Vente appartement 285 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Situé en plein cœur du centre-ville de Nice, cet appartement de 45 m² est idéalement placé à proximité des commerces, restaurants et transports. Il se trouve au 3e étage d'une copropriété calme, et offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. Le séjour donne sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter du beau temps niçois. La chambre est spacieuse et confortable. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 6 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836,96 € / an	Taxe foncière : 1 121 €

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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BORNE & DELAUNAY

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