Vente appartement 139 500 €

17,5 m²

1 pièce 1 p

Ivry-sur-Seine (94200)

IDÉAL INVESTISSEUR ! Le Cabinet Favreau vous propose, au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, ce charmant studio de 17,5 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Petit-Ivry, à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 7 ?Pierre et Marie Curie'. Il se compose comme suit : D'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux exposé plein sud, et d'une salle d'eau avec W.-C. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Bon à savoir ! Suite à la nouvelle réglementation énergétique, le logement passe désormais en E ! Investissement idéal, dans un quartier calme et prisé, à proximité des commerces et des transports ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 428 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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CABINET FAVREAU LE KREMLIN BICÊTRE

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