Vente appartement 950 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

Nice (06000)

Élégant appartement bourgeois de 5 pièces/ BUREAUX – Quartier Wilson
Dans un immeuble de caractère des années 1912, parfaitement entretenu, avec façade rénovée et superbes parties communes, découvrez cet appartement traversant de 134 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Actuellement aménagé en bureaux, il séduit par ses beaux volumes, son parquet en pointe de Hongrie, sa double exposition sud-est / nord-ouest, ainsi que son système de climatisation gainable.
La configuration comprend : une vaste réception, un coin cuisine, 5 pièces offrant différentes possibilités d’aménagement, des toilettes indépendantes.
Une grande cave d’environ 10 m² complète ce bien de caractère.
Idéalement situé au cœur du quartier Wilson, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, commodités, tramway et bus.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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