Vente appartement 121 900 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45100)

Découvrez ce duplex idéalement situé à proximité des bords de Loire, parfait pour les amateurs de balades à pied ou à vélo. Son emplacement stratégique vous offre un accès facile aux commerces et transports, facilitant votre quotidien.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse complétée par une cuisine semi-ouverte et meublée. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien comprend également une place de parking, un atout considérable.
Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif
Sebastienne. GENDRIER Agent commercial
+33762149029 -
RSAC n°803870146 à ORLEANS
FONCIA Olivet
298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160

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Prix de vente : 121 900 €	Prix au m² : 2 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION OLIVET

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