Vente appartement 84 700 €

21,77 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.
Gestionnaire: Adagio
Surface : 21,74 m²
Rentabilité: 6%
Loyer annuel HT: 5 083 €
Charges de copropriété: 376€
Taxe foncière: 924 €
Située en périphérie dans le sud-est de Paris, la résidence propose 176 appartements, du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés.
L'établissement est idéalement situé à proximité des quais de Seine, à 8 minutes en voiture du parc départemental des Cormailles et du Bercy Village, à 15 minutes en voiture du Bois de Vincennes et en face des commerces. La résidence est très bien desservie grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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MAISON BLANCHE

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