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156 annonces

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 07/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

199 500 € 2 700 €/m²
Appartement • 73,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

FM 775 : BEL EMPLACEMENT ! A côté du jardin Lecoq, du tramway, des universités et des commerces, bel appartement type 3 traversant en EXCELLENT ETAT, avec une entrée privative, d'une surface habitable de 73m2, il comprend un beau séjour-salon, une cuisine équipée ouverte sur l'entrée, deux belles chambres et une salle d'eau 'COUP DE COEUR'. Notons également la présence d'une bonne isolation acoustique, d'un garage et d'une cave. Le chauffage est de type individuel. Les charges mensuelles de copropriété sont de 85 €. Le prix de vente est de 199 500 € dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots.DPE D Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

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Cabinet Terrier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 2 689 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans l'hypercentre de Clermont-Ferrand, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant sud/ouest, au troisième étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, un dégagement en étoile qui dessert toutes les pièces de l'appartement, un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec accès au balcon, et l'autre avec placard/penderie, une salle de douches, un placard penderie et wc. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants électriques, le chauffage est collectif avec consommation individuelle, et une pompe à chaleur air air permet également de rafraichir vos pièces en été. Une cave et un parking couvert complètent ce bien

Cabinet Terrier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

172 000 € 2 205 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand secteur Regensburg proche de toutes commodités, dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de type 3 de 77 m2 rénové, avec parking, composé d'une entrée avec grand placard, dégagement, un salon/séjour de 36 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un deuxième dégagement menant à deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et placard, un wc indépendant avec lave-mains. Vous apprécierez la proximité des transports et commerces, sa luminosité et sa belle pièce de vie. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel . L'appartement est également doté d'une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage renforcé avec volets roulants électriques. Il se situe au premier étage sur un palier de trois appartements seulement. Un parking complète ce bien A visiter sans attendre

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 15/10/2025

190 000 € 2 590 €/m²
Appartement • 73,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Coup de coeur en plein centre de Clermont-Ferrand, secteur Les Salins! *** Visite virtuelle disponible sur simple demande *** À deux pas de la place de Jaude, venez découvrir ce très bel appartement situé au dernier étage, présenté en exclusivité par votre agence ERA Clermont Lafayette. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son cachet authentique : parquet d'origine, beaux volumes, et balcon filant qui longe la grande pièce de vie et l'une des deux chambres. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec grand placard intégré, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée avec sa loggia pratique pour le stockage ou l'électroménager, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous bénéficiez d'un emplacement en sous-sol sécurisé, véritable confort au quotidien, ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. Lumineux, bien agencé, parfaitement situé : un bien rare à visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DOMIA

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par DOMIA 01/11/2025

118 000 € 1 625 €/m²
Appartement • 72,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A découvrir sans attendre, dans la résidence Les Vendanges, un appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel et verdoyant. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé Ouest, d'une cuisine, de 2 chambres confortables avec placard et accès sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé Le logement est à rafraîchir, idéal pour le personnaliser selon vos goûts. DPE C (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Charges estimatives 110-120 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Annexes : Une place de stationnement privative en sous-sol. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00720212, rendez-vous sur notre site . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à . Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 101 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(314 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 30/10/2025

(314 avis)

199 500 € 2 891 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé dans une résidence récente cet agréable appartement offre un cadre de vie au calme - il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse plein sud, la cuisine moderne équipée s'ouvre sur le séjour créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Prestations de qualités doubles vitrages, volets roulants électrique - classe énergétique C Idéal pour un jeune couple ou pour un investisseur - Pour plus de renseignements contactez-nous.

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 18/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

(359 avis)

274 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 58,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre au dernier étage, terrasse et vue sur le Puy-de-Dôme ! - A proximité du CHU Gabriel Montpied et des transports (tramway et bus) - Appartement T3 calme au 4ème et dernier étage avec ascenseur, résidence de standing de 2019 - Garage en sous-sol sécurisé - Entrée avec rangements, séjour donnant sur grande terrasse de 40 M2 exposé Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. - Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets connectés - Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir - Arnaud Godignon est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté en exclusivité chez Primum Immobilier Clermont-Ferrand ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 93 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(359 avis)

148 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 68,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement de type T3 à vendre refait à neuf avec façade isolée ! - Votre spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme vous propose ce nouveau bien à vendre, venez poser vos valises - Proche des commerces, des transports et de la Rue Anatole France - Appartement traversant de 69 M2 au 3ème étage entièrement refait à neuf - Entrée, séjour double de 25 M2 exposé Sud-Est (possibilité 3ème chambre), cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, 2 chambres, salle de bains, dressing, dégagement avec placards et wc séparé - Chauffage individuel au gaz, double vitrage - Une cave est également présente - L'isolation des façades et de la toiture terrasse est en cours et pris en charge par le vendeur - Faibles charges - Arnaud Godignon de l'agence Primum Immobilier au 1, rue des Salins 63000 Clermont-Ferrand est à votre écoute pour d'avantages d'informations et vous faire visiter ce bien immobilier ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 Copropriété de 92 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 511.91 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW ARVERN 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(310 avis)

87 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé directement Place Regensburg, en plein cœur de Clermont-Ferrand, cet appartement T3 en sous-plex offre une configuration atypique et un réel potentiel de valorisation. Vous profiterez pleinement des aménagements récents réalisés par la ville, avec un cadre de vie agréable : aire de jeux pour enfants, place réaménagée, commerces, écoles et transports accessibles à pied. La visite débute par une entrée fonctionnelle menant à une première chambre, attenante à une salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine aménagée, à moderniser selon vos envies. En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez un séjour en sous-plex, spacieux et chaleureux, et une seconde chambre plus intime, parfaite pour un espace nuit indépendant, un bureau ou une chambre d’appoint. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le DPE est classé F, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier du dispositif de déficit foncier pour optimiser leur fiscalité. Ce bien représente également une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, dans un secteur dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter : Cyrille MOUTARDE – Conseiller immobilier Keller Williams Arvern Tél. : 06 65 95 96 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

(359 avis)

263 000 € 3 445 €/m²
Appartement • 76,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement neuf résidence "Les Fabriks de Mai" dernières opportunités ! - Primum Immobilier Clermont-Ferrand en partenariat avec Vinci Immobilier vous propose ce bien idéalement situé, ne loupez-pas ces dernières offres - Vous souhaitez investir à Clermont-Ferrand cette résidence de bon standing sécurisée à deux pas de la place du 1er Mai et du Stade Marcel Michelin vous offre un emplacement recherché - Proche du Tramway et des axes routiers ce nouveau quartier est un nouveau pôle attractif de la ville de Clermont-Ferrand - Appartement de 76,34 M2 au 4ème étage comprenant un vaste séjour ouvert sur balcon/terrasse de 11 M2, 3 chambres, salle de bains et WC séparé - Garage sécurisé compris dans le prix - Devenez propriétaire dans le Puy-de-Dôme avec Primum Immobilier votre patenaire de confiance depuis 2016 avec ses deux agences immobilières physiques Clermont-Ferrand et Pont-du-Château - Dans ce même ensemble immobilier seulement deux autres biens encore disponibles un T4 avec balcon/terrasse au 5ème étage et un T1 avec balcon (plus d'informations sur demande) - Jules Agier est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 - Copropriété de 251 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832 euros.

Maryline FLORENT - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Maryline FLORENT - Capifrance 30/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(23 avis)

129 900 € 2 202 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- SOUS OFFRE- Coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce superbe appartement traversant T3, parfaitement agencé et rénové, très agréable à vivre, d'une superficie de 58 m² Carrez. Ici, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et à profiter ! Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue, il vous séduira par sa pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, par ses deux chambres confortables, chacune dotée d'un dressing, ainsi que par sa salle d'eau contemporaine Les atouts supplémentaires qui feront la différence : • faibles charges de copropriété, • stationnement facile et gratuit autour de la résidence, avec possibilité, de louer une place de parking fermée à quelques mètres, • une cave pour plus de rangement, • prochainement : isolation par l'extérieur, ravalement de façade et volets roulants électriques déjà votés et financés par le vendeur : un vrai plus pour une performance énergétique améliorée et optimisée. • gare SNCF à moins de 10 minutes à pied et arrêts de bus à proximité, • accès autoroutier en quelques minutes seulement. Que vous cherchiez votre futur nid douillet, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement a tout pour plaire ! Informations complémentaires : Les visites sont possibles uniquement sous réserve d'un projet de financement validé par une banque ou un courtier. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Réf.922704

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

154 000 € 1 887 €/m²
Appartement • 81,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND 4ème étage avec ascenseur Ce T3 plein de charme vous propose : Une entrée accueillante pour poser vos clés et vos soucis Une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière parfait pour vos brunchs du dimanche ou vos soirées télé. Deux chambres avec placards intégrés pour tout ranger sans effort Une salle de douche moderne, un WC séparé avec lavabo, et même un dressing pour vos plus belles tenues Un placard malinpour les petits trésors du quotidien Les + qui font toute la différence : Une cave privative pour stocker vélos ou souvenirs... Une place de parking attitrée (fini les galères de stationnement !) Immeuble bien entretenuavec travaux de façade déjà votés (zéro frais à prévoir !) Localisation idéale : proche des commerces, écoles, transports et services. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre, ce bien coche toutes les cases ! Aucun travaux à prévoir vous n’avez plus qu’à poser vos valises. DPE : Classe C Un vrai plus pour votre confort et votre portefeuille ! Isolation performante, consommation maîtrisée, et un logement prêt pour l’avenir. Un coup de cœur en vue ? Contactez-nous vite pour une visite ! Monsieur Cédric MESTRIES, agent commercial, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no944. 553. 445 Cette annonce vous est proposée par MESTRIES Cedric - EI - NoRSAC: 944553445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 04/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

223 650 € 3 342 €/m²
Appartement • 66,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

RB 912: À proximité immédiate du CHU Estaing Appartement 3 pièces avec terrasse et parking en sous-sol Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2017, cet appartement lumineux de 66,56 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à une grande terrasse de 23 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d’un WC indépendant. Un stationnement sécurisé en sous-sol est inclus. Atout supplémentaire : une crèche est installée au rez-de-chaussée de la résidence, idéale pour les jeunes familles. Charges de copropriété : environ 93 € par mois, incluant l’entretien des parties communes, l’ascenseur, les frais de syndic, l’assurance de l’immeuble, etc. Taxe foncière 2024 : 1 453 €. Le prix de vente est de 223650 € dont 6.5% ttc de d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Cabinet Terrier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

149 800 € 2 244 €/m²
Appartement • 66,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

centre ville CLERMONT FERRAND ,entre regensburg et les salins , t3 de 67 m2 environ propre et loué par un bail 3/6/9 expirant le 09/06/26 pour un montant de 572.74€ HC. l'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, séjour, WC, salle d'eau et dégagement, dressing, place de parking privé et cave en rez de chaussé. Pas de travaux à prévoir. Vue dégagée et étage élevé avec ascenseur, lumineux. DPE : D, taxe foncière 1355€/an. prix 149800€ FAI

Sixième Avenue Clermont-Ferrand Fontgiève

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Clermont-Ferrand Fontgiève 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

175 000 € 2 452 €/m²
Appartement • 71,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente cet appartement clé en main au sein de la résidence Galaxie à Clermont-Ferrand ! Niché au 6ème étage de l'ensemble sécurisé "Antares", un hall d'entrée moderne et spacieux (avec rangements) donne accès à l'ensemble des pièces de l'appartement. On reste notamment bouche bée sur l'agréable séjour lumineux et sa cuisine contemporaine... Matériaux de qualité, électroménager haut de gamme et îlot central : idéal pour recevoir ou profiter au quotidien ! Côté nuit, on retrouve deux chambres (dont une avec dressing) et une très belle salle d'eau. En sus, une place de stationnement couverte au deuxième étage du bâtiment "Auriga" Chauffage collectif au gaz. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'emplacement est idéal, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2522 euros.

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