Vente appartement 252 280 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mommenheim (67670)

Situé au 1er étage d'une belle copropriété construite en 2018, à Mommenheim, cet appartement de 72 m² habitables offre confort, luminosité et prestations soignées.
Il se compose d'une entrée, d'un W.C. séparé, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un cellier, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un spacieux salon/séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter le bien.
Le chauffage au sol est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un excellent confort thermique.
La copropriété est calme et bien entretenue, sans ascenseur.
Les charges, d'environ 80 €, comprennent l'électricité des parties communes, les ordures ménagères ainsi que l'entretien des extérieurs.
Concernant le chauffage et l'électricité, il faut compter environ 150 € par mois (le montant pouvant varier selon votre consommation).
Idéalement situé, proche de toutes commodités, avec un train reliant Strasbourg en environ 20 minutes.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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