Vente appartement 124 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous dévoile en exclusivité ce séduisant appartement de type 2 niché au premier étage d'une résidence contemporaine. Cet espace de vie parfaitement agencé vous séduira par sa pièce principale baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon, où vous profiterez d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Le bien bénéficier d'une chaudière au gaz à très faible consommation, attestée par un excellent DPE classé C, garantissant des économies d'énergie substantielles. Une place de parking complète idéalement ce bien.
Ce T2 représente une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif dans un secteur recherché, alliant confort moderne et performances énergétiques.
N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

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Prix de vente : 124 000 €	Prix au m² : 3 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION ORLÉANS BANNIER

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