Superimmo

HOME SWEET

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par HOME SWEET 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

4

115 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant duplex de 35 m2 idéalement situé en plein coeur d'Orléans, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien rare situé en second rang, combine le charme de l'atypique et le confort moderne, idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre en centre-ville. Disposition fonctionnelle : Ce duplex optimisé se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. À l'étage, une chambre cosy et une salle d'eau complètent ce bien. Emplacement privilégié : Situé à quelques pas des commerces, restaurants, et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun (tramway, bus) sont également à proximité immédiate, facilitant vos déplacements. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1609.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Sébastien Picot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00168

Agence De La Poste

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Agence De La Poste 07/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

6

130 000 € 2 474 €/m²
Appartement • 52,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Proche de la Place du Martroi Au pied du tram et des commerces, dans une petite copropriété un appartement 2 pièces de 52 m² vendu loué comprenant : beau séjour avec belle hauteur sous plafond, dégagement avec mezzanine, cuisine aménagée, une chambre sur cour, salle d'eau avec WC. Cour avec partie privative, un cagibi privatif et une cave en sous-sol. Copropriété de 4 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 464 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !

Immo +

(112 avis)

Annonce mise à jour le 17/07/2025

Proposée par Immo + 17/07/2025

(112 avis)

6

214 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

En plein cœur de la ville à 1 minute de la Place du Martroi ! cet appartement type 3 rare de 86,15 m² est un véritable coup de cœur ! Situé dans un quartier privilégié, il offre un espace spacieux et lumineux, prêt à être aménagé selon vos goûts et vos envies. Caractéristiques : Superficie : 86,15 m² 1 chambre avec possibilité d'en créer une deuxième 1 cave incluse Profitez de la proximité immédiate des commerces, transports et de la vie dynamique du centre-ville, tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité d'un emplacement unique. Ce bien n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement d'exception DPE vierge ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Référence agence : 3657

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 19/09/2025

12

145 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Environnement très calme - Quartier Saint Vincent à deux pas du parc Pasteur et de l'arrêt de tram Guy-Marie Riobé. Bel appartement de 2 pièces d'une surface de 46m2. Situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, il comprend une vaste entrée, un séjour lumineux de 24m2 ouvert sur un grand balcon de 8m2, une cuisine aménagée/équipée, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et des W.C séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Charges annuelles de copropriété : 850€. Copropriété sécurisée à l'architecture soignée. Aucune procédure en cours. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Environnement très calme et à deux pas de l'hyper-centre. Normes PMR (personne à mobilité réduite). Volets roulants électriques. Appartement actuellement loué. Proche écoles, transports, commerces. Idéal investisseurs. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Olivet

(135 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 05/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

(135 avis)

6

126 500 € 3 244 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45)

Venez découvrir cet appartement type 2, dans une résidence calme et entretenue, composé d'une entrée avec petit dressing, une salle de bains, un wc indépendant, une chambre, une cuisine aménagée et un salon s'ouvrant sur un beau balcon exposé sud. Un emplacement de parking privatif et une cave complètent l'ensemble. Le ravalement par isolation extérieure a été réalisé et le DPE est en C.

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

(1214 avis)

4

149 900 € 3 116 €/m²
Appartement • 48,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS FAUBOURG BOURGOGNE - SAINT MARC SPECIAL INVESTISSEUR ! Dans résidence de 2012, appartement T2 composé d'une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine , chambre, salle de bains avec WC. En complément un balcon + un parking sécurisé. Locataire en place depuis novembre 2021 - Loyer HC 526 euros. Situation au calme et proche des bords de Loire. Local à vélo x2- www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 971.17 euros.

Lamy Orléans

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Orléans 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

259 000 € 5 040 €/m²
Appartement • 51,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Waouh ! C'est le premier mot qui m'est venu à l'esprit quand j'ai découvert ce bel appartement rénové avec des matériaux de qualité en plein cœur de la ville, proche des commodités du Tram, de la Loire… Niché dans une petite copropriété sécurisée. La visite reste la seule façon de le décrire ! Je ne vous en dit pas plus, je vous laisse avoir un aperçu à travers ces quelques photos. Vous ferez la découverte d'une pièce principale lumineuse affichant un style contemporain, sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie ne vous laissera pas indifférent ! Orientez vous à présent vers l'ouest de l'appartement où une suite parentale vous attends tout confort avec ses équipements et ses aménagements de qualité. Bien d'exception conçu avec des matériaux et de qualité supérieurs. Je vous aurais prévenu, venez le voir au plus vite avant qu'il ne soit trop tard !

Foncia Transaction Olivet

(135 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 27/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

(135 avis)

5

110 000 € 2 157 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Foncia Olivet vous propose, en exclusivité, appartement type 2, vendu pour le moment loué, au 1er étage d'une petite copropriété calme dont le ravalement vient d'être fait. L'appartement, traversant, offre une belle pièce de vie avec cuisine de 30m2, une chambre spacieuse de 13,5m2, salle de bains et wc indépendant. Possibilité de parking. DPE C

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 23/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(1214 avis)

9

88 850 € 2 600 €/m²
Appartement • 34,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Proche Saint Jean de Braye,, type 2 au 3e et dernier étage. A 2 pas du tram , dans résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un pièce à vivre donnant sur terrasse, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Il dispose également d'une place de parking privative. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 736 euros.

Century 21 Premium

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Century 21 Premium 05/04/2025 - mise à jour 19/10/2025

11

119 900 € 4 192 €/m²
Appartement • 28,6 m² • 2 pièces

Orléans (45)

À vendre : Charmant appartement prêt à être habité situé dans un quartier pratique et agréable. Note énergétique G mais possibilité de passer en E (devis disponible)Cet appartement se distingue par son isolation en double vitrage et son chauffage individuel électrique, garantissant confort et économie d'énergie.Vous bénéficierez également d'un local privatif de 4m² pour stocker vos affaires et/ou vélo.Idéalement situé, vous trouverez la station de tramway Croix Morin à seulement 300 mètres (4 minutes à pied) sur la ligne B, facilitant vos déplacements. De plus, la gare d'Orléans est à 500 mètres (7 minutes à pied), vous connectant facilement aux grandes lignes ferroviaires.Pour vos courses, Carrefour City est à 300 mètres (4 minutes à pied), et pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, notamment le Collège privé Saint-Charles à 100 mètres (1 minute à pied).Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable avec tous les services à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations !

Dias Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Dias Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

12

89 900 € 3 100 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une copropriété calme, l’ancienne loge du gardien se transforme en une opportunité rare. Ce logement de 29 m², plein de potentiel, attend simplement qu’on lui apporte la touche finale. Quelques travaux restent à prévoir – cuisine à aménager, peintures à rafraîchir – mais le cadre est déjà là. Une pièce principale baignée de lumière, une chambre avec placard, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés composent cet espace bien agencé. À deux pas de la future faculté d’Orléans, l’emplacement en fait un investissement stratégique, que ce soit pour de la location étudiante ou pour un premier achat à rénover selon ses goûts. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseillère indépendante Dr House Immo.