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Immoval
(575 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Immoval 06/12/2025
(575 avis)
1
Appartement, 72,4 m²

215 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 72,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Immoval vous présente à la vente cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas du Musée d'Art Moderne, dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Actuellement loué et exploité en colocation, il présente un fort potentiel, que ce soit pour un investissement, une activité en profession libérale ou une future résidence principale. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée avec WC séparé, Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour, Un espace nuit bien distinct comprenant deux chambres confortables et une salle de bains. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette belle opportunité ! Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 601 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Michel VITAL - Optimhome
(53 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Michel VITAL - Optimhome 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(53 avis)
16
Appartement, 90 m²

378 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

* * * ATTENTION - Accord de vendre signé le 25/11/25 * * * Sauf désistement de l'acquéreur potentiel actuel, la signature d'un compromis de vente est prévue le 31.01.2026 au plus tard. A vendre – Appartement avec jardin privatif, Strasbourg Tivoli / Wacken Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété de 5 lots principaux, ce spacieux appartement de 89,32 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Palais des Congrès, du lycée Kléber, des Institutions Européennes, des commerces et des lignes de tramway. L'appartement s'accompagne de prestations rares en ville : Un jardin privatif de 50 m² environ offrant un bel espace de verdure, Une terrasse de 14 m² avec accès direct depuis la salle à manger, Une grande cave de 9,5 m² en sous-sol. Description du bien : Cuisine équipée de 12,2 m², ouverte sur le jardin Séjour lumineux de 21,2 m² Salle à manger de 15,2 m² ouverte sur la terrasse, Chambre confortable de 14,9 m² avec placards, Grande salle de bains de 12,7 m² avec douche et baignoire, WC et lave mains séparés Débarras pratique de 1,9 m². Chauffage au gaz naturel par chaudière basse température avec radiateurs muraux (circuits séparés avec compteur d'énergie thermique). Points forts : Emplacement stratégique au cœur du quartier Tivoli / Wacken, calme et résidentiel, Proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires de renom, Jardin privatif et terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur en ville, Volume généreux et pièces lumineuses Appartement équipé de nombreux rangements Potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement. Informations complémentaires : Surface Carrez : 89,32 m² Jardin privatif : 50 m² Terrasse : 14 m² Cave : 9,5 m² DPE : Classe E Un bien rare sur le marché strasbourgeois, offrant à la fois espace intérieur et extérieur dans un secteur très prisé. . . Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 592349 )

Foncia Transaction Strasbourg Halles
(244 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(244 avis)
11
Appartement, 62 m²

375 000 € 6 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG, Pont Churchill, à 2 minutes du tram, de Rive Etoile et de toutes commodités, ce 3 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité ainsi que sa vue dégagée. Cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, wc séparé et d'une terrasse de 16 m2 donnant sur le bassIn d'Austerlitz. Une place de parking en sous-sol est inclus dans le prix. Eau et chauffage inclus dans les charges. A VOIR !!

Immobiliere de la Zorn
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Immobiliere de la Zorn 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 72 m²

252 280 € 3 504 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mommenheim (67670)

Situé au 1er étage d'une belle copropriété construite en 2018, à Mommenheim, cet appartement de 72 m² habitables offre confort, luminosité et prestations soignées. Il se compose d'une entrée, d'un W.C. séparé, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un cellier, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un spacieux salon/séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter le bien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un excellent confort thermique. La copropriété est calme et bien entretenue, sans ascenseur. Les charges, d'environ 80 €, comprennent l'électricité des parties communes, les ordures ménagères ainsi que l'entretien des extérieurs. Concernant le chauffage et l'électricité, il faut compter environ 150 € par mois (le montant pouvant varier selon votre consommation). Idéalement situé, proche de toutes commodités, avec un train reliant Strasbourg en environ 20 minutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROBIN DES TOITS
(278 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ROBIN DES TOITS 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(278 avis)
9
Appartement, 70 m²

189 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nouveau et en exclusivité à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN ! Coup de coeur pour ce magnifique F3 de 70m2, en excellent état, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans la copropriété privée « Le Beau Site ». Vu panoramique sur les Vosges ! Prestations de qualité. Entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir, posez vos meubles ! Tram à 100mètres (arrêt Tram A Lixembul). A proximité de toutes commodités : commerces, écoles maternelles au pied de l'immeuble, et écoles primaires en face. Grand espace vert, juste en face de l'immeuble, Rue Kageneck. Idéal 1er achat et aussi personne retraités (ascenseur) ! A visiter sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Marie THOREL de l'agence Robin des Toits. Un film de l'appartement est disponible sur le site de Robin des Toits ! c'est une vraie 1ère visite, n'hésitez pas à le visionner. Vous serez séduits par sa luminosité, sa belle vue panoramique. Vous pourrez disposer d'une belle pièce de vie de 27,5m² avec cuisine juste à côté du salon-séjour. L'appartement comprend également une grande entrée, une salle de bains avec baignoire, et 2 chambres très lumineuses. Toilettes séparés. Vendu avec une cave. Parkings communs dans la copropriété. Les plus de cet appartement : Bon diagnostic énergétique (DPE D). Electricité aux normes : pas d'anomalies. Faibles charges de copropriété (199€/mois avec chauffage, au chaude, eau froide, ascenseur, ménage, poubelles, syndic…). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Valérie Lammer - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Valérie Lammer - iad 03/12/2025
(59 avis)
17
Appartement, 56 m²

245 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

iad France - Valérie Lammer vous propose: À vendre – Charmant T3 lumineux avec box en sous-sol – Strasbourg centre (Faubourg National, à 200 m de la gare) Surface : 56 m² – 3 pièces – au 3ème étage sur 4 avec ascenseur Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre : • Une entrée accueillante • Un beau séjour de 19 m² environ • Une cuisine équipée séparée (plaques, hotte, four) • Deux chambres confortables • Une salle de bains • WC séparés • Une cave • Un box en sous-sol sécurisé Prestations complémentaires : • Chauffage individuel au gaz avec radiateurs • Menuiseries PVC double vitrage • Plancher dans les pièces de vie • Carrelage dans les espaces d’eau (cuisine, salle de bains, WC) . Appartement en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires . Emplacement idéal : commerces, transports et vie citadine à proximité immédiate . À seulement 200 m de la gare de Strasbourg – un atout rare pour les déplacements quotidiens . Stationnement privatif en sous-sol, rare en hypercentre - Un bien coup de cOEur qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joël Ohayon Agence
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Joël Ohayon Agence 07/11/2025
10
Appartement, 54 m²

147 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouxwiller (67330)

Bouxwiller – 3P dernier étage petite copropriété Dans le charmant village de Bouxwiller, venez découvrir cet appartement 3P situé au 2ème et dernier étage. Dans une petite copropriété de seulement 8 lots principaux, ce logement de 54,49m² habitables et de 62,11m² au sol est composé d’une entrée avec un placard, d’un wc séparé, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’un balcon, d’une salle de bains avec baignoire et de deux chambres. Il est également possible d’acquérir, au sein de la copropriété, des places de stationnements en supplément (garage et / ou parkings). Centre de Bouxwiller à proximité à pieds. Villages proches de Bouxwiller : - Bosselshausen - Dossenheim sur Zinsel - Ettendorf - Hattmatt - Kirrwiller - Neuwiller-lès-Saverne - Niedersoultzbach - Uttwiller - Weinbourg - … Et seulement à 11 minutes en voiture d’Ingwiller, à 15 minutes en voiture d’Hochfelden, à 22 minutes en voiture de Phalsbourg, à 23 minutes en voiture de Saverne, à 28 minutes en voiture de Brumath, à 29 minutes en voiture de Vendenheim, à 30 minutes en voiture d’Haguenau, à 40 minutes en voiture de Strasbourg, … INFORMATIONS DIVERSES : - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : C / GES : C (date de réalisation du DPE : 27/06/2025) - Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780,00 € et 1.100,00 €/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH - Charges annuelles : 1.440,74 €, soit 120,06 € / mois Les honoraires d’agence de 7.000,00 € sont à la charge de l'acheteur et représentent 5% TTC - Prix hors honoraires : 140.000,00 € - Prix honoraires inclus : 147.000,00 € Contactez-nous pour plus d’informations ou pour visiter ! Agence Joël OHAYON

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 61,65 m²

226 800 € 3 679 €/m²
Appartement • 61,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Nouvelle exclusivité dans votre agence ASI avec ce F2 de 61.65 m² à rénover localisé rue Kamm à la ROBERTSAU ! Situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble bien tenu construit en 1988 dont le ravalement de façade vient d'être terminé, cet appartement plein de potentiel comprend : - une entrée de 5.20 m² - une cuisine indépendante de 8.55 m² à aménager et équiper - un séjour de 18 m² avec accès à un balcon de 4.95 m² exposé Ouest - deux chambres de 9.05 m² et 12.95 m² - une salle de bains de 4 m² - un WC séparé Un garage de 13.20 m² dans la cour et une cave de 2.60 m² complètent ce bien. Informations complémentaires : - DPE D (fenêtres en bois double vitrage et murs isolés) - Charges de copropriété : 161 € par mois (comprenant essentiellement l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Chauffage électrique - Taxe foncière : 1034 € - Hauteur sous plafond : 2.55 m² - Appartement traversant Est-Ouest - Copropriété comprenant 49 appartements répartis sur 9 entrées d'immeuble - À proximité, vous trouverez un bus à 10 min à pied, un tramway à 15 min à pied, une crèche à 10 min à pied, un médecin généraliste à 10 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, un hôpital à 15 min à pied, plusieurs restaurants à 15 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, et un collège à 15 min à pied. Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI 67. Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1122.00 € et 1518.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier
(302 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(302 avis)
10
Appartement, 86 m²

399 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG - NEUDORF - ECOQUARTIER DANUBE - DUPLEX 3/4P Au Neudorf, dans l'écoquartier Danube, au 3ème étage d'une copropriété récente de 2017 avec ascenseur, venez découvrir ce duplex de 3/4 pièces de 86m², traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour de plus 40 m² avec l'ouverture d'une chambre (qu'il est possible de recréer), une cuisine ouverte entièrement refaite, donnant sur un extérieur couvert de plus de 14m² exposé plein ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, se trouve un espace nuit composé de deux chambres (12.72 m² et 13.07 m²), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une une cave privative et un accès au local à vélos. Les charges annuelles sont de 2115 euros, comprenant chauffage de ville, eau chaude/eau froide, entretien des communs, charges d'ascenseur et assurance. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2115 euros.

ROBIN DES TOITS
(278 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par ROBIN DES TOITS 17/11/2025
(278 avis)
6
Appartement, 74 m²

275 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE ! Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Maud TISSOT de l'agence Robin des Toits. N'hésitez pas à visionner le film de l'intérieur de l'appartement sur le site de Robin des Toits ! C'est une vraie 1ère visite! Vous serez séduits par ce charmant F3 de 74m², situé Quartier des Quinze à STRASBOURG, à proximité des Universités, de l'Esplanade, des transports en commun et de toutes commodités. L'appartement est situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété (8 appartements), avec 2 beaux balcons, dont un fermé (loggia), très lumineux ! L'appartement est en excellent état : posez vos meubles ! Il comprend : une entrée, un salon avec balcon, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, ainsi que 2 grandes chambres. Grenier et cave. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Maud Tissot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879043354 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

BARLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par BARLIER IMMOBILIER 20/11/2025
8
Appartement, 60 m²

231 000 € 3 850 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lipsheim (67640)

Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de LIPSHEIM, un appartement dans un écrin de verdure. Situé au sein de l'eurométropole, cet appartement orienté plein sud vous permettra d'admirer, le cours d'eau l'Andlau et les champs environnants, offrant ainsi un cadre idéal pour la tranquillité et le bien-être. Que ce soit pour un premier achat, ceux qui sortent d'une maison ou des personnes ayant des difficultés de mobilité, cet appartement est parfait grâce à son accès de plain-pied, de l'entrée de l'immeuble à l'appartement, vous n'aurez aucune marche et le tout répond aux standards PMR. L'appartement se compose de la manière suivante : Un espace de vie avec : -Une entrée -Un salon / séjour et une cuisine américaine totalement équipée le tout fait 25 m2. -Une belle terrasse accessible du salon ou de la cuisine -Un W.C séparé avec lave-mains Dans un second espace bien distinct, vous trouverez : -Deux chambres -Un espace de rangement avec placard intégré -Une salle de bain avec baignoire En plus de l'appartement, vous pourrez profiter d'une place de parking et d'un garage box. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.76.38.20.13 ] Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Valentin Weber - LF Immo
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Valentin Weber - LF Immo 06/12/2025
13
Appartement, 78,73 m²

224 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 78,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourgheim (67140)

Venez découvrir ce charmant duplex de 3 pièces, d’une superficie de 78,73 m², situé au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété construite en 2005. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour lumineux de 22,86 m² donnant accès à un balcon idéal pour les beaux jours, d’un dégagement spacieux équipé d’un grand placard offrant un rangement optimal, d’une salle de bains aménagée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, d’une cuisine équipée avec espace repas, ainsi que de toilettes indépendants. À l’étage, le dégagement dessert deux chambres confortables de 14,28 m² et 9,30 m², ainsi qu’un second WC indépendant. Pour votre confort, le logement dispose d’une pompe à chaleur réversible et d’un chauffage individuel au gaz. Vous bénéficierez également d’un garage privatif sécurisé en sous-sol ainsi que d’une petite cave offrant un rangement supplémentaire. Idéalement situé : école primaire et périscolaire à deux pas, accès rapide aux principaux axes routiers, et supermarché à seulement 2 minutes en voiture. Un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Informations légales : copropriété de 18 lots répartis sur deux immeubles. Les charges annuelles pour 2025 s’élèvent à 2 500 €. Elles comprennent l’ensemble des services indispensables : nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts, eau froide sous compteurs, maintenance annuelle de la chaudière privative, collecte des ordures ménagères et participation au fonds de travaux. Un duplex lumineux, fonctionnel et parfaitement équipé, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 62 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Joël Ohayon Agence
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Joël Ohayon Agence 23/10/2025
2
Appartement, 64,2 m²

291 000 € 4 533 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

3P de 64,20m² avec terrasse de 15m² et parking Illkrich – Impasse de la Chapelle Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots principaux, ce bel appartement offrira un cadre de vie calme et agréable. Composition : - Entrée - Séjour spacieux avec cuisine ouverte - 2 chambres confortables - Salle de bains - WC séparés - Balcon de 15m² pour profiter des beaux jours Un local à vélos et une place de parking privative complètent ce bien. Situation idéale : Avec la proximité du Centre commercial Auchan Baggersee, du parking Relais-Tram, de l’accès autoroutier, des lignes A et E du tram (arrêt “Baggersee”), du bus (arrêt “Colonne”) et des Ecoles des Vergers (maternelle à primaire) Caractéristiques : - Porte palière blindée - Chaudière individuelle gaz à condensation - Accès sécurisé avec visiophone - Faibles charges de copropriété - Performances énergétiques DPE : C / GES : C Prix : - Prix hors honoraires : 282.031,00 € - Prix honoraires inclus : 291.000,00 € - Honoraires à la charge de l’acheteur : 8.969,00 € TTC (soit 3,18 %) Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Agence Joël OHAYON

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par AXCESS TRANSACTION 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 68,16 m²

244 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 68,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rohrwiller (67410)

Appartement T3 Lumineux et Moderne! Belles prestations! Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², construit en 2014, situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages avec ascenseur. Ce bien récent et en excellent état vous offre une exposition sud pour plus de luminosité. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La pièce de vie de 33m² est spacieuse avec sa cuisine équipée moderne et son accès sur une belle terrasse de 26m² exposée au Sud avec point d'eau, éclairage et prise électrique. Deux chambres avec placard dont une avec accès sur la même terrasse, une salle d'eau élégante avec porte à galandage et grande douche à l'italienne en pierre naturelle, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement cet espace de vie. Un garage en sous-sol avec porte motorisée et partie 'cave' ainsi qu'une place de parking sont également inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Divers: chauffage au gaz individuel et au sol, fenêtres à double vitrage en PVC et grande baie vitrée coulissante avec volet motorisé, nombreux placards de rangement, faux plafond avec spots leds dans tout l'appartement... Charges de copropriété: 395€ par trimestre (électricité et assurance des parties communes, entretien des parties communes et des espaces verts, entretien ascenseur, frais de syndic...). Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports avec un accès rapide à l'autoroute...). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et parfaitement équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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