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177 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 04/12/2025
12
Appartement, 46 m²

135 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Environnement très calme - Quartier Saint Vincent à deux pas du parc Pasteur et de l'arrêt de tram Guy-Marie Riobé. Bel appartement de 2 pièces d'une surface de 46m2. Situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, il comprend une vaste entrée, un séjour lumineux de 24m2 ouvert sur un grand balcon de 8m2, une cuisine aménagée/équipée, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et des W.C séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Faibles charges annuelles de copropriété : 850€. Copropriété sécurisée à l'architecture soignée. Aucune procédure en cours. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Environnement très calme et à deux pas de l'hyper-centre. Normes PMR (personne à mobilité réduite). Volets roulants électriques. Appartement actuellement loué avec locataire sérieux et en place depuis plusieurs années. Proche écoles, transports, commerces. Idéal investisseurs. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Century 21 Premium
Annonce publiée le 15/09/2025
Proposée par Century 21 Premium 15/09/2025
9
Appartement, 45,5 m²

127 500 € 2 802 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces

Orléans (45)

Situé au centre-ville Orléans, dans une résidence sécurisée et récente construite en 2016, cet appartement 2 pièces de 45 m² constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et bien situé.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace de vie donne accès à une agréable loggia, offrant un espace appréciable. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Ce bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité locative immédiate pour l'acquéreur. La résidence, construite en 2016, offre confort et sérénité, le tout à proximité immédiate des commerces, transports (tram et bus), écoles et services du centre-ville d'Orléans.Les atouts de ce bien :Résidence récente et sécurisée (2016)Appartement fonctionnel avec loggiaProche de toutes commoditésVendu occupé, idéal investisseur avec rentabilité immédiate

Durand-Montouché
(1214 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025
Proposée par Durand-Montouché 26/10/2025
(1214 avis)
6
Appartement, 49,19 m²

106 500 € 2 165 €/m²
Appartement • 49,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une petite copropriété bien entretenue, idéalement située proche de la future faculté de médecine, découvrez cet appartement de 2 pièces de 49.19 m² Carrez, offrant une vue dégagée. Il se compose de : une entrée, un séjour donnant sur un balconnet, idéal pour profiter d'un extérieur, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, WC séparés. Les plus : une cave pour le stockage et un stationnement attitré dans la cour de la résidence. Localisation avantageuse : A moins de 10 minutes à vélo de la gare SNCF d'Orléans et du tram A (arrêt Gare d'Orléans), Proche de toutes commodités : commerces de proximité, supermarchés, écoles, pharmacie, restaurants. Quartier à proximité directe du centre-ville, de la Loire . Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur ou à un premier achat dans un secteur en plein développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

SH CONSEIL
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par SH CONSEIL 09/09/2025
7
Appartement, 47,1 m²

Prix en baisse 108 000 € 2 293 €/m²
Appartement • 47,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Quartier Dunois - Appartement vendu loué Dans une résidence au calme avec gardien, appartement lumineux comprenant : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un cellier, une grande chambre avec balcon, une salle de bains/WC. Une place de stationnement en sous-sol Proche de toutes commodités et station de vélos. Equipé fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 20/12/2024 - mise à jour 03/12/2025
(143 avis)
7
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 138 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Niché dans l'une des plus belles rues d'Orléans, ce ravissant appartement en duplex vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux donnant sur une cour intérieure paisible, complété par une cuisine indépendante et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez le cadre sécurisé de cette résidence de standing qui vous garantit tranquillité et sérénité tout en bénéficiant des avantages du centre-ville et de son animation. N'hésitez pas à contacter votre agence Foncia au plus vite pour organiser une visite.

ORM'IMMO
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ORM'IMMO 05/12/2025
6
Appartement, 40 m²

110 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement Type 2 - A vendre loué Spécial investisseur : Idéalement situé (A 500 m de la gare d'ORLEANS), à proximité des commerces, écoles transports (gare, bus et tram), APPARTEMENT TYPE 2 , situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur comprenant : Entrée avec placards, dégagement, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc. Chauffage individuel au gaz et simple vitrage bois et alu avec volets roulants motorisés. Place de parking extérieur privative et cave. APPARTEMENT A VENDRE LOUE.

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par TEAM INFINITY 02/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
4
Appartement, 37,89 m²

120 800 € 3 188 €/m²
Appartement • 37,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Ses +++: DPE B , construction récente, normes PMR, résidence sécurisée , était loué 480 euros CC, proximité des transports. Résidence moderne à proximité immédiate d'Orléans | Construction de 2013 Laissez-vous séduire par cet appartement 2 pièces de 37 m², niché au sein de la résidence de service Idylia. Offrant un cadre de vie mêlant confort, sérénité et convivialité, ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs. Caractéristiques de l'appartement : Séjour lumineux : une pièce de vie agréable, parfaitement agencée pour votre confort. Cuisine ouverte : fonctionnelle, idéale pour vos repas au quotidien. Chambre avec espace de rangement intégré pour optimiser chaque mètre carré. Salle d'eau moderne : avec douche spacieuse et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par TEAM INFINITY 10/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
7
Appartement, 49,09 m²

147 000 € 2 994 €/m²
Appartement • 49,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces à Orléans : première achat ou pour investisseurs. Il se situe dans un petit immeuble de deux étages. Son intérieur est composé d'un beau salon, d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bain. Le salon ouvre ses portes sur une belle terrasse ainsi qu'un petit jardin pour profiter de vos soirées. Se bien dispose également d'un box fermé et d'une cave. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km. La copropriété compte 76 lots et implique une participation annuelle de 970,81 € pour les charges pour ce lot. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par un agent commercial pour l’agence Arc immobilier immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 901560045 . Arc immobilier , Nous comparer c'est nous adopter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nicolas LE DRET - 3G IMMO
(27 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Nicolas LE DRET - 3G IMMO 24/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
(27 avis)
9
Appartement, 47,04 m²

120 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 47,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

ORLEANS St-Marceau/Jardin des Plantes! Très bon investissement locatif. Vendu avec locataire en place depuis 2020 (loyer de 632 euros/mois)! Dans une belle résidence de standing recherchée. idéalement située à quelques à minutes à pieds des commerces, transports, écoles et à quelques pas du Jardin des Plantes et de la Loire. Station tramway la plus proche: Tourelles/Dauphine à quelques pas. Bel appartement type 2 au RDC comprenant: entrée avec placard et cellier. Pièce de vie d'environ 22 m² plein Ouest donnant sur balcon vue jardin. Une chambre avec placard donnant également sur jardin. Salle de bains avec espace buanderie. WC séparé. Double garage en sous-sol. Les +: La situation et le calme. Le double garage en sous-sol. Très bon investissement locatif. A voir rapidement! Nombre de lots de la Copropriété : 104 Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (114 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Loire
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Côté Loire 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 41,75 m²

145 000 € 3 473 €/m²
Appartement • 41,75 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2/3 de Standing au Charme Ancien Découvrez ce bel appartement T2/3 de 41,75 m² habitable (64 m2 au sol), niché dans un immeuble de caractère datant de 1850. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble milieu XIX ème de standing (Parties communes en excellent état) rue de la République au coeur d'Orléans à deux pas de la gare SNCF d'Orléans centre, d'un arrêt de tramway et de nombreux arrêts de bus. Cet appartement, partiellement meublé, allie élégance d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans un spacieux séjour / cuisine US de 29 m² parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La chambre, intimiste et chaleureuse, vous invite à un repos bien mérité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce nid douillet. Cet appartement de standing est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois historique et pratique mais aussi un investissement locatif intéressant (Loyer mensuel possible autour de 720 €) ou un pied à terre idéal au coeur d'Orléans dans une rue et un quartier recherchés. À quelques pas, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne agréable : des commerces de proximité, des restaurants variés et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également accessibles à pied, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Loire
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Côté Loire 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 46,2 m²

139 000 € 3 009 €/m²
Appartement • 46,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement T2 de 46,20 m² situé au 7ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1989. Cet appartement, en bon état, vous offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 21 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La chambre à coucher, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Profitez de la tranquillité d'un étage élevé tout en ayant accès facilement à toutes les commodités grâce à l'ascenseur. Un stationnement intérieur est également inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, tramways, crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Un collège et un hôpital sont accessibles en 15 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 10/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
(143 avis)
6
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Au 3ème étage d'un immeuble récent, appartement de type F2 comprenant, belle pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, balcon, chambre et salle d'eau. Chaudière Gaz, et 2 places de parking.

Durand-Montouché
(1214 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 07/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
(1214 avis)
4
Appartement, 41,8 m²

124 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE HISTORIQUE quartier CHARPENTERIE - SPECIAL INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ Dans petite copropriété, appartement de T2 plein de charme - Pas de travaux à prévoir. Cuisine aménagée et équipée. Très bel immeuble !!! Une cave vient complété ce logement. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

DE NORAY IMMOBILIER*
(35 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
(35 avis)
7
Appartement, 50 m²

147 000 € 2 940 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Vente interactive - A LIRE ATTENTIVEMENT !! OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS!! Je vous propose à la vente un joli duplex secteur Orléans Sud. Ce dernier est composé : Au premier étage : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant et lumineux, et d'un WC. Au deuxième étage : d'un dégagement desservant une chambre et une salle de bains. Une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien. A 500m de la station de Tram Saint-Marceau et à 12min en voiture du centre d'Orléans. L'appartement est vendu avec locataire en place ( loyer CC: 690EUR/mois ) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Alexandre Tanqueray / / O7.88.14.37.29. Le prix de première offre possible est fixé à 127 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Toutes offres en amont de la vente peuvent être étudiées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots ().

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