Vente appartement 71 600 €

17,8 m²

1 pièce 1 p

Ivry-sur-Seine (94200)

Investissement locatif uniquement - situé dans une résidence tourisme/affaire en très bon état et idéalement située, à 5 min à pied du RER C permettant de rejoindre le centre de Paris en 10 min, studio loué et géré par Pierre et Vacances, exploitant de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4658€, sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. Le studio, en très bon état également, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec balcon. Charges annuelles de copropriété : 285 €Belle rentabilité nette dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 71 600 €	Prix au m² : 4 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 335 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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