Vente appartement 157 000 €

70,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - BALLAINVILLIERS //

Vos Agents vous proposent... un appartement comme une maison sur le plateau central, dans le quartier Ballainvilliers aujourd'hui totalement rénové !

Dans une petit immeuble ancien bien entretenu, vous découvrirez cet appartement avec un entrée sur le côté de la copropriété, pemettant de se sentir comme dans une maison avec aucun voisin au-dessus ni en-dessous !
Cuisine équipée lumineuse de 16m2, ouverte sur la salle à manger de 12m2, et le salon attenant de 11m2 pour un ensemble de près de 40m2 sur ce premier niveau.
Au 1er étage, vous trouverez une première chambre exposée EST, à l'étage supérieur une salle de douche et buanderie, et au dernier étage une deuxième chambre.
Cet ancien local commercial a été aménagé sur plusieurs niveaux permettant des espaces indépendants et un aménagement selon votre style de vie.
Un sous-sol propose un bel espace de stockage directement accessible depuis l'appartement.
Bien en copropriété : charges prévisionnelles de 500€/an. 12 lots principaux. Pas de procédure en cours

Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 157 000€ HAI
Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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