Superimmo

Gare Immobilier

(131 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Gare Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(131 avis)

4

147 000 € 9 188 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Ivry-sur-Seine – Quartier Louis-Bertrand / Mirabeau – Sémard studio lumineux et idéalement situé, dans une petite copropriété. Ce bien se compose d'un séjour avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À seulement 7 minutes à pied du métro Pierre-Curie, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 630

Stéphane Plaza Immobilier Créteil

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Créteil 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

13

570 000 € 5 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Quartier Ivry Port Dans un quartier en pleine expansion aux portes de Paris, nous vous proposons cet appartement familial en duplex situé dans une résidence récente de 2015. Un bien traversant et à l'agencement idéal qui se compose comme suit : Entrée avec rangements, double séjour avec balcon, cuisine équipée, une chambre et un WC. A l'étage, trois chambres donnant sur une terrasse, un coin dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par : - Sa luminosité, appartement avec une double exposition, à la vue dégagée. - Aucun travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! - Le dernier étage et sa terrasse. - Son emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au plaisir de vous le présenter ! Copropriété de 192 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros. Zachary Messaoudi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977709567 - CRETEIL.

KPL IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par KPL IMMOBILIER 30/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

6

365 000 € 3 763 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Dans résidence récente et calme appartement 5 pièces ( 4 chambres ) proche du Tram La Briqueterie ( 300 ) et à 850 du métro Léo Lagrange. Ce appartement lumineux est constitué d'une entrée, une cuisine, un salon avec un grand balcon, une suite parentale et sa douche, 3 autres chambres, une salle de bain, des toilettes et 2 parkings en sous-sol. Proche de toutes les commodités et de Tang frères limite Ivry sur Seine Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3224 euros.

Lamy Paris Bureaux Commerces

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Lamy Paris Bureaux Commerces 27/08/2025

6

71 600 € 4 022 €/m²
Appartement • 17,8 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Investissement locatif uniquement - situé dans une résidence tourisme/affaire en très bon état et idéalement située, à 5 min à pied du RER C permettant de rejoindre le centre de Paris en 10 min, studio loué et géré par Pierre et Vacances, exploitant de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4658€, sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. Le studio, en très bon état également, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec balcon. Charges annuelles de copropriété : 285 €Belle rentabilité nette dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

Lamy Paris Bureaux Commerces

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Lamy Paris Bureaux Commerces 04/06/2025 - mise à jour 27/08/2025

95 400 € 3 290 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Investissement locatif uniquement - situé dans une résidence tourisme/affaire très bien entretenue et idéalement située, à 5 min à pied du RER C permettant de rejoindre le centre de Paris en 10 min, appartement de deux pièces avec parking, loués et gérés par Adagio, exploitant de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 6900€ (payé chaque trimestre + indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette équipée et placard, salon séjour, chambre avec placard, salle de bain avec w.c. Charges annuelles de copropriété : 535 €Taxe foncière : 1354 €Belle rentabilité nette dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

Ometim

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Ometim 08/10/2025

3

73 552 € 4 111 €/m²
Appartement • 17,89 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Sur le territoire d'Ivry-Sur-Seine, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement de type studio avec un bail commercial meublé, location gérée. Votre agence Ometim est à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment de 5 niveaux. Cette annonce vous est proposée par Mottet Stephane - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Patrim Riviera 22/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

5

72 520 € 3 961 €/m²
Appartement • 18,31 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement type studio situé au 4 ème étage, kitchenette, salle d'eau. Echéance bail septembre 2027 Loyer perçu propriétaire annuel 4306 € Taxe foncière : 889 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

SARL SERVICONSEILS

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SARL SERVICONSEILS 07/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

6

285 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

M° Mairie d'Ivry A 4 mn à pied du métro Mairie d'Ivry, dans une résidence bien entretenue un très bel appartement de type F3 refait à neuf au 10 eme étage avec ascenseur.. Il comprend : une entrée - un wc - une salle d'eau -2 chambres - un séjour - une cuisine - une cave - Chauffage collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Futur Transactions Patrimoine

Annonce mise à jour le 03/09/2025

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 03/09/2025

5

77 390 € 4 299 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

RESIDENCE ETUDIANTE- LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Loyer Annuel : 3 970€ Charges : 611€ / An Taxe Foncière : 694€ / An Rentabilité Brute : 5,10% Rentabilité Nette : 3,5% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Lamy Paris Bureaux Commerces

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Lamy Paris Bureaux Commerces 22/04/2025 - mise à jour 27/08/2025

1

80 600 € 4 050 €/m²
Appartement • 19,9 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Investissement locatif en résidence hôtelière très bien gérée, Studio de près de 20M² loué sous bail commercial au profit d'ADAGIO garantissant un loyer annuel de 4963,68€, charges annuelles de 370€, taxe foncière (952€)

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