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Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 27/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

286 000 € 5 940 €/m²
Appartement • 48,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

T2 avec vue dégagée et double balcon 7e étage d'une résidence haut de gamme à Ivry-sur-Seine Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au coeur d'une résidence contemporaine de standing. Situé au 7e étage avec ascenseur, ce magnifique appartement 2 pièces de 48,15 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité et sa vue dégagée sur une cour intérieure arborée. Baigné de lumière grâce à une orientation sud-ouest idéale, le vaste séjour de 26 m² intègre une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée pour conjuguer convivialité et esthétisme. La chambre, intime et confortable, invite au repos dans une atmosphère douce et feutrée. Vous profiterez également de deux grands balcons totalisant 20 m², véritables extensions de votre espace de vie. Que ce soit pour savourer un café au soleil ou partager un dîner en plein air, ces espaces extérieurs promettent de beaux moments de détente. Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bains élégante, de WC séparés, et bénéficie de prestations haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées, et connectivité haut débit. Le quotidien est facilité par un environnement pratique et agréable : écoles, crèches, commerces, restaurants et transports (bus, métro, tram) sont accessibles rapidement. De nombreux espaces verts se trouvent également à quelques minutes à pied pour vos promenades ou activités en plein air. Un bien rare qui conjugue confort moderne, sérénité et accessibilité. À découvrir sans tarder. (D'autres lots du T2 au T5 sont disponibles sur ce programme)

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Aurelien BELOT - iad

(98 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Aurelien BELOT - iad 20/10/2025

(98 avis)

399 000 € 5 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Aurelien Belot vous propose: EXCLUSIVITE : Ivry Sur Seine, limite Paris 13 (Porte d'Ivry à 7 min à pied), à 5 min à pied du métro 7 'Pierre et Marie Curie' et au pied des commerces et du métro 7 'Pierre et Marie Curie', dans un immeuble de standing sécurisée et bien entretenue, un appartement de 88m2 environ au sol en duplex style Loft composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour et la salle à manger. A l'étage une chambre avec placards, un deuxième salon pouvant être transformé en chambre, une salle de bain avec WC et une buanderie. LES PLUS : faible charge, aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Créteil

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Créteil 30/01/2025 - mise à jour 30/11/2025

320 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Ivry Confluences Dans un quartier en plein essor à 2 pas de Paris , nous vous proposons ce duplex lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Entrée avec rangements, séjour, cuisine ouverte équipé et un wc. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, 2 chambres dont une avec dressing ( avec la possibilité de créer une 3ème petit chambre), salle de bains, nombreux rangements ainsi qu'une place de parking. ( Possibilité d'une seconde place de parking en sus ) Vous serez séduits par : - Sa Luminosité, appartement orienté OUEST. - Son Agencement cohérent, espace nuit séparé de l'espace jour. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports. ( BUS 25 à 300m et RER C à 700m - à une station Ligne 14 BNF ) Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 48 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros. William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

Sophie GONZALES - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sophie GONZALES - Propriétés-privées.com 22/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

(2 avis)

320 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

A proximité immédiate de la Mairie d'Ivry-sur-Seine, Sophie GONZALES vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces plein de potentiel. Sur une surface de 89 m2 carrez, on trouve : un séjour de 20 m2, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Tout l'appartement (sauf une chambre) ouvre sur un large balcon de 18 m2 exposé Sud. Double exposition. Situé au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1970, bien entretenu et avec gardien. Vue dégagée sans voiture, calme. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Localisation : à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry. Proche écoles, commerces. Merci de me contacter au 0625537950 pour une visite ou par mail à PRIX DE VENTE : 320.000 euros frais d'agence inclus (dont 14.000 euros de commission d'agence soit 4.58% du prix de vente). DPE : Classe climat E indice 319 et GES E indice 65. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 euros et 3800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Délégation de mandat réf : 399937- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 105 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 4600 euros (copropriété) incluant le chauffage au gaz collectif et l'eau chaude et froide. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots - dont 105 lots habitation. (). Charges annuelles : 4600 euros. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

GOLD'N PATRIMOINE

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 12/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

470 000 € 5 165 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Bel appartement de 91m² Grand cinq pièces de 91m², disposant d'un séjour-cuisine de 22m² prolongé d'un jardin. Le bien bénéficie également de quatre grandes chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bain avec WC séparé dans une résidence de standing. Le bien est situé à 850m de la gare d’Ivry-sur-Seine (RER C) et à proximité du métro «École Vétérinaire de Maisons-Alfort» (Ligne 8). De plus, la station « Mairie d’Ivry » (ligne 7), se trouve à 15 minutes à pied. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090 !

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

(16 avis)

84 700 € 3 891 €/m²
Appartement • 21,77 m² • 1 pièce • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Adagio Surface : 21,74 m² Rentabilité: 6% Loyer annuel HT: 5 083 € Charges de copropriété: 376€ Taxe foncière: 924 € Située en périphérie dans le sud-est de Paris, la résidence propose 176 appartements, du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. L'établissement est idéalement situé à proximité des quais de Seine, à 8 minutes en voiture du parc départemental des Cormailles et du Bercy Village, à 15 minutes en voiture du Bois de Vincennes et en face des commerces. La résidence est très bien desservie grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ATELIER IMMO Reims

(256 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(256 avis)

125 000 € 7 054 €/m²
Appartement • 17,72 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

A Ivry sur Seine Découvrez ce charmant appartement situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien de 1949 très bien entretenu. Ce bien lumineux et calme offre une surface de 17,72 m² parfaitement optimisée et bénéficie d'une agréable exposition Est Il se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec wc et d'une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement est vendu loué avec un bail meublé en cours depuis le 15 février 2024. Le loyer hors charges est de 620 euros avec une provision sur charges de 60 euros Un appartement lumineux calme et parfaitement situé à proximité des commerces des transports et des commodités qui fait de ce studio une valeur sûre pour un projet patrimonial ou locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite. Copropriété de 53 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.

hosman

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

150 000 € 6 522 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Hosman vous propose cet agréable studio d'une surface de 23 m2 Carrez, situé rue Victor Hugo à Ivry-sur-Seine. Situé au 2 ème étage sur 2 dans un immeuble avec une façade en briques. Il se constitue : - D'un salon - D'une chambre - D'une cuisine séparée avec fenêtre - D'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc Bien situé dans un quartier commerçant et résidentiel, bien desservi par les transports. L'arrêt Pierre et Marie Curie ligne 7 se trouve à quelques minutes à pieds. Le tram T3 a se trouve à 10 min à pied de l'appartement. Le système de chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre et comprennent l'eau froide et l'entretien. Le bien est soumis au statut de copropriété.

AGENCE BLOMET

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par AGENCE BLOMET 28/10/2025

265 000 € 6 109 €/m²
Appartement • 43,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé au pied de l'institut polytechnique des sciences avancées (IPSA) et proche des campus ESME Sudria et ESIEA, dans un immeuble briques de 1900 (4 étages) avec digicode au premier étage, cet appartement deux pièces à été transformé en deux studios indépendants. 2 caves complètent l'ensemble. Idéal pour étudiants !! A une minute du RER C dans le centre ville d'Ivry Proche tous commerces. A saisir ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1327 euros.

RICHARDIERE

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par RICHARDIERE 30/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

185 000 € 6 314 €/m²
Appartement • 29,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Découvrez ce charmant deux pièces d’environ 29,3 m² situé au troisième étage sans ascenseur d’une petite copropriété récemment rénovée. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L’appartement, en excellent état, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains avec coin toilette. L’ensemble séduit par sa clarté, sa disposition fonctionnelle et le calme des lieux. La copropriété, parfaitement entretenue, dispose de parties communes refaites, contribuant à un cadre de vie soigné et convivial. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et des commerces, ce bien combine charme, confort et praticité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un équilibre rare entre sérénité et proximité de Paris.

Côté Particuliers Paris 13

(65 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Paris 13 23/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

(65 avis)

179 350 € 6 898 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Côté Particuliers Paris 13 vous propose dans une rue calme dans un quartier recherché d'Ivry-sur-Seine proche Paris 13e, à deux pas du métro Ligne 7 et du tram T3a, cet appartement de 26 m², au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, offre un excellent agencement et un très bon état général. Composition : Cuisine ouverte et équipée Salon lumineux Chambre séparée avec dressing Salle d'eau avec cabine de douche, évier et WC Porte d'entrée blindée, peintures refaites récemment Confort : Chauffage individuel (collectif pour l'immeuble) Ballon d'eau chaude Faibles charges : 725 euros / an Bonus copropriété : Un contrat en cours avec SFR permet à la copropriété de recevoir une rente annuelle qui contribue aux travaux et réduit les charges courantes : un avantage financier non négligeable ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Plus d'information ou envie de visiter ? Contactez-nous ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 725 euros.

GOLD'N PATRIMOINE

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 12/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

245 000 € 6 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Bel appartement de 40m² Grand 2 pièces de 40m², disposant d'un séjour-cuisine prolongé d'un balcon. Le bien bénéficie également d'une grande chambre de 14m² et d'une salle de bain avec WC dans une résidence de standing. Le bien est situé à 850m de la gare d’Ivry-sur-Seine (RER C) et à proximité du métro «École Vétérinaire de Maisons-Alfort» (Ligne 8). De plus, la station « Mairie d’Ivry » (ligne 7), se trouve à 15 minutes à pied. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090 !

AGENCE BLOMET

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par AGENCE BLOMET 20/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

255 000 € 5 795 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Ivry-sur-Seine (94200)

En plein coeur du centre ville d'Ivry avec une vue sur les Tours Duo de l'architecte Jean Nouvel, cet appartement deux pièces d'une surface de 44m² est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une chambre donnant sur un balcon filant d'une surface de 11,51m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un w-c séparé. Une cave complète l'ensemble. Il se situe au14ème étage d'un immeuble de 16 étages avec ascenseurs et gardienne. A 161m du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) Proches toutes commodités Charges : 207 euros par mois avec chauffage et eau chaude Taxe foncière : 338 euros (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros.

Mickael QUARTAU - iad

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Mickael QUARTAU - iad 13/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Mickael Quartau vous propose: Charmant appartement de 2 pièces à Ivry-sur-Seine, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cet appartement de 42m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1948. Cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, d'une petite cuisine équipée et d'une salle à manger. L'espace a été optimisé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun permet de se déplacer facilement dans toute la région. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble ne dispose pas de parking ni de garage, mais des places de stationnement sont disponibles dans les environs. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien confortable et bien situé à Ivry-sur-Seine. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre

(89 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(89 avis)

139 500 € 7 971 €/m²
Appartement • 17,5 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

IDÉAL INVESTISSEUR ! Le Cabinet Favreau vous propose, au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, ce charmant studio de 17,5 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Petit-Ivry, à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 7 ?Pierre et Marie Curie'. Il se compose comme suit : D'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux exposé plein sud, et d'une salle d'eau avec W.-C. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Bon à savoir ! Suite à la nouvelle réglementation énergétique, le logement passe désormais en E ! Investissement idéal, dans un quartier calme et prisé, à proximité des commerces et des transports ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

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