Vente appartement 320 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Ivry Confluences Dans un quartier en plein essor à 2 pas de Paris , nous vous proposons ce duplex lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Entrée avec rangements, séjour, cuisine ouverte équipé et un wc. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, 2 chambres dont une avec dressing ( avec la possibilité de créer une 3ème petit chambre), salle de bains, nombreux rangements ainsi qu'une place de parking. ( Possibilité d'une seconde place de parking en sus ) Vous serez séduits par : - Sa Luminosité, appartement orienté OUEST. - Son Agencement cohérent, espace nuit séparé de l'espace jour. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports. ( BUS 25 à 300m et RER C à 700m - à une station Ligne 14 BNF ) Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 48 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros. William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 4 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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