Vente appartement 274 000 €

58,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre au dernier étage, terrasse et vue sur le Puy-de-Dôme ! - A proximité du CHU Gabriel Montpied et des transports (tramway et bus) - Appartement T3 calme au 4ème et dernier étage avec ascenseur, résidence de standing de 2019 - Garage en sous-sol sécurisé - Entrée avec rangements, séjour donnant sur grande terrasse de 40 M2 exposé Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. - Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets connectés - Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir - Arnaud Godignon est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté en exclusivité chez Primum Immobilier Clermont-Ferrand ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 93 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

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Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 4 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 1 432 €

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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PRIMUM IMMOBILIER

Siren : 820534774 - N° de carte professionnelle : CPI63022016000008359

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