Vente appartement 199 500 €

73,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

FM 775 : BEL EMPLACEMENT ! A côté du jardin Lecoq, du tramway, des universités et des commerces, bel appartement type 3 traversant en EXCELLENT ETAT, avec une entrée privative, d'une surface habitable de 73m2, il comprend un beau séjour-salon, une cuisine équipée ouverte sur l'entrée, deux belles chambres et une salle d'eau 'COUP DE COEUR'. Notons également la présence d'une bonne isolation acoustique, d'un garage et d'une cave. Le chauffage est de type individuel. Les charges mensuelles de copropriété sont de 85 €. Le prix de vente est de 199 500 € dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots.DPE D Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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