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141 000 €
3 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nous vous proposons, un appartement F2 - VENDU LOUÉ - dans une belle résidence récente et calme, avec balcon au 3ème étage avec ascenseur, et parking en sous sol. Bail en cours - Loyer CC. 597 €
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160 000 €
3 077 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 Lumineux avec Vue Panoramique – 52 m² – 4? étage avec ascenseur Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 61 au sol m² habitables, 44 carrez, situé au 4? étage d'un immeuble construit en 2000. En excellent état, il offre un confort moderne, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures en PVC double vitrage. Salon séjour donnant sur un extérieur idéalement situé, coin cuisine, en duplex une chambre et sa salle d'eau. Un emplacement idéal Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : Écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied Commerces, restaurants et médecins généralistes à proximité Bus à 5 minutes, tramway à 10 minutes Parc et jardin à 5 minutes pour vos moments de détente. REF 3345 DPE D Réalisé le 28/04/2025 Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 902 € et 1 220 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69
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91 000 €
1 750 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement situé en rez-de-chaussée avec une surface de 52,46m² (loi carrez), il offre un salon-séjour lumineux, une cuisine avec rangement ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un cellier. Le logement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Le plus ? Sans frais d'agence ! Achat pour de la résidence principale uniquement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 0€/ an. (année de référence 2023). Ce bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 019,86 € (est compris dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage et les frais relatifs à l'entretien de la copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LDE-DA01-023438/13104-13485)
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124 000 €
3 263 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
FONCIA BANNIER vous dévoile en exclusivité ce séduisant appartement de type 2 niché au premier étage d'une résidence contemporaine. Cet espace de vie parfaitement agencé vous séduira par sa pièce principale baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon, où vous profiterez d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Le bien bénéficier d'une chaudière au gaz à très faible consommation, attestée par un excellent DPE classé C, garantissant des économies d'énergie substantielles. Une place de parking complète idéalement ce bien. Ce T2 représente une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif dans un secteur recherché, alliant confort moderne et performances énergétiques. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
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168 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE - ORLEANS HYPER CENTRE - A vendre appartement loue en meuble au 2nd etage sur 4 sans ascenseur. Rue du chariot a deux pas des commerces, du tram et a 10 mn a pied de la gare, cet appartement de type 2 a ete renove avec gout et des materiaux de qualite. Il dispose d'une chambre avec dressing, un grand salon avec cuisine ouverte, amenagee et equipee, des toilettes suspendus, une salle d'eau (avec une grande douche a l'italienne) et un balcon., En plein centre mais au calme., Double vitrage, acces securise., , Loyer en cours : 790 et euro,/mois charges comprises soit 4,40% de rentabilite nette de charges de copropriete et de taxe fonciere., Bail de location d'un bien meuble datant de septembre 2023., , Chauffage collectif : 550 et euro, par an, Charges de copropriete : 710 et euro, par an., Pas de procedure en cours., , Renseignements et visites 7j./7
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121 900 €
2 594 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce duplex idéalement situé à proximité des bords de Loire, parfait pour les amateurs de balades à pied ou à vélo. Son emplacement stratégique vous offre un accès facile aux commerces et transports, facilitant votre quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse complétée par une cuisine semi-ouverte et meublée. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien comprend également une place de parking, un atout considérable. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif Sebastienne. GENDRIER Agent commercial +33762149029 - RSAC n°803870146 à ORLEANS FONCIA Olivet 298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160
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129 900 €
2 952 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans le quartier recherché de Sonis, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 24 m², d'un balcon agréable, d'une chambre lumineuse avec une salle de bains. Garage en sous-sol L'appartement est vendu libre d'occupant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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139 000 €
2 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
En plein cœur d'Orléans, à deux pas de la Cathédrale et de la rue Jeanne d'Arc, venez découvrir ce vaste appartement de deux pièces principales à l'esprit loft en bon état. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 33m² disposant d'une cuisine entièrement équipée, une chambre munie d'une partie bureau de 18m², et d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. La baie vitrée à l'arrière ouvre sur une cour intérieure permettant de profiter d'un coin extérieur privatisé aux beaux jours. Une cave individuelle fermée apporte un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement pourrait convenir également pour l'exercice d'une profession libérale. La performance énergétique pourrait être améliorée par l'isolation du mur donnant sur le couloir des parties communes. Une étude chiffrée a été réalisée en ce sens. Prenez contact avec les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 228
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129 600 €
2 592 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Investissement locatif , rue de Bourgogne, partie non piétonne, limite rond point du Pont Thinat . Vendu loué en courte durée jusqu'au 01/02/2026 . Cet appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour plus de convivialité . Un espace nuit cocooning , un bureau ou dressing , puis une salle d'eau viennent compléter ce bien . Possibilité de supprimer les cloisons pour faire un loft . Cet appartement fait parti d'un petit immeuble de 2 étages , calme, proche de toutes les commodités . N'hésitez plus appelez-moi pour une visite ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Copropriété de 12 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.
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198 000 €
2 870 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre
ORLÉANS – Quartier Châtelet. Gare SNCF à 12 minutes à pied. Au cœur d’un immeuble du XIX? siècle, ce charmant duplex a été réhabilité avec goût par ses propriétaires actuels. Situé au 3? étage d’une petite copropriété, sans ascenseur, il profite d’une adresse privilégiée, au pied des commerces et à deux pas des bords de Loire. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et l’ambiance accueillante du séjour, sublimé par un parquet en chêne et une cheminée qui apportent charme et authenticité. L’espace de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte, astucieusement aménagée avec de nombreux rangements. L’étage réunit une belle suite offrant tout le confort nécessaire, sous les toits qui créent une atmosphère à la fois intime et chaleureuse. Grâce à son exposition idéale, la luminosité traverse en permanence le duplex, enveloppant l’ensemble d’une harmonie apaisante. Surface Carrez : 49,04 m² Surface au sol : 68,61 m² Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1349 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant
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202 400 €
3 551 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
Orléans, au cœur du futur Village Bourgogne (2028) Surface : 78 m² au sol (57 m² Carrez) 3ème et dernier étage sous combles, avec un pignon à 5 m offrant de beaux volumes Petite copropriété avec faibles charges Avancement des travaux : Sols, murs, plomberie et électricité déjà finalisés à 90 % avec des matériaux nobles. Une opportunité unique d'adapter votre intérieur à votre mode de vie ! Créez votre intérieur sur-mesure ! personnalisez votre futur appartement avec un designer en 3D : choix des agencements (cuisine, dressing, bureau), des matières et des couleurs (prix des aménagements à créer en sus du prix de vente indiqué). Contactez-nous pour plus d'informations Référence agence : 3676
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170 000 €
2 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 2 chambres
Imaginez-vous dans ce magnifique duplex de 65 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Ce bien, en excellent état, allie charme d'antan et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 24 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace pratique et convivial. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse et une salle de bains moderne, complétée par un WC indépendant pour plus de confort. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité appréciable. Ce duplex comprend également une cave de 24 m² et un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La vue sur la rue ajoute une touche urbaine et dynamique à votre quotidien. Chauffé individuellement, ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant l'attention portée à la qualité de vie des résidents. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et un collège à 5 min à pied, des écoles élémentaires à 10 min à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min à pied. Pour les urgences, un hôpital est accessible en 10 min en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex exceptionnel et de vous projeter dans une vie remplie de confort et de sérénité. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Appartement • 40,15 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sous compromis : Découvrez l'écrin secret du quartier Martroi-Bannier à Orléans | À la Vente | À quelques pas seulement de la gare d'Orléans et de la charmante place du Martroi, se dévoile un appartement en duplex de 40.15 m2 comme on en rencontre peu, véritable bijou dissimulé au sein d'une petite copropriété confidentielle. Dès le seuil franchi, cet espace de vie atypique vous saisit par son atmosphère singulière, fruit d'une rénovation accomplie avec un soin méticuleux. Ici, chaque pièce, chaque recoin a été pensé pour réinventer l'élégance et la modernité dans un cadre empreint de sérénité. Le séjour, baigné d'une lumière douce et enveloppante, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec un goût sûr. Les lignes sont pures, les matériaux nobles, l'équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétisme. L'appartement abrite également une pièce supplémentaire, un bureau, espace d'inspiration ou de retrait, qui saura répondre à vos envies les plus personnelles. La salle d'eau, elle, dans la continuité d'une chambre avec espace de rangement. En écho à ce cadre, une cave privative s'ajoute à ce bien, complétant ainsi un ensemble rare dans ce quartier vivant et recherché. Un véritable coup de coeur, en total exclusivité au sein de notre agence, pour les amoureux des espaces qui ne ressemblent à aucun autre. Pour en savoir plus, Aristide Immobilier se tient à votre disposition au 06 23 11 06 30 Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 € et 1099.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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139 000 €
2 904 €/m²
Appartement • 47,87 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement de 48 m2 environ, situé au 5 ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien. Laissez-vous séduire par la résidence Le Square de l'Europe, quartier Madeleine, proche des bords de Loire et des transports (ligne bus et ligne B du tram), avec gardien, ascenseur et espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée avec accès également au balcon, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d'une cave privative et surtout d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout ! Les menuiseries sont neuves en aluminium, double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et commerces. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 759 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918983412 RCP ALLIANZ
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90 000 €
1 957 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal investisseurs ou primo-accédants, situé à Orléans proche Coligny. Cet appartement de 47 m², de 2 pièces principales à rénover dans une petite copropriété au premier étage. Il se compose d'un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine, salle d'eau et toilettes séparées. Vous bénéficierez d'une cave pratique pour le stockage. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Proximité des commerces et transports en commun ligne 1 et tram A (Coligny-Libération). syndic bénévole (Assurance de la copropriété). Chauffage au gaz. Contactez-nous pour organiser une visite et en savoir plus. Référence agence : 276
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