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Vente appartement 120 800 €
37,89 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • 3 188 €/m²
  • Étage 4/5
  • 1 Parking
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Description

Ses +++: DPE B , construction récente, normes PMR, résidence sécurisée , était loué 480 euros CC, proximité des transports.
Résidence moderne à proximité immédiate d'Orléans | Construction de 2013
Laissez-vous séduire par cet appartement 2 pièces de 37 m², niché au sein de la résidence de service Idylia. Offrant un cadre de vie mêlant confort, sérénité et convivialité, ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs.
Caractéristiques de l'appartement :
Séjour lumineux : une pièce de vie agréable, parfaitement agencée pour votre confort.
Cuisine ouverte : fonctionnelle, idéale pour vos repas au quotidien.
Chambre avec espace de rangement intégré pour optimiser chaque mètre carré.
Salle d'eau moderne : avec douche spacieuse et WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 4156-JB - Réf Superimmo : ANVXZDFSX
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Caractérisques
Prix de vente : 120 800 €Prix au m² : 3 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 620,86 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 5 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

37,89 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
1 ParkingCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 332 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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