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Description
Investissement locatif uniquement - situé dans une résidence tourisme/affaire en très bon état et idéalement située, à 5 min à pied du RER C permettant de rejoindre le centre de Paris en 10 min, studio loué et géré par Pierre et Vacances, exploitant de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4658€, sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. Le studio, en très bon état également, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec balcon. Charges annuelles de copropriété : 285 €Belle rentabilité nette dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maj le 27/08/2025 -
Réf. agence : GB00176792 - Réf Superimmo : ANVXTSOE1
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Caractérisques
Prix de vente : 71 600 €
Prix au m² : 4 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 335 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
17,8 m² - 1 pièce
2ème étage avec ascenseur
1 balcon
Gardien
Chauffage individuel
Interphone
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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