Vente appartement 154 000 €

81,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND 4ème étage avec ascenseur
Ce T3 plein de charme vous propose :
Une entrée accueillante pour poser vos clés et vos soucis Une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière parfait pour vos brunchs du dimanche ou vos soirées télé. Deux chambres avec placards intégrés pour tout ranger sans effort Une salle de douche moderne, un WC séparé avec lavabo, et même un dressing pour vos plus belles tenues Un placard malinpour les petits trésors du quotidien
Les + qui font toute la différence :
Une cave privative pour stocker vélos ou souvenirs... Une place de parking attitrée (fini les galères de stationnement !) Immeuble bien entretenuavec travaux de façade déjà votés (zéro frais à prévoir !)
Localisation idéale : proche des commerces, écoles, transports et services. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre, ce bien coche toutes les cases !
Aucun travaux à prévoir vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
DPE : Classe C Un vrai plus pour votre confort et votre portefeuille ! Isolation performante, consommation maîtrisée, et un logement prêt pour l’avenir.
Un coup de cœur en vue ? Contactez-nous vite pour une visite !
Monsieur Cédric MESTRIES, agent commercial, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no944. 553. 445
Cette annonce vous est proposée par MESTRIES Cedric - EI - NoRSAC: 944553445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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