Acheter un appartement 3 pièces à Clermont-Ferrand (63000)

Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
Modifier ma recherche
115 annonces
Immopatrimoine
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Immopatrimoine 10/11/2023 - mise à jour 26/03/2024
6
Appartement, 75 m²

149 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Votre agence ORPI IMMOPATRIMOINE vous propose en Exclusivité cet appartement 3 pièces de 74,6 m² situé Avenue de la République. Proche de toutes commodités et à quelques minutes du centre-ville à pieds, il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Ce bien vous fera également bénéficier d'une cave de 3,71 m² ainsi que d'un grand garage. GROS POINTS FORT : - Copropriété entretenue: isolation par l'extérieur, parties communes refaites. - Tramway aux pieds de l'immeuble - Grand garage fermé privatif et cave. Particularité de ce bien: Un loyer est versé annuellement par la copropriété au propriétaire de cet appartement assurant un versement d'environ 1200 euros par an (plus d'explication sur demande). Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Immopatrimoine au 04.73.74.38.80. Référence agence : 227

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Immopatrimoine
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 15/02/2024
Proposée par Immopatrimoine 17/11/2023 - mise à jour 15/02/2024
7
Appartement, 66 m²

199 900 € 3 029 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 Clermont-Ferrand, entièrement rénové avec goût , proche du centre ville. A saisir dans un immeuble construit en 1970, cet appartement de 66.59m² est entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et une décoration très soignée. Il se compose de deux chambres lumineuses et spacieuses. Le salon est chaleureux et convivial, offrant un espace de vie agréable. La cuisine ouverte est très fonctionnelle et bien équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la famille et des amis; et enfin une salle d'eau et des toilettes séparés . De plus, cet appartement dispose d'un balcon, une cave et d'un stationnement en sous sol avec la possibilité de louer un second emplacement de parking. Situé au cœur de Clermont-Ferrand, proche du centre ville et à proximité des commodités (écoles, commerces , santé ...) et des transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et confortable. D'autant plus confortable que cet immeuble vient d'être raccordé au réseau de chaleur urbain avec une consommation annuelle très interessante ( 987 euros / an ) et pour les étés chauds, une climatisation a été installée. Ne tardez pas à nous contacter ORPI Immopatrimoine au 04 73 74 38 80 afin d' organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier. Référence agence : 189

SAFTI - Valérie LE ROY
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par SAFTI - Valérie LE ROY 14/02/2024 - mise à jour 21/02/2024
8
Appartement, 54 m²

133 000 € 2 463 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Limite Clermont-Ferrand / Chamalières - Proche CCI - Berthelot Tous commerces, services et transports à proximité. Résidence sécurisée. Parking. 3° étage avec ascenseur - Vue dégagée - Très propre. Appartement 54 m² - 3 pièces dont 2 chambres, cuisine équipée, nombreux placards et cave Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2581 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE ROY, Tél. : 0788724231, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 750 920 100SAFTI – LE ROY Valérie, Conseiller indépendant

Cabinet De Lattre
Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Cabinet De Lattre 14/04/2023 - mise à jour 23/04/2024
12
Appartement, 72,6 m²

160 000 € 2 204 €/m²
Appartement • 72,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Grand T3 lumineux Clermont Fd Le cabinet DE LATTRE vous propose EN EXCLUSIVITE ce gd T3 au 3è et dernier étage , lumineux ,avec ascenseur, à Clermont Fd , proche de toutes les commodités. Il est situé dans une copropriété de 51 lots et dispose d'un parking privé couvert et fermé. La cuisine est équipée, 2 belles chambres lumineuses et de nombreux rangements complètent ce bien. Charges mensuelles d'environ 75 euros , chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété , pas de procédure en cours. Appartement idéal pour un premier achat ou investisseur. DPE: E 260 GES: B 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou visites, je reste à votre disposition. Marie LEFEBVRE Conseiller immobilier 06 82 95 26 32.

ProPart
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ProPart 17/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
9
Appartement, 62,28 m²

110 000 € 1 766 €/m²
Appartement • 62,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE PROPART CLERMONT-FERRAND QUARTIER ANATOLE FRANCE, dans une rue très calme, F3 2 chambres avec séjour très lumineux, rangements, balcon, cave et grand garage individuel fermé. Chauffage individuel, peu de charges. A VISITER AU PLUS VITE. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 543.98 EUR, soit 45.33 EUR par mois. Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 EUR et 1600 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 110 000 EUR dont 6 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

3G IMMO - Jean-Marc MEGHAR
Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Jean-Marc MEGHAR 27/06/2023 - mise à jour 28/04/2024
13
Appartement, 60 m²

103 500 € 1 725 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Idéalement situé agréable T3 composé: entrée- salon-cuisine us équipée - 2 chambres -salle d'eau-wc indépendant Proximité des commodités, du CHU, du Stade Philippe MARCOMBES ,du centre ville Faibles charges , idéal investisseurs ou étudiants longues études - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 816 € soit 68 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc MEGHAR Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 413 184 953, Tel : 06 33 53 17 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 175325JMM-1462397443

88 BIS
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par 88 BIS 06/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
8
Appartement, 58 m²

158 500 € 2 733 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

88 BIS Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement d'une surface de 58m2 situé à deux pas du stade Philippe Marcombes. Situé au 2ème étage sans ascenceur, l'appartement est totalement orienté sur la cour de la copropriété avec un large balcon exposé plein Est. Ce Type 3 propose une belle surface, un extérieur sans vis à vis et une localisation très recherchée. Une cave est incluse avec le bien. ENTRÉE / PIÈCE A VIVRE : Passé la porte, une entrée spacieuse vous mène vers le séjour avec sa cuisine ouverte. La pièce de vie lumineuse propose un accès direct au balcon sans vis-à-vis. La cuisine ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée et dispose d'une porte fenêtre donnant accès sur une petite loggia. COIN NUIT : Un dégagement menant au coin nuit vous proposera deux chambres lumineuses. Les deux chambres sont équipées d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une grande salle d'eau complète le coin nuit. Chauffage collectif gaz. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 600€ /an. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et organiser une visite. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 988.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vos Agents
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Vos Agents 22/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
13
Appartement, 75 m²

216 000 € 2 880 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Les Carmes / Saint-Alyre - Vos Agents vous proposent... un appartement entièrement rénové de 75m2 proche toutes commodités et du centre ville bénéficiant de deux balcons, d'une cave et d'un garage. Cet appartement au 2e étage sur 4 s'ouvre sur une grande entrée desservant un séjour de 29m2 avec balcon (exposé sud) et une cuisine totalement équipée avec balcon (exposé nord). Dans le couloir, deux grands placard sont disposés des deux côtés. Dans la partie nuit sont situés deux chambres de 12m2 avec rangements, une salle d'eau avec une double vasque et un WC séparé. Une cave et un garage sont vendus avec le bien. Appartement entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, huisseries, cuisine, sols) Chauffage collectif au gaz, double vitrage, nombreux rangements ; cet appartement est vendu clés en main. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2400EUR/an. Pas de procédure en cours. 27 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 216 000 EUR HAI Votre Agent : Orane au 06.21.45.20.65 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 833 313.

MG Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par MG Immobilier 05/04/2024
6
Appartement, 50 m²

140 500 € 2 810 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence ORPI MGImmobilier Aulnat vous propose un appartement en rez-de-chaussé et en plein centre ville de Clermont Ferrand proche de tous. Il sera composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 25 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette. L'appartement à était totalement refait récemment et il n'y a pas de procédure en cours. Des locataires sont déjà en place pour votre investissement immobilier. De nombreux rangements, une chaudière au gaz de ville complèteront ce bien. Un extérieur de 42m2 appartenant à l'appartement vous sera proposé. Cet appartement est classé D pour la classe énergétique (187 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 37 Kg CO2/m²). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec David Pereira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 50

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Newmade Immobilier 16/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
8
Appartement, 72 m²

199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

À vendre : Appartement T3 à Clermont-Ferrand, idéal pour un premier achat, situé dans le quartier Lafayette, dans une rue à l'écart du boulevard. Avec 72.05 m² de surface habitable et une terrasse de 12 m², ce bien situé au 2ème étage sur 3 dans un immeuble de 2002 offre un espace de vie de 42 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine américaine aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et bénéficie d'une orientation Est avec vue dégagée. La hauteur sous plafond de 2.50 m accentue la sensation d'espace. Pour le confort, le logement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, et d'un système de chauffage au gaz individuel. Le bien comprend également un box fermé de 16 m² pour le stationnement intérieur. Les atouts supplémentaires incluent un ascenseur, l'interphone et l'accès à la fibre optique. L'état intérieur est excellent et les parties communes sont en bon état. Les charges mensuelles s'élèvent à 107€, avec une taxe foncière annuelle de 1 476€. Le bien est vendu partiellement meublé et est actuellement libre d'occupation. Le prix de vente est fixé à 199 000€. Ce bien est une opportunité pour les jeunes couples cherchant à acquérir leur première propriété dans un quartier agréable avec toutes les commodités à proximité. Référence : VA2241 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ProPart
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par ProPart 14/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
7
Appartement, 55,07 m²

156 450 € 2 841 €/m²
Appartement • 55,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE PROPART CLERMONT/F3/55 M2/ANATOLE FRANCE Vends F3 proche centre et facultés à Clermont-Ferrand Prix de vente : 156 450 EUR FAI Commission d'agence : 7 450 EUR soit 5 % du prix net vendeur. Atouts du logement : - Immeuble récent, réglementation thermique 2005. - Situation proche du centre et à proximité des commerces (tabac-presse, vival, salon de coiffure...) et des transports (Bus, gare). - 2ème étage avec ascenseur - Traversant Est/ouest - Copropriété calme et bien entretenue - Faibles charges - Beaucoup de rangements - Grand garage individuel fermé Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1513.78 EUR, soit 126.15 EUR par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640 EUR et 920 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 156 450 EUR dont 7 450 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

Expertimo - Clermon'Toit Immobilier
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Expertimo - Clermon'Toit Immobilier 12/01/2024 - mise à jour 24/02/2024
7
Appartement, 44,34 m²

123 000 € 2 774 €/m²
Appartement • 44,34 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Investissement idéal pour les amateurs de tranquillité et de rentabilité ! Nous vous proposons un charmant appartement de type F3, dans une petite copropriété en excellent état, situé à proximité immédiate de la Maison des Sports, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Travaux à venir : Des travaux d'isolation par l'extérieur et de ravalement de façade sont programmés et seront pris en charge par les propriétaires actuels, améliorant ainsi la performance énergétique actuelle de classe D. Composition de l'appartement : Pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec une belle cuisine contemporaine Deux chambres de 9 m2 chacune Salle d'eau WC séparé Espaces extérieurs : Un atout majeur de cet appartement est l'accès direct depuis la pièce de vie à une agréable terrasse carrelée de 19 m2, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Stockage supplémentaire : Une cave est incluse, offrant une zone de stockage pratique. Investissement locatif : L'appartement est actuellement loué avec des locataires sérieux, assurant un revenu locatif mensuel de 610 EUR, auxquels s'ajoutent 50 EUR de provisions pour charges. La rentabilité de cet investissement est élevée, faisant de cet appartement une opportunité lucrative pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier attractif, alliant confort, emplacement stratégique, et rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

LIBERKEYS
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par LIBERKEYS 27/02/2024 - mise à jour 10/04/2024
13
Appartement, 62 m²

199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Liberkeys vous propose cet appartement 3 pièces de 62 m² avec balcon et parking intérieur dans le quartier de Saint-Alyre à Clermont-Ferrand Il est composé de : - une entrée avec placard - un salon de 20 m2 - une cuisine ouverte - 2 chambres de 11,5 et 9,5 m2 - un balcon de 4,5 m2 - une salle de bain - un wc séparé - un cellier - une place de parking en sous-sol Les plus : - Proche des transports, du centre et commodités - A proximité immédiate de l'école Saint-Alyre Taxe foncière : 2 235€ par an Charges de copropriété : 80€ par mois comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'ascenseur. Sur l'immeuble : Immeuble construit en 2010, très bien entretenu, calme et sécurisé. la copropriété compte également 3 commerces au rez-de-chaussée (pharmacie, spa, coiffeur). Pas de procédure en cours. Sur la localisation : Le quartier de Saint Alyre à Clermont-Ferrand un cadre de vie pratique et confortable à ses résidents. A quelques pas de l’appartement, vous trouverez un supermarché et l’école de Saint-Alyre, réputée pour la qualité de son enseignement de la maternelle jusqu’au lycée. La résidence se situe à 10minutes à pieds de la place des Carmes, siège de l’entreprise Michelin et du centre ville. L’emplacement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D puis contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Présenté par Cyrielle Simonin 980 529 309 R.S.A.C. Clermont-Ferrand

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 06/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
8
Appartement, 59 m²

99 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier Vallières - Proche centre ville - Très calme au deuxième et dernier étage, bel appartement T3 de 59,54 m² comprenant entrée, salon, cuisine (possibilité de l’ouvrir sur le salon), deux chambres, salle d’eau, wc séparé et de nombreux rangements. Cave. Chauffage individuel au gaz, faibles charges.

MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
12
Appartement, 71,73 m²

199 900 € 2 787 €/m²
Appartement • 71,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYClermont vous propose à la vente, un bel appartement d'une superficie habitable de 72m2 idéalement situé dans l'hyper centre-ville de Clermont-Ferrand, dans une petite copropriété calme et sécurisée en retrait de la rue. Proches de toutes les commodités. L'appartement au premier étage sur deux se situe dans une résidence construite en 1996. Petite copropriété très bien entretenue composée de 5 appartements. L'appartement très lumineux, se compose comme suit : un grand hall d'entrée avec rangement qui dessert une double pièce de vie avec cuisine ouverte (37m2), un accès sur un grand balcon de 8m2 par la partie salon et la partie salle à manger. Puis une partie nuit qui se compose de deux chambres, une salle d'eau et une toilette indépendante. L'appartement dispose de nombreux rangements. Appartement traversant. Pas de vis-à-vis. Un garage double vient compléter ce bien (28m2). Possibilité de stationnement supplémentaire pour les copropriétaires. Les charges de copropriété sont d'environ 413 EUR par trimestre, incluant : entretien de la copropriété, syndic. Chauffage individuel gaz. Taxe Foncière 2023 : 1524EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000