3 grandes chambres à l'Ouest, et une splendide salle d'eau avec WC et espace buanderie. Vous serez séduit par les volumes et la qualité des travaux apportés à l'ensemble de l'appartement. Possibilité d'avoir un box fermé pour 36 400€.

Meta Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Meta Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
7
Appartement, 28,25 m²

200 000 € 7 080 €/m²
Appartement • 28,25 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Nice F1 Riquier appartement lumineux de 28,25 m², situé dans le quartier prisé de Riquier à Nice. La cuisine, La salle de bains, séjour, balcon. cave Pour plus de sécurité, retrouvez les informations concernant les éventuels risques naturels sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CIT - Casa Immo
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par CIT - Casa Immo 14/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 134 m²

950 000 € 7 090 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces

Nice (06000)

Élégant appartement bourgeois de 5 pièces/ BUREAUX – Quartier Wilson Dans un immeuble de caractère des années 1912, parfaitement entretenu, avec façade rénovée et superbes parties communes, découvrez cet appartement traversant de 134 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Actuellement aménagé en bureaux, il séduit par ses beaux volumes, son parquet en pointe de Hongrie, sa double exposition sud-est / nord-ouest, ainsi que son système de climatisation gainable. La configuration comprend : une vaste réception, un coin cuisine, 5 pièces offrant différentes possibilités d’aménagement, des toilettes indépendantes. Une grande cave d’environ 10 m² complète ce bien de caractère. Idéalement situé au cœur du quartier Wilson, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, commodités, tramway et bus.

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 15/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 96,38 m²

598 000 € 6 205 €/m²
Appartement • 96,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Appartement 4P toit terrasse Nice Bas Fabron : Magnifique 4P de 96,38 m² situé dans une rue privée au CALME à 100m de la MER et le tramway, au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement traversant occupe tout l’étage et bénéficie d’un TOIT TERRASSE de 93 m² avec une vue dégagée avec un aperçu MER et une cuisine d’été. Ce bien est lumineux toute la journée, il est composé d’un grand séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d’eau avec WC. Une place de parking devant l’immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété, honoraires charge vendeur, une visite vous séduira, contacter Romain.

AGENCE DELAIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par AGENCE DELAIN IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
9
Appartement, 24 m²

198 000 € 8 250 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - IDEALEMENT situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble historique rue de France à 150 m du prestigieux Hôtel NEGRESCO, ce studio de 24 m² au calme, proche mer, est composé d'un séjour avec mezzanine, d'une cuisine séparée totalement équipée, d'une salle d'eau avec toilettes. Il est en parfait état et prêt à louer. A visiter rapidement.

Immo Confidences
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Immo Confidences 17/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
15
Appartement, 127 m²

1 180 000 € 9 291 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces

Nice (06000)

Beau bourgeois - Art Déco – Dernier étage – Idéalement situé dans le Carré d’Or 5 pièces - 127 m² – 3 chambres – Double séjour – 2 balcons-terrasses - Cave Situé au dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art-Déco (1930) dans le prestigieux quartier Carré d’Or / Victor Hugo, ce 5 pièces traversant séduit par ses volumes rares et son charme bourgeois (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond). Il se compose d’un double séjour lumineux (possibilité de recréer un bureau cf plan), de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de 2 balcons-terrasses totalisant 15 m². Une cave complète ce bien. -Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation. -Actuellement loué, avec possibilité de reprise du bail. Les locataires sont disposés à libérer l’appartement en juillet 2026 si besoin. Atouts majeurs : . Adresse prestigieuse : Carré d’Or . Dernier étage avec ascenseur . Traversant Nord-Sud, lumineux . 2 balcons-terrasses (rare en centre-ville) . À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du tramway, des commerces et des plages . Un bien rare alliant emplacement, cachet et potentiel.

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