Vente appartement 255 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

Ivry-sur-Seine (94200)

En plein coeur du centre ville d'Ivry avec une vue sur les Tours Duo de l'architecte Jean Nouvel, cet appartement deux pièces d'une surface de 44m² est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une chambre donnant sur un balcon filant d'une surface de 11,51m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un w-c séparé. Une cave complète l'ensemble. Il se situe au14ème étage d'un immeuble de 16 étages avec ascenseurs et gardienne. A 161m du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) Proches toutes commodités Charges : 207 euros par mois avec chauffage et eau chaude Taxe foncière : 338 euros (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 5 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 480 € / an	Taxe foncière : 338 €

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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