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Vente appartement 580 000 €
62,34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
62,34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
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- 9 304 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice - Mont-Boron - 3 pièces traversant à rafraîchir, garage en sus
// Nice - Mont-Boron //
Dans une belle résidence du Mont-Boron:
Beau potentiel pour cet appartement 3 pièces à rafraîchir, traversant, jouissant d'une vue panoramique mer et ville dominante.
En étage avec ascenseur, cet appartement transformable en 4 pièces se compose de la manière suivante:
- Entrée avec dressing,
- Séjour prolongé d'une terrasse exposée Sud-Ouest,
- Une première chambre avec placards qui ouvre sur terrasse opposée,
- Une seconde chambre qui ouvre également sur terrasse,
- une cuisine indépendante pouvant être transformée en bureau ou chambre bébé, ouvrant elle aussi sur terrasse,
- Une salle de bains WC.
- Un toilette indépendant.
Une cave complète ce bien, tandis qu'un garage en sous-sol peut être vendu en sus.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Charges courantes annuelles : 3.560€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 12/09/2025 -
Réf. agence : 86145778 - Réf Superimmo : ANVXZ8V2I
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 9 304 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 564 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,34 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Vue sur mer | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 18 m² | Copropriété de 162 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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Siren : 922 204 9 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000006
06 09 78 49 63
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